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《2012年全国住房用地供应计划点评:计划更务实,多手段确保住房用地供给》
[摘要] 一、住房用地供应计划更务实 二、土地监管加强,强化楼市调控不放松预期 三、房地产用地占比下降,住宅用地增长放缓 四、住宅用地计划完成难度较大
- 时间2012-05-21
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《扬州成品住房补贴政策解读:涉及面小奖励比例低,期望不能太高》
[摘要] 一、政策背景及主要内容:贯彻中央及省市精神,仅针对成品住房且补贴幅度有限 二、扬州市场概况:住房成交低位运行,土地出让金大幅下降 三、其他城市:今年以来超过20个城市出台鼓励“刚需”政策,公积金贷款政策调整为主流 四、未来展望:抑制投资投机需求与鼓励“刚需”两手抓,政策不会明显放松,市场去库存压力依然显著
- 时间2012-05-21
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《中国房地产政策跟踪报告(2012年4月)》
[摘要] ●四月市场形势:百城住宅均价环比连续第8个月下跌,重点城市成交量环比普降 ●中央:房地产调控不动摇不反复 ●地方:部分二三线城市公积金政策松绑 ●楼市调控威力逐渐显现,房地产市场洗牌力度加大 ●受房地产投资和销售影响,房地产贷款出现明显下滑 ●专家意见:秦虹:目前调控政策不能放松,长期来看抑制投资性需求不会变 ●展望:政策调控不放松,“以价换量”为市场共识
- 时间2012-04-28
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《2012年一季度中国房地产政策评估报告》
[摘要] 2012年一季度,为进一步巩固调控成果,促进房价合理回归,中央政府多次强调坚持房地产调控不放松,相关部委纷纷表态继续严格实施调控措施,在政策措施上“有保有压”,继续抑制投资投机需求,同时注重保护合理住房需求。保障房方面,2012年计划新开工700万套以上,基本建成500万套,保障房建设资金支持力度加大,重视保障房运营和管理机制建设。 在房地产调控不放松的情况下,房地产市场继续调整,调控效果进一步显现,一季度全国房地产投资、新开工增速回落,销售下降;重点城市商品住宅成交处于低位水平,但三月有所回升,价格持续下跌,库存处于高位,楼面地价、溢价率继续下行;另外,房企销售业绩继续下滑,企业加大促销力度。
- 时间2012-04-27
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《中国房地产政策跟踪报告(2012年3月)》
[摘要] ●三月市场形势:百城住宅均价环比连续第7个月下跌,“刚需”释放助推成交量反弹 ●中央政府:房地产调控不放松,促进房价合理回归 继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。 房价远远没有回到合理价位,调控不能放松。 ●相关部委:继续抑制投资投机需求,同时注重保护“刚需” ●保障房:住建部要求全面推进2012年保障房建设,加强保障房分配和质量管理工作 加大保障房监管,确保分配和质量管理。 全面推进保障房建设,加快建设进度,拓宽资金来源渠道。 ●展望:政策“稳中求进”,市场调整放缓
- 时间2012-04-01
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《“中国发展高层论坛2012”重要嘉宾观点摘要》
[摘要] 2012年3月17-19日,由国务院发展研究中心主办、中国发展研究基金会承办的“中国发展高层论坛2012”在钓鱼台国宾馆举行。本届论坛的主题为“中国和世界:宏观经济和结构调整”。 国务院总理温家宝会见本届论坛与会境外代表,国务院副总理李克强出席论坛并发表重要讲话,国家发展和改革委员会主任张平、财政部部长谢旭人、商务部部长陈德铭、国家统计局局长马建堂及科学技术部、工业和信息化部、环境保护部、中国人民银行等部委领导到会发表演讲,并与论坛代表交流探讨。
- 时间2012-03-21
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《温总理答记者问解读:房价远远没有回到合理价位,调控不能放松》
[摘要] 一、温家宝总理:房价远远没有回到合理价位,调控不放松 二、房地产政策“有保有压”,地方继续坚定落实 三、房价越调越高原因:短期调控不能解决长期问题 四、小结:房地产调控不放松,市场量价继续调整
- 时间2012-03-15
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《2012年<政府工作报告>解读:继续明确调控不放松,稳定政策预期》
[摘要] 一、《报告》要点:调控不放松,住房信息系统建设和房产税改革为重点 二、近期政策动态:地方“小动作”露头就打 三、展望:继续明确调控不放松,稳定政策预期
- 时间2012-03-09
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《“房改”以来我国房地产市场分析及展望》
[摘要] 1998年以来,在“房改”等制度性变革、调控政策不断出台、宏观经济环境转变等因素的共同促进下,我国房地产业经历了快速发展而又波动向前的几个阶段。本文回顾了1998年“房改”以来的主要政策,对近年房地产市场发展特征进行了分析,并在此基础上对未来房地产市场发展变化进行了展望。
- 时间2012-03-09
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《中国房地产政策跟踪报告(2012年2月)》
[摘要] ●2月市场形势:百城住宅均价环比连续第6个月下跌,重点城 市成交量较1月有所回升,但仍处于近年同期较低水平 ●调控政策不许打折,地方政府扰乱政策预期的微调均被叫停 ●境外个人贷款购房受限 ●土地:市场监管不放松,供应更务实 ●保障房:两部委强调落实资金支持政策 ●发改委严查旅游地产项目,最高法院要求正确认定市场风险 ●政策研究组闭门会议观点:2012政策方向确定,市场大致确定 ●展望:政策调控方向不改变、力度不放松,市场将继续调整楼市调控方向不改变、力度不放松,市场将继续调整。
- 时间2012-03-01
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