[摘要] 2023年，受疫情后需求集中释放带动，一季度市场升温明显，年中量价回落，8月底政策托底力度加大，销售降幅有所收窄，但受居民收入预期、房价下跌预期未明显改善影响，政策效果持续性不足，全国房地产市场调整压力依然较大。房企融资支持政策边际改善，非银融资规模延续下降态势，信用债、ABS成为绝对主力。房企应当抓住当前不同渠道的窗口期，根据自身情况补充资金，尽快适应新周期下的融资模式。

[摘要] 2024年，我国房地产市场整体仍呈现调整态势。9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了最强维稳信号，相关部门及地方积极落实政策，四季度以来，核心城市市场出现明显升温。房企融资支持政策持续宽松，融资工具更加丰富，债券融资规模延续下降态势，信用债、ABS成为绝对主力。展望2025年，政策加力有望带动预期修复，但房地产市场恢复仍面临诸多挑战，融资政策仍有望维持宽松态势，但融资规模仍将受

[摘要] 本期要点 ●融资概况：融资规模连续三月同比小幅增长 ●融资结构：信用债发行量同比下降，ABS发行量同比显著增长 ●融资利率：债券融资利率同环比下降 ●企业发行动态：华润发行额度最高，苏高新成本最低

[摘要] 本期要点 ●融资概况：融资规模连续两月同比小幅增长 ●融资结构：信用债发行量同比大幅增长，ABS发行量同比下降两成 ●融资利率：债券融资利率同比下降 ●企业发行动态：华润、保利发展发行额度最高，苏高新成本最低

[摘要] 本期要点 ●融资概况：9月融资规模同比小幅增长 ●融资结构：信用债发行量环比小幅下降，ABS发行量显著增长 ●融资利率：债券融资利率同比下降 ●企业发行动态：保利发展发行额度最高，苏高新成本最低

[摘要] 本期要点 ●融资概况：8月融资规模环比增长 ●融资结构：信用债发行量环比大幅增长，民企信用债发行量增加 ●融资利率：债券融资利率同环比下降，华润置地等头部房企融资成本持续降低 ●企业发行动态：招商蛇口发行额度最高，保利发展成本最低

[摘要] 本期要点 ●融资概况：7月融资规模同环比下降 ●融资结构：信用债发行量环比微降，民企发债零星发行 ●融资利率：债券融资利率同环比下降 ●企业发行动态：南京安居集团发行额度最高，南京高科成本最低

[摘要] 2024上半年融资政策主要聚焦于银行信贷端，发挥“白名单”和经营性物业贷作用，满足开发项目的合理融资需求和偿债需求。因此，开发到位资金中国内贷款同比降幅有所收窄，但融资总规模仍在下降通道，信用债、海外债、ABS各渠道均继续下滑，发债民企数量减少。

[摘要] 本期要点 ●融资概况：5月融资规模同环比下降 ●融资结构：信用债发行量环比下降，民企发债有所增加 ●融资利率：债券融资利率同环比下降 ●企业发行动态：保利发展发行额度最高，兴泰控股成本最低

[摘要] 本期要点 ●融资概况：4月融资规模同环比下降 ●融资结构：信用债发行量环比下降，ABS发行量微降 ●融资利率：债券融资利率同环比下降 ●企业发行动态：华润、中海、珠江实业发行额度最高，苏高新成本最低