[摘要] 本周报告主要内容如下， 政策要闻：资本金制度调整缓解房企融资问题，用地政策红利释放支持创新 成交情况：成交缓慢回升，超5成城市环比上涨 库存情况：“金九”房企积极推盘，库存总量继续上涨

[摘要] 本周报告主要内容如下， 政策要闻：住建部推进产业化建筑，地方政策进一步宽松 成交情况：近8成城市成交上升，各线城市成交量均上涨 库存情况：推盘入市速度加快，库存总量随之上升

[摘要] 受9.3抗战胜利假期的影响，9月首周各地推盘量大幅减少，楼市成交亦随之回落。近9成城市成交量下降，一线城市整体跌幅超3成。从库存来看，监测的18个主要城市库存总量较上周下跌0.77%。

[摘要] ◆ 政策盘点：政策层面多重利好，或将助推“金九银十” 8月央行货币政策与公积金信贷政策的进一步宽松为楼市形成助推力，在新一轮降准降息的刺激下以及全国各地公积金政策持续放宽的环境中，在即将到来的“金九银十”传统销售旺季，房地产市场成交量将迎来一波上涨行情。同时，严控十年的限外政策的取消也为市场注入积极预期，为各类购房需求的释放推波助澜。 ◆ 市场需求：八月楼市小幅降温，各线城市环比均有所下滑 CREIS中指数据显示，2015年8月监测的主要城市成交面积环比下降4%，超6成城市环比下降，同比去年8月则上涨35.91%。环比来看，24个城市下降，北京降幅最大，为23.88%，包头次之，降幅为20.52%；环比上涨的城市中，西安涨幅最大为28.24%。同比来看，31个城市上升，大连涨幅居首，同比上涨135.59%，东莞次之，为126.23%；7城市同比下降，其中宁波降幅最大为18.19%。 ◆ 库存情况：楼市淡季推盘力度放缓，库存总量小幅回落 2015年8月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降1.3%。由于季节性因素影响，近两月楼市推盘量相较于前期有所放缓，致使本月库存继续保持下行趋势。重点监测的城市中，4城市库存有所上涨，其余城市均呈现下降，其中深圳降幅最大为7.11%；库存上涨的城市中，温州涨幅较大，环比上涨4.13%。

[摘要] 【中指观点】 8月首周成交周期性回落，随后持续波动，月末成交涨幅明显，本周近8成城市成交回升，一线城市环比涨幅最大。开发商备战“金九”推盘量有所回升，但由于去化速度加快，库存整体继续维稳，本周监测的18个主要城市库存总量较上周微涨0.01%。

[摘要] 【中指观点】 8月首周成交周期性回落，随后有所回升，本周楼市成交再次出现下降，其中二线代表城市环比降幅最为明显。由于近期开发商多采用少量推盘和分批退出房源等措施，库存整体维稳，本周监测的18个主要城市库存总量较上周小幅下降。

[摘要] 【中指观点】 自8月首周成交周期性回落后，本周成交稳中回升，各线城市同环比均有所增长，其中一线城市环比涨幅最为明显。由于多地推盘量加大，多地库存稳中微升，监测的18个主要城市库存总量较上周小幅上涨。

[摘要] 【中指观点】 8月首周重点城市成交量有所下降，环比降幅达16.2%，各线城市环比均有不同程度的下降，二线代表城市环比降幅最为明显。各地库存则逐渐企稳，监测的17个主要城市库存总量较上周继续小幅下降。

[摘要] ◆政策盘点：京津冀一体化协同发展，新增长极助推经济平稳发展 7月10-15日，北京、天津、河北分别召开会议，学习和落实《京津冀协同发展规划纲要》，会议期间，三地分别明确分工和定位，为京津冀协同发展做出指导。京津冀一体化的过程不仅是解决北京“大城市病”凸显的问题，作为中国经济第三增长极和北方都市群中心，三地整体经济规模和结构均将再有跃进，带来新经济增长点，推动三地乃至全国经济向好发展。 ◆市场需求：七月楼市传统淡季，各线城市环比均有所下滑 CREIS中指数据显示，2015年7月监测的主要城市成交面积环比下降2.21%，同比去年7月则上涨57.53%。环比来看，23个城市下降，韶关降幅最大为36.31%，其中福州涨幅最高，达155.55%。同比来看，32个城市上涨，深圳涨幅居首，同比大涨214.23%；2个城市同比下降，分别为济南（-15.17%），福州（-1.52%）。 ◆库存情况：多地开盘速度放缓，库存压力继续缓解 2015年7月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降1.5%。由于上半年去化持续加速，加之进入7月开发商推盘力度放缓，本月库存继续保持下行趋势。重点监测的城市中，仅3城市库存有所上涨，其余城市均呈现下降。苏州降幅最大，为8.29%，深圳下降4.77%；库存上涨的城市涨幅均未超过1%，广州涨幅为0.94%。

[摘要] 本周报告内容如下， 政策要闻：央行提前公布8月例会内容，下半年仍坚持稳健货币政策 成交情况：楼市成交量有所回升，各线城市均上涨 库存情况：成交有所回升，库存压力随之缓解