[摘要] 政策动向： 国务院：全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案 发改委：特色小镇规划面积上限5平方公里 特色产业投资不低于60% 山东、四川等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读 市场数据： 供求：1-9月土地推出、成交面积同比均下降；9月土地推出面积同环比均下降，土地成交面积同环比均下降。 价格：1-9月成交楼面均价同比增长，9月成交楼面均价同比环比均增长。 溢价率：1-9月工业用地成交溢价率同比增长，9月溢价率环比增长。 企业动态： 鑫创科技：佛山·鑫创智谷开放 中电光谷：绵阳科技园项目开工 此外，联东、星河等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策扫描： 文旅部：进一步加强政策宣传落实 支持文旅企业发展 文旅部：再开展旅游规划设计单位资质认定和备案工作 江苏：出台文旅纾困“苏八条” 加大扶持旅行社及重点景区项目等 广东：中国（广东）自由贸易试验区发展“十四五”规划 北京：培育建设国际消费中心城市实施方案 上海：扩大文旅休闲消费 大力发展免退税经济 产业动向： 河南：南阳市卧龙区签约央企，拟180亿元投建项目 湖南：2021旅博会文旅产业项目投资签约169.3亿元 企业动态： 融创文旅：与中国银行北京市分行达成战略合作 茂名华侨城：携手中青旅遨游打造中国海岛康旅度假目的地 华天酒店：拟转让永州置业70%股权，推进轻资产运营 拈花湾文旅：新作金陵小城•燕集里9月17日开园 华侨城：联手国家级平台启动国内首个沉浸式文旅产业要素交易平台 融创：阿朵小镇首绽青岛，微度假目的地阿朵花屿即将迎客 华侨城：文化旅游节“国风艺术季”北方分会场济南启幕 华侨城：广东中山欢乐海岸主题乐园动工 总投资额80亿元

[摘要] 政策动向： 京津冀：三地签署民协事业协同发展计划 推动养老服务建设 河北：进一步便利老年人就医工作方案 广西：促进养老托育服务健康发展三年行动方案（2021—2023年） 云南：促进养老托育服务健康发展的实施意见 北京：养老服务专项规划（2021年—2035年） 上海：养老服务发展“十四五”规划 河北：民政事业发展“十四五”规划 行业环境： 江苏：发布老龄事业发展报告（2021年） 企业动态： 金科：与北京颐和美方达成战略合作 中铁建：联合三家企业投资设立康养公司“中康投” 星河湾：与复星康复养老签署战略合作框架协议 泰康之家：津园落地天津，为津城长辈带来高品质享老服务 泰康之家：儒园落地济南，全国布局24城领跑行业 世茂服务：与椿熙堂达成战略合作 九芝堂：与光大汇晨养老签署战略合作协议 九如城集团：与平阴县成功签约养老项目 苏州康养集团：助推长三角康养产业高质量发展

[摘要] 本月，交通部印发《交通运输领域新型基础设施建设行动方案（2021—2025年）》。青岛城市轨道交通第三期建设规划（2021-2026年）获国家发改委批复，成为今年第二座获批的城市。轨交建设方面，截至2021年6月30日，中国49城开通轨道交通，共计8448.67公里。运营方面，交通部发布8月城市轨道交通运营数据，北上广客运量超2亿人次。土地方面，集中供地城市多宗挂牌TOD热点商业地块未成交，青铁置业成功竞得位于即墨国际陆港片区-城轨配套基地内一宗产业用地。TOD动态方面，佛山地铁3号线北滘停车场上盖综合开发项目合作框架协议签署，龙光商业全新都市型商业中心品牌——“蓝鲸世界”亮相深圳光明凤凰城站。第四届TOD创新论坛将于10月9日在京举办。

[摘要] 北京：加快建设全球数字经济标杆城市的实施方案 上海：促进高新技术产业开发区高质量发展 重庆、广东等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 文旅部：关于进一步加强非物质文化遗产保护工作的意见 文旅部：进一步推动文化文物单位文化创意产品开发 云南：培育发展新型消费释放消费潜力三年行动方案（2021—2023年） 江西：全域旅游发展总体规划（2021—2035年）

[摘要] 本月，长三角区域统一标准《市域（郊）铁路客运服务规范》正式实施，成为长三角首个轨道交通相关的统一标准。轨交建设方面，截至2021年6月30日，中国49城开通轨道交通，共计8448.67公里，《西安智慧城轨发展纲要（2021-2035年）》发布。土地方面，新一轮轨道交通建设TOD拟开发商办地块集中于苏州、青岛等活力较高的二线城市。首开24.5亿竞得佛山3号线水口站TOD地块。TOD动态方面，佛山三水首个地铁上盖综合体钧明汇正式亮相；华润联手南宁轨道交通成立联合公司，发力南宁TOD布局；中骏联手金辉打造北京首个双铁“TOD”项目。

[摘要] 2021年6月，首批9只公募REITs试点项目在沪深交易所正式上市交易，标志着我国公募REITs的正式诞生。公募REITs的出台在于盘活基础设施存量资产、并拓宽增量基础设施项目的资金来源和降低杠杆水平。而首批公募REITs中，有3个项目为产业园区，募集资金超70亿元，打通了产业园区退出渠道，有效的实现了产业园区的“投融管退”。

[摘要] 政策扫描： 旅部：关于推进旅游商品创意提升工作的通知 文旅部：“十四五”文化和旅游市场发展规划 工信部：5G应用“扬帆”行动计划（2021—2023年） 北京：推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年) 产业动向： 文旅部：发布2020年文化和旅游发展统计公报 深圳：挂牌全球最大乐高乐园地块，项目总投资额不少于47亿 企业动态： 中建二局：22.82亿元中标深圳融创华发冰雪文旅城项目总承包工程 华侨城：A出资4亿元设立文旅创投合伙企业 成都文旅：半年营收大增73.23% 净利润2812.46万元 同程艺龙：将与腾讯就流量等支持订立战略合作协议

[摘要] 政策动向： 国务院：浦东新区打造社会主义现代化建设引领区的意见 国务院：关于新时代推动中部地区高质量发展的意见 四川、江苏等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读。 市场数据： 供求：1-7月土地推出、成交面积同比均下降；7月土地推出面积同比下降、环比增长，土地成交面积同比下降、环比增长。 价格：1-7月成交楼面均价同比增长，7月成交楼面均价同比增长,环比下降。 溢价率：1-7月工业用地成交溢价率同比增长，7月溢价率环比下降。 企业动态： 中国金茂：首个产业园——金茂中欧科创园正式开园 星河：星河WORLD·科创城雪山会客厅在成都温江启幕 此外，普洛斯、五矿产城等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。