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中国土地市场月报 2024年12月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年规划建筑面积（平方米）各类用地：推出15.6亿，同比-17.6%，成交14.0亿，同比-14.7%； 2024年12月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.1亿，同比-15.7%，成交3.4亿，同比-1.0%； 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年成交楼面价各类用地楼面价：1965.0元/平米，同比-9.9%； 2024年12月成交楼面价各类用地楼面价：2193.0元/平米，同比-9.6%； 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年,全国300城共推出各类用地规划建筑面积156366.45万㎡，同比下降17.63%;成交规划建筑面积139647.7万㎡，同比下降14.74%。 2024年12月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积11400.81万㎡，同比下降15.72%;成交规划建筑面积33689.73万㎡，同比下降0.99%。 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,全国300城成交楼面均价为1965元/㎡，同比下跌9.86%;平均溢价率为3.84%，较去年同期下降0.3个百分点;各类用地出让金达27475.05亿元，同比下降23.09%。 2024年12月,全国300城成交楼面均价为2193元/㎡，环比下跌21.99%,同比下跌9.57%;平均溢价率为4.22%,较上月下降0.69个百分点,较去年同期增长1.33个百分点;各类用地出让金达7389.26亿元，环比增长83.45%,同比下降10.52%。 2022年1月-2024年12月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积44898.99万㎡，同比下降29.03%;成交规划建筑面积38209.96万㎡，同比下降23.29%。 2024年12月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积3286.88万㎡，同比下降11.94%;成交规划建筑面积12264.76万㎡，同比下降16.28%。 2022年1月-2024年12月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年,共流拍地块732宗,流拍率为12.52%,较去年同期下降4.24个百分点； 2024年12月,共流拍地块54宗,流拍率为3.29%,较上月下降5.57个百分点。 2022年1月-2024年12月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,全国300城成交楼面均价为5443元/㎡，同比下跌5.91%;平均溢价率为4.29%，较去年同期下降0.35个百分点;住宅用地出让金达20798.43亿元，同比下降27.81%。 2024年12月,全国300城成交楼面均价为4727元/㎡，环比下跌17.59%,同比上涨0.94%;平均溢价率为4.81%,较上月下降0.3个百分点,较去年同期增长2.07个百分点;住宅用地出让金达5797.23亿元，环比增长72.45%,同比下降15.5%。 2024年(1-12月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年12月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-12月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年1月-2024年12月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年12月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年12月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年12月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年12月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年12月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS