[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：加快建立城乡统一建设用地市场，地方政策调控进一步收紧 成交情况：上周楼市整体成交上行，一二线代表城市同环比均升 库存情况：库存总量稳中微降，苏州降幅明显

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：地方政策调控持续收紧，加快完善住房保障体系 成交情况：上周楼市整体成交下行，各线代表城市同环比均降 库存情况：库存总量稳中微降，南京降幅明显

[摘要] 中央重申房住不炒，银四楼市稳中有升 政策盘点：中央重申坚持房住不炒，地方收紧调控稳楼市 市场需求：银四楼市整体稳中有升，各线代表城市有所分化 库存情况：库存总量小幅上升，厦门升幅显著

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：西安和海南分别针对公积金和租赁市场出台政策 成交情况：上周楼市成交稳中有升，一二线代表城市同环比均升 库存情况：库存总量稳中微降，杭州降幅明显

[摘要] 2019年一季度我国经济增速与去年四季度持平，表现有韧性。从三大指标来看，固定资产投资增速尚保持稳健，单3月消费增速显现出企稳回升迹象，出口同比小幅微升。且3月整体金融环境有所改善，企业现金流动性较去年好转。展望2019年二季度，在国内三大需求反弹力度有限及全球经济增速明显放缓的大环境下，再结合一季度我国经济增速来看，二季度经济增速探底企稳概率较大。另外，从货币端来看，中央会议定调我国货币政策继续维持松紧适度，把好货币供给总闸门，因此未来我国货币政策仍将保持宽松，但在一季度表现超预期的情况下，大规模宽松的空间变小。对房地产市场而言，3月多城市下调首套及二套房贷利率，随着宽货币向宽信用的传导，房贷利率有望进一步回落。另外，在信用结构改善的大背景下，房企融资压力较去年也将有所缓解，但在针对房地产金融审慎的基调下，房企融资将依旧承压。

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：坚持房住不炒，落实长效机制 成交情况：上周楼市成交稳中微降，仅一线城市环比上扬 库存情况：库存总量稳中有升，厦门升幅明显

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：百城落户放开放宽，房地产市场监管力度加大 成交情况：上周楼市成交上行，各线城市环比齐升 库存情况：库存总量稳中有升，北京升幅明显

[摘要] 全方位深入总结2019年一季度房地产市场运行情况及特点，并预判2019年市场走势以及中长期行业发展趋势。

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：放开放宽城市落户限制，持续完善住房保障体系 成交情况：月初楼市成交回落，各线成交环比均降 库存情况：库存总量有所上升，厦门、上海升幅明显

[摘要] 2019年一季度，地方及全国两会陆续召开，关于住房政策的表态和实践初步确定了2019年“以稳为主，一城一策”的政策基调：一方面，中央坚持住房居住属性、紧盯房地产金融风险、分类指导、稳步推进房地产税立法的大方向保持不变；另一方面，各地结合市场运行现状，积极落实主体责任，一城一策防止楼市大起大落。 从市场表现看，2019年一季度百城新建住宅价格指数累计涨幅较去年四季度继续收窄，整体价格较为稳定，其中3月环比涨幅略有扩大；一季度重点城市商品住宅整体成交规模较去年同期有所缩减，三四线代表城市下行压力较大，成交面积调整幅度在各线中最为显著，但近期热点一二线城市市场有所回暖，单3月成交面积同比均增长。与此同时，土地市场呈现新的变化：在全国300城整体土地供求规模缩减的背景下，一线城市宅地成交规模同比增长，部分热点城市成交楼面价及溢价率回升现象较为突出，回暖迹象初显。 品牌房企2019年强调稳健发展，适度降低全年销售预期；拿地聚焦热点城市，一二线城市布局力度有所加大。在融资环境略有改善和资金需求不减的背景下，一季度多家房企密集融资，融资规模有所上升。随着行业进入高质量发展阶段，品牌房企坚持稳中求进的发展策略，战略布局更加收敛聚焦，并强化现金流管理和效益提升。 展望2019全年，在“房住不炒”、管控风险、强化保障等目标指引下，地方房地产政策将延续“以稳为主，一城一策”基调。另一方面，全国宏观经济持续下探，多项稳经济、宽信用政策发力，房企融资虽有好转但压力犹存。在此背景下，全国房地产市场运行仍然承压，二季度销售规模或有小幅反弹，但全年“规模调整，价格稳定”的局面不会改变。