[摘要] 发行概况：单月发行总额仍然下滑，信用债成为绝对主力。 发行结构：信用债发行回暖明显，ABS结构有所调整。 发行利率：累计平均利率同比下降，发行成本稳中有降。 企业发行动态：保利中海发行额度最高，苏高新融资成本最低。

[摘要] 中国房地产企业融资监测月报-2022年4月

[摘要] 融资概况：单月融资总额环比翻倍，债券发行提速成为主要因素。 融资结构：信用债占比过半，海外债凭借增信新发。 融资利率：累计平均利率同比下降，融资成本持续平稳。 企业融资动态：首开发行额度最高，天地源融资成本最高。

[摘要] 融资概况：市场、假期双重影响，单月融资总额再度下降。 融资结构：信用债韧性不减，其他渠道保持低位。 融资利率：累计平均利率同比下降，房企融资成本压力缓解。 企业融资动态：万科发行额度最高，金科融资成本最高。

[摘要] 融资概况：单月融资下滑，开年融资疲软。 融资结构：并购债登场，多笔海外债展期。 融资利率：累计平均利率同比下降，房企融资成本压力缓解。 企业融资动态：绿城发行规模最大，上坤融资成本最高。

[摘要] 政策走向：审慎管理主线不变，边际放松适度微调 融资规模：全年融资前松后紧，融资总额大幅下降 融资结构：信用债类韧性不减，海外债及信托下滑 融资利率：平均利率均有下调，融资成本持续降低 信用风险：大型房企出险增多，违约触发因素多样 到期债务：开年即是偿债高峰，海外债信托到期承压 未来展望：审慎管理边际调整，融资表现两极分化

[摘要] ●融资概况：单月融资总额回升，边际放松逐步显现。 ●融资结构：信用债环比大增，海外债近于断发，ABS开始预热。 ●融资利率：累计平均利率同比下降，房企融资成本压力缓解。 ●企业融资动态：招商蛇口发行额度最高，港龙中国成本最高。

[摘要] ●融资概况：单月融资总额跌至千亿以内，四季度或重现曙光。 ●融资结构：传统融资渠道平分秋色，ABS发行归零。 ●融资利率：累计平均利率同比下降，房企融资成本压力缓解。 ●企业融资动态：多家房企海外评级下调，世茂发行额度最高。

[摘要] 融资概况：单月融资总额几近腰斩，行业平均利率微升。 融资结构：海外债发行“惨淡”，ABS“穿透式”管控。 融资利率：累计平均利率同比下降，房企融资成本压力缓解。 企业融资动态：首开融资规模最大，阳光城融资利率最高。

[摘要] 融资概况：单月融资总额环比上升，行业平均利率降低。 融资结构：债券发行同比继续下降，中小房企进入绿色赛道。 融资利率：利率走低，房企仍处于融资窗口期。 企业融资动态：首开融资规模最大，汇景融资利率最高。