[摘要] 老龄化加速，供需矛盾突出，65周岁及以上老龄人口突破1.7亿人，占比持续增加。数据显示，2019年我国65周岁及以上老龄人口达1.76亿人，占总人口的12.57%，新增老龄人口首次超过900万人。未来一段时间，我国人口老龄化程度将持续加深，养老产业的广阔空间有待挖掘。 应对老龄化成为国家战略，行业标准陆续发布，持续推进医养结合，各地支持政策密集出台。2019年，中共中央、国务院印发了《国家积极应对人口老龄化中长期规划》，将积极应对老龄化上升到了国家战略的高度；多个养老行业标准相继出台，行业发展更趋规范；持续推进医养结合，完善细化政策体系，实现健康老龄化；各地政府从规划指引、支持促进、提升质量等方面出台政策促进当地养老产业发展。 养老企业加速布局投入，多个项目接连入市。房企、险资仍是养老市场中的重要参与者，多家企业加大养老产业投入，加强养老业务布局，年内多个养老康养项目接连推出，项目配套更加完善。 在国家政策的强力支持下，我国的养老产业发展在战略高度上得到重视，随着行业标准和相关细化政策的不断推出，未来我国的养老产业发展将进入高质量发展阶段。

[摘要] 国务院：关于授权和委托用地审批权的决定 发改委等：印发《中西部和东北重点地区承接产业转移平台建设中央预算内投资专项管理暂行办法》 此外，北京、河北等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 供求：1-3月土地推出、成交面积同比均减少；3月土地推出面积同环比均增长，成交面积同环比均下降。 价格：1-3月成交楼面均价同比下降，3月成交楼面均价同环比均下降。 溢价率：1-3月工业用地溢价率同比下降，3月工业用地溢价率环比下降。 华夏幸福：固安新型显示产业基地获批国家火炬特色产业基地 宝能:与南京政府签约框架协议 拟落地3项目总投资424亿元 此外，绿地等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 发改委等：发布关于推动返乡入乡创业高质量发展的意见 中国人民银行等：发布上海国际金融中心建设和金融支持长三角一体化发展的意见 此外，北京、天津等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 供求：1-2月土地推出、成交面积同比均减少；2月土地推出面积同比下降、环比增长，成交面积同环比均增长。 价格：1-2月成交楼面均价同比下降，2月成交楼面均价同环比均下降。 溢价率：1-2月工业用地成交溢价率同比下降，2月溢价率环比下降。 张江高科:张江科学城50个重点项目集中签约、开工启动 绿地：与烟台达成战略合作,拟投资400亿元打造三大项目 此外，华夏幸福、启迪协信、顺丰控股等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 2020年2月13日，中指研究院召开产业运营企业“抗疫情、促生产”线上交流会。受本次疫情影响，各方对产业园区面临的挑战及未来的发展策略表现出极大的关注；此次会议邀请了优秀产业园区运营企业、生产经营企业与园区服务企业等近300多家参加，企业参会热情高涨，参会人数一直触达在线会议室系统人数上限，房天下直播平台观看总人数近2万人。

[摘要]  中共中央、国务院：印发《关于支持国家级新区深化改革创新加快推动高质量发 展的指导意见》 文化和旅游部：印发《国家级旅游度假区管理办法》 此外，人力资源社会保障部、体育总局、北京、福建等部门或区域均有利好产业 发展新动向，本期月报将逐一解读。 供求：1月土地推出面积同环比均下降；土地成交面积同环比均下降。 价格：1月成交楼面均价同比微增、环比下降。 溢价率：1月工业用地溢价率同环比均下降。 绿地：株洲滨江科创园项目启动 金地：与沈阳市政府签订战略合作，涉及9个产城项目 此外，中铁建等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 近几年，伴随着我国旅游业的不断发展，文化及相关产业成为当前经济增长的一个亮点，房地产企业纷纷投身文旅地产这片红海。根据统计，2019百强企业中，布局文旅地产的企业已超一半，恒大、碧桂园、融创、保利等企业均成立了文旅集团，将文旅地产作为企业多元化发展方向之一，文旅地产热度不减。

[摘要] 区域利好政策频发，园区上市融资获突破。今年以来，都市圈、粤港澳大湾区、长江三角洲一体化、交通强国、国家物流枢纽等政策频出，区域一体化进程持续加速推进，产业地产发展迎布局良机。此外，国家出台政策，以鼓励和支持国家级开发区上市融资，大量优质园区迎来重要的发展机遇。 多地土地新政促用地规范，产业发展更应提质增效。2019 年，我国房地产市场运行的政策环境整体偏紧，房地产行业资金监管从严从紧。国家和地方政府出台一系列产业用地政策，以保障产业用地规划化运作。未来，随着国家和各地方政府相关产业用地政策的出台和落实情况不断推进，将有助于提升区域产业用地管理和控制水平，不断提升区域产业发展质量，助力区域经济实现高质量的发展。 2019年，工业用地推出力度小幅下降，楼面均价小幅上涨。2019年，工业用地推出、成交均小幅下降；一线城市工业用地成交规划建筑面积规模同比大幅增长，三四线城市同比小幅下降。2019年，工业用地成交楼面均价小幅上涨，溢价率持续下降；一线城市成交楼面均价同比上涨，二线城市下跌明显。 合作主体多元化，标杆企业加大行业布局。随着我国产业转型升级步伐加速推进以及区域规划利好政策频出，产业地产迎来较大的发展机遇。为抢占产业发展红利以及提升项目发展质量，企业在合作主体上更趋多元化，以借助双方优势资源，强强联合，不断增强项目发展水平。此外，随着我国巨大的消费潜力逐渐释放，产业发展空间仍然较大，部分标杆企业不断加大项目布局，以抢占行业发展先机。

[摘要] 政策动向： 中共中央、国务院：印发长江三角洲区域一体化发展规划纲要 中共中央、国务院：印发推进贸易高质量发展的指导意见 此外，深圳、北京等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据： 供求：1-11月土地推出、成交面积同比均下降；11月土地成交面积同环比均下降。 价格：1-11月成交楼面均价同比上涨，11月成交楼面均价同环比均上涨。 溢价率：1-11月工业用地成交溢价率同比下降，11月溢价率环比下降。 企业动态： 中新集团：成功登陆上交所主板 恒大：签约大连旅顺口区，拟投资150亿建文旅城 此外，安博等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 行业环境： 自然资源部：加强规划和用地保障支持养老服务发展 民政部：发布养老服务三项行业标准 山东：印发推进养老服务发展的实施意见 上海：发布上海市老年照护统一需求评估标准（试行）2.0版 企业动态： 中国人寿：首家养老社区在苏州开业 融创：将在养老病房等三方面布局康养产业，力争做头部企业 华润置地：与深圳健康养老学院签订战略合作

[摘要] 政策： 国家发改委：修订发布《产业结构调整指导目录（2019年本）》 央行等：积极推动金融支持北京制造业高质量发展 河北：印发支持生物医药产业高质量发展的若干政策 此外，深圳、上海等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据： 供求：1-10月土地推出、成交面积同比均下降；10月土地推出、成交面积同环比均下降。 价格：1-10月成交楼面均价同比下跌，10月成交楼面均价同环比均上涨。 溢价率：1-10月工业用地成交溢价率同比下降，10月溢价率环比下降。 企业： 华夏幸福：阿里文娱落户嘉善产业新城 华润置地：牵手华为、电信，试点智慧城市建设 此外，世茂、天安中国等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。