[摘要] 本周重点监测房企共拿地5宗，总出让金26.75亿元。5月13日，金地以底价20.28亿元竞得南京建邺区河西南部D-2-1-41号地块，这也是金地商置首次进入南京。15日，天房集团底价5.8亿摘得天津河北区商住地。同日，华夏幸福6809万元摘得河北香河县三宗地，平均楼面价827元/平方米。 本周品牌房企有9笔融资动作，总融资额达333.01亿元。值得注意的是，本周华润置地、禹洲地产、金地集团、绿地香港进行了4笔供股，共筹资约121亿元。

[摘要] 本周品牌房企拿地速度有所放缓，重点监测房企共拿地3宗，总出让金仅15.08亿元。其中，5月6日万达集团以底价5.26亿元竞得滨湖区BH2014-09号地块，规划建筑面积达84.7万平方米；同日，绿地集团以2.31亿元底价获得上海市奉贤区海湾镇16-01区域地块，折合楼面价2982元/平方米。本周拿地的还有恒大地产，5月7日恒大地产以7.51亿元总价竞得南宁市经开区地块，折合楼面价2138元/平方米，溢价27.52%。 本周品牌房企有6笔融资动作，总融资额达148.54亿元。

[摘要] 回暖趋势延续，品牌房企受市场青睐。随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求平稳释放，市场回暖趋势延续。4月，天津商品房销售面积、销售金额分别达到104.05万平方米、116.18亿元，环比分别增长20.4%、23.8%；其中，30家品牌房企销售金额为68.50亿元，占市场销售总额的58.96%，市场占比较3月份扩大3.38个百分点。

[摘要] 综观一季度27家房企销售情况，万科、保利、中海等20家房企销售业绩仍同比下降，仅华润和融创等7家同比有所增长。房企首季度销售不利直接导致未来三个季度的压力承压，随着330等利好政策的出台，多数房地产企业均期望抓住二季度房地产市场回暖时机加快销售进度，以便实现业绩增长。

[摘要] 本周重点监测房企拿地8宗，总出让金为121.4亿元。其中蓝光地产以19.53亿元竞得合肥高新区宅地，楼面价5543元/平方米，溢价率高达123.68%，问鼎高新区双料地王。广州万科宣布，公司4月30日成功竞得广州市萝岗长岭居巨无霸宅地，成交价为27.7亿元。 本周品牌房企有11笔融资动作，总融资额升至303.76亿元。

[摘要] 本周重点监测房企拿地3宗，总出让金为19.27亿元。其中万科斥资16.61亿元摘得太原南站片区两幅地块，规划建筑面积合计82.03万平方米。龙湖地产经17轮举牌，最终以2.66亿元竞得重庆渝通宾馆地块，溢价率为13.52%。

[摘要] 2015年4月上半月，各大房地产企业纷纷发布2015年3月销售业绩。由于房地产企业2月销售业绩多出现下滑，加之库存压力大的影响，3月份多家企业加大促销力度，销售业绩尽管仍同比下滑，但普遍环比上涨，呈现向好态势。从企业来看，各大房企环比涨幅基本在五成以上，如万科、保利、恒大等。

[摘要] 市场需求：3月成交量同环比均有所上涨 CREIS中指数据显示，2015年3月监测的40个主要城市成交面积环比回升72.87%，同比上涨7.62%。环比来看，39个城市上涨，东莞、惠州和包头本月上涨幅度均超过150%，其中东莞上涨194.79%，惠州上涨157.32%，包头上涨153.47%；本月环比仅温州一城市下降，降幅为2.88%。同比来看，24个城市上涨（37个可比城市），涨幅度最大的是深圳，同比上涨78.66%；杭州同比上涨67.27%次之。销售情况：多重利好刺激回暖，监测房企3月销售额同比大增 3月各大房企成交明显好转，监测的10家品牌房企3月业绩全部上升。金地由于上月成交基数较小，3月销售额环比在10家房企中涨幅最大，环比涨幅达345.05%，销售面积亦上涨325.58%；世茂次之，销售额环比上涨273.73%，销售面积环比上涨273.38%。碧桂园3月销售额环比涨幅最小，为13.59%。拿地情况：3月土地市场供求现回升迹象，但重点房企拿地依然谨慎 10家品牌房企3月累计新增土地面积128.78万平方米，环比小幅下降9.97%；规划建筑面积为315.6万平方米，环比上月亦小幅下降5.68%。拿地成本65.33亿元，环比上月下降31.59%。本月恒大拿地较为积极，揽地5宗，拿地成本25.39亿元，成为本月拿地成本之最；万科地产拿地3宗，成本24.36亿元；保利地产和金地各拿地2宗，成本分别为10.37亿元和5.21亿元。除上述4企业之外，其他6企业本月均无新增土地储备。融资情况：央行降息、降准改善融资环境，3月房企融资脚步加快 本月重点监测房企发生融资32笔，累计融资金额合计677.76亿元，较上月大幅上涨约60%。其中单笔融资不少于20亿元的有6笔，融资单笔最高为300亿元。3月贷款担保为房企融资的主要途径，共融资9笔，合计融资金额约102.5亿元。首开股份本月有两笔贷款担保融资，融资金额总计为30亿元。3月16日，中国银行在授信、现金管理、结算服务、专业金融等方面为恒大提供全方位支持，向恒大提供300亿授信，为本月融资之首。

[摘要] 本周重点监测房企仅拿地4宗，总出让金62.49亿元，拿地房企分别为万科联合体、大名城、世茂地产和海亮地产，其中3宗地均以60%以上的高溢价率成交。 4月16日，大名城斥资50.76亿夺浦东唐镇2宗宅地，溢价率分别高达67.57%和69.15%。4月13日，万科联合体亦以62.5%的溢价率竞得南昌经济技术开发区地块，成交价7.55亿元。

[摘要] 本周重点监测房企共拿地6宗，主要集中在二三线城市，总出让金仅11.03亿元。4月9日，世茂房地产以3.4亿元竞得南京江宁区高新园地块，楼面价为6373元/平方米，出让金及楼面地价均登本周榜首。本周拿地的房企还有万达集团、滨江集团和华夏幸福。