[摘要] 2022年，受房地产市场持续调整、房企资金承压影响，地方政府推地及房企拿地意愿均不足，全国300城住宅用地供求两端均缩量明显，住宅用地推出、成交面积同比分别下降36.3%、30.7%，绝对规模均降至近十年最低水平，流拍撤牌率处在高位，土地底价成交占比持续走高，土拍低迷态势未改，但不同城市分化态势明显。

[摘要] 房地产销售恢复程度仍是影响土地市场走势的关键因素，2023年多数城市新房销售仍在下行，受此影响，土地市场整体延续低迷态势。2023年，全国300城住宅用地推出、成交面积缩量态势未改，同比分别下降19.6%、20.8%。核心22城中，截至12月末，除北京、上海、深圳外，多数城市已取消土拍地价上限限制，但仅部分核心城市优质地块竞拍出高溢价，拿地企业仍以央国企为主，民企投资力度仍偏弱。

[摘要] 中国土地市场周报2024年第48周（11.25-12.01）

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