[摘要] 上半年洛杉矶市房屋价格继续保持平稳上涨态势。2018年上半年洛杉矶县住宅共成交34982套，同比下降5.5%。由Zillow房价指数可以看出，2018年6月，洛杉矶市房屋套价为67.6万美元/套，为历史最高水平，超过金融危机前高点（61.2万美元/套）。根据凯斯-席勒指数，2018年6月洛杉矶都会区房价指数为280.5点，环比上涨0.2%；同比上涨7.4%。 从不同物业来看，2018年二季度，洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为55.7万美元/套，环比上涨2.1%；同比上涨8.4%，涨幅较一季度收窄3.9个百分点；公寓销售套价中位数为48.1万美元/套，环比上涨7.6%，涨幅较一季度扩大4.1个百分点；同比上涨12.3%，涨幅较一季度收窄4.1个百分点。

[摘要] 上半年旧金山房屋成交量同比增长4.0%，别墅和公寓房价均处历史最高位。2018年上半年旧金山市住宅累计成交2696套，较去年同期增长4.0%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示，2018年6月，旧金山市房屋套价为134.0万美元/套，环比上涨0.7%，同比上涨7.5%。由凯斯-席勒指数看，2018年6月，旧金山都会区房价指数为264.7点，环比上涨0.5%；同比连续第74个月上涨，涨幅为10.7%。 从不同物业来看，2018年二季度，旧金山都会区别墅销售套价为107.0万美元/套，环比上涨16.7%，同比上涨12.6%；公寓销售套价为89.4万美元/套，环比上涨1.0%，同比上涨18.8%。分区域看，上半年，各地区的别墅和公寓价格同比均上涨。

[摘要] In January, 6 major cities rose MoM in composite price indices while Shanghai and Chongqing were Flat MoM. Among the 6 major cities rose MoM, 4 cities such as Hangzhou and Wuhan rose above 0.2% (inclusive) in which Hangzhou and Wuhan both rose by 0.25%. Guangzhou and Chengdu rose below 0.1% in which Chengdu rose the least by 0.07%. On the contrary, Tianjin and Nanjing dropped by 0.23% and 0.05% respectively.

[摘要] 本月重庆住宅样本中降价项目仅比涨价项目少4个，住宅指数趋稳，同比持续上涨。供求方面，商品房供应跌幅大于成交，故销供比回升至0.73。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数环比五连跌，主城七区二手住宅价格指数再度全线下跌；重庆住宅租赁价格指数环比趋稳，主城七区住宅价格指数三涨四跌。

[摘要] 中指院报道：根据中指百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14710元/平方米，环比上涨0.22%，涨幅较上月收窄0.03个百分点。从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，31个城市环比下跌，3个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加6个，其中涨幅在1%以上的城市有18个，较上月减少2个；本月价格环比下跌的城市数量减少5个，其中跌幅在1%以上的城市有1个，较上月增加1个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨4.90%，涨幅较上月收窄0.19个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为9049元/平方米，环比上涨0.49%，同比上涨8.10%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为26761元/平方米，环比上涨0.11%，涨幅较上月收窄0.14个百分点；同比上涨2.35%，涨幅较上月收窄0.02个百分点。 政策方面，中央强调要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案。自然资源部、住建部联合印发通知同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5城市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案。地方层面，各地继续落实楼市分类调控政策，其中湖北、河南、浙江、福建、安徽、长沙、成都等地均提出将研究制定并实行“一城一策”楼市调控方案。海口、青岛等地坚持因地制宜优化楼市调控政策。海南、苏州、南京等地则继续强化市场监管。此外北京、上海、天津、佛山等地提出进一步推动住房租赁市场发展。 从市场表现来看，供应方面，受春节临近等因素影响，房企推盘节奏放缓，热点城市推盘数量有所下降，市场去化效果一般。需求方面，各线城市成交量均呈现回调态势。价格方面，百城住宅均价继续保持稳定。 展望未来，在中央坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位、地方强调“一城一策”的背景下，房地产政策将依然以“稳”为主。预计未来，房地产市场整体将继续稳定运行，但随着“一城一策”的逐步落实，城市之间将呈现分化发展态势。

[摘要] 1月，成都住宅指数环比上涨0.09%；写字楼指数环比上涨0.38%；商铺指数环比下跌0.15%；在各类指数的共同作用下，城市综合指数环比上涨至1488点，涨幅为0.07%。供应方面，本月中心城区商品房新增供应面积为309.39万平方米 ，环比下降1.34%，同比上升77.99%；成交方面，共成交成交253.82万平方米，环比下降31.21%，同比上升21.16%；商品房销供比为0.82。

[摘要] 1月，成都二手住宅价格指数环比下跌37点至2674点，跌幅为1.36%，连续8个月下跌；同比下跌130点，跌幅为4.64%。本月二手住宅挂牌均价为15152元/平方米，环比下跌1.36%。

[摘要] 中房指数系统发布2019年1月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市中，六个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加四个，重庆、上海与上月持平。环比来看，杭州、武汉均上涨0.25%；深圳、北京涨幅亦在0.20%（含）以上；广州、成都涨幅在0.10%以内，其中成都涨幅最小，为0.07%；天津、南京分别下跌0.23%和0.05%；重庆、上海与上月持平。同比来看，十大城市综合指数继续全线上涨，广州涨幅依旧最大，为2.39%，较上月收窄0.81个百分点。 十大城市中，七个城市住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平，广州继续下跌。环比来看，武汉、深圳涨幅均为0.31%；北京、杭州涨幅在0.1%-0.2%之间；重庆、成都、上海涨幅均在0.1%以内，其中上海涨幅最小，为0.06%；广州跌幅最大，为0.28%；南京跌幅最小，为0.06%。同比来看，十大城市住宅价格指数全线上涨，上涨城市数量较上月增加一个，其中重庆涨幅依旧最大，为3.29%，较上月收窄0.29个百分点。

[摘要] HPI-100 Increased Consecutively with A Narrowed Rate MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Rose by 0.11% MoM.Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 38443 RMB/sqm and Decreased by 0.64% MoM.