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中国土地市场月报 2024年11月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年12月-2024年11月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出14.5亿，同比-17.8%，成交10.6亿，同比-18.3%； 2024年11月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出3.6亿，同比-6.9%，成交1.4亿，同比-12.2%； 2021年12月-2024年11月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-11月成交楼面价各类用地楼面价：1892.0元/平米，同比-10.6%； 2024年11月成交楼面价各类用地楼面价：2810.0元/平米，同比36.7%； 2021年12月-2024年11月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积144981.46万㎡，同比下降17.77%;成交规划建筑面积105995.12万㎡，同比下降18.32%。 2024年11月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积35942.13万㎡，同比下降6.91%;成交规划建筑面积14357.19万㎡，同比下降12.17%。 2021年12月-2024年11月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,全国300城成交楼面均价为1892元/㎡，同比下跌10.59%;平均溢价率为3.7%，较去年同期下降0.82个百分点;各类用地出让金达20094.63亿元，同比下降26.84%。 2024年11月,全国300城成交楼面均价为2810元/㎡，环比上涨24.28%,同比上涨36.74%;平均溢价率为4.9%,较上月增长2.36个百分点,较去年同期增长1.43个百分点;各类用地出让金达4036.84亿元，环比增长47.28%,同比增长20.17%。 2021年12月-2024年11月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积41627.77万㎡，同比下降30.07%;成交规划建筑面积25936.63万㎡，同比下降26.23%。 2024年11月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积13476.27万㎡，同比下降23.58%;成交规划建筑面积5851.78万㎡，同比下降7.05%。 2021年12月-2024年11月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-11月,共流拍地块667宗,流拍率为15.9%,较去年同期下降0.86个百分点； 2024年11月,共流拍地块65宗,流拍率为7.68%,较上月下降9.2个百分点。 2021年12月-2024年11月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,全国300城成交楼面均价为5783元/㎡，同比下跌7.38%;平均溢价率为4.1%，较去年同期下降1.14个百分点;住宅用地出让金达14999.53亿元，同比下降31.67%。 2024年11月,全国300城成交楼面均价为5742元/㎡，环比上涨4.31%,同比上涨36.88%;平均溢价率为5.12%,较上月增长3.61个百分点,较去年同期增长1.04个百分点;住宅用地出让金达3359.98亿元，环比增长57.26%,同比增长27.22%。 2024年(1-11月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年11月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年12月-2024年11月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年12月-2024年11月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年12月-2024年11月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年12月-2024年11月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年12月-2024年11月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年12月-2024年11月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-11月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年12月-2024年11月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年11月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年11月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年11月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年11月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年11月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS