[摘要] 下半年旧金山房屋成交量同比增长11.3%，别墅和公寓房价均处历史高位。2018年下半年旧金山市住宅累计成交2863套，较去年同期增长11.3%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示，2018年12月，旧金山市房屋套价为137.1万美元/套，环比上涨0.2%，同比上涨5.8%。由凯斯-席勒指数看，2018年12月，旧金山都会区房价指数为263.9点，环比下跌0.9%；同比连续第80个月上涨，12月涨幅为3.5%。 从不同物业来看，2018年四季度，旧金山都会区别墅销售套价为95.2万美元/套，环比下跌3.7%，同比上涨3.5%；公寓销售套价为84.2万美元/套，环比下跌3.9%，同比上涨6.1%。分区域看，下半年，各地区别墅和公寓销售价格同比全部上涨。

[摘要] 下半年价格持续下跌。根据Nationwide公布的数据，2018年四季度伦敦住宅销售均价为46.7万英镑/套，环比下跌0.3%；同比下跌0.8%，跌幅较三季度扩大0.1个百分点。Nationwide房价指数显示，2018年四季度伦敦房屋价格指数为697.5点，环比下跌0.3%；同比下跌0.8%，跌幅较三季度扩大0.1个百分点。 从不同物业来看，2018年12月伦敦独栋别墅价格为90.2万英镑/套，环比下跌1.3%，涨幅较11月扩大0.8个百分点；同比上涨0.3%，涨幅较11月收窄2个百分点。双拼别墅销售均价为58.0万英镑/套，环比止跌转涨，涨幅为0.2%；同比上涨1.1%，涨幅较11月扩大0.2个百分点；公寓销售均价为41.5万英镑/套，环比与11月持平；同比下跌1.6%，跌幅与11月相同。

[摘要] 2018年温哥华别墅和公寓价格环比均持续下跌。2018年下半年大温哥华地区住宅累计成交10240套，同比下降38.5%。根据加拿大房产协会公布的数据，2018年12月，大温哥华地区住宅销售价格为103.2万加元/套，环比下跌0.9%，同比下跌2.7%，跌幅较11月扩大1.4个百分点。从房价变化上看，2018年12月温哥华都会区房屋价格指数达到285.4点，环比下跌1.2%，同比上涨1.4%，涨幅较11月回落2.5个百分点。从不同物业来看，2018年下半年，别墅和公寓价格环比均持续下跌。分区域看，2018年下半年，宝云岛和枫树岭同比持续上涨，西温哥华同比持续下跌，温哥华市西区、北温哥华和温哥华市东区同比均是先上涨后下跌，且跌幅呈扩大走势。

[摘要] 2018年，多伦多住宅价格走势较平缓。2018年大多伦多地区住宅累计成交77909套，同比下降15.7%。从房屋套价来看，2018年下半年，大多伦多地区住宅销售价格波动较小，在76.5万加元/套左右。从房屋单价来看，2018年下半年，多伦多都会区房屋价格指数环比整体较平稳，同比跌幅持续收窄，并于10月止跌转涨，之后同比涨幅持续扩大。 从不同物业来看，2018年下半年别墅和公寓销售价格走势均较平缓；分区域看，2018年四季度，除约克区同比下跌外，其他各地区同比均为上涨。

[摘要] 2018年下半年悉尼房地产市场价格持续下跌，别墅和公寓市场均降温。根据Corelogic RP Data公布的数据，2018年12月悉尼住宅成交价为80.8万澳元/套，环比下跌1.6%，同比下跌9.7%。房价变化上看，澳大利亚统计局房价指数显示，2018年四季度悉尼住宅价格指数为160.5点，环比下跌3.7%，同比下跌7.8%。 从不同物业来看，2018年四季度悉尼别墅价格中位数为106.3万澳元/套，环比下跌3.5%，同比下跌9.9%，较三季度扩大4.2个百分点；公寓价格中位数为70.2万澳元/套，环比和同比分别下跌4.5%和4.7%。

[摘要] 墨尔本住宅价格指数持续下跌，别墅和公寓市场均降温。澳大利亚统计局数据显示，2018年墨尔本住宅共成交7.3万套，同比下降23.3%。根据Corelogic RP Data公布的数据，2018年12月墨尔本住宅成交价为64.5万澳元/套，同比下跌10.5%，跌幅较上月扩大1.8个百分点。澳大利亚统计局房价指数显示，2018年四季度墨尔本住宅价格指数为144.5点，环比下跌2.4%，同比跌幅为6.4%，较三季度扩大4.9个百分点。 从不同物业来看，2018年四季度，墨尔本别墅价格中位数为83.3万澳元/套，环比下跌2.3%，同比下跌7.8%，跌幅较三季度扩大4.6个百分点。公寓价格为47.9万澳元/套，环比下跌3.4%，同比下跌5.3%，跌幅较三季度扩大3.3个百分点。

[摘要] 2019年3月，所监测的十个重点城市中五个城市综合指数环比上涨，深圳、杭州止涨转跌。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比六涨四跌；写字楼指数环比五涨四跌一平；商铺指数环比四涨三跌三平。供需方面，本月20个代表城市供应面积、50个代表城市成交面积同环比均有所回升；六个代表城市中销供比全线下调；代表城市库存环比下降，出清周期较上月缩短。

[摘要] 3月，成都住宅指数环比上涨0.09%；写字楼指数环比下跌0.12%；商铺指数环比不变；在各类指数的共同作用下，城市综合指数环比无变化，仍为1492点。供应方面，本月中心城区商品房新增供应面积为161.84万平方米，环比上升67.38%，同比下降42.72%；成交方面，商品房共成交190.26万平方米，环比上升27.55%，同比下降21.13%；商品房销供比为1.18。

[摘要] 3月，成都二手住宅价格指数环比上涨3点至2662点，涨幅为0.11%，9个月来首次上涨；同比下跌225点，跌幅为7.79%。本月二手住宅挂牌均价为15084元/平方米，环比上涨0.11%。 3月，成都普通住宅租赁价格指数环比下跌4点至1683点，跌幅为0.24%；同比下跌42点，跌幅为2.43%。本月各类型居室平均租赁价格为一居室2321元/月、二居室2872元/月、三居室3104元/月。

[摘要] 中房指数系统发布2019年3月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市中，五个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个，深圳、杭州止涨转跌。环比来看，广州、天津涨幅在0.2%以上，其中广州涨幅最大，为0.40%；重庆、南京、北京涨幅均在0.1%以内，其中北京涨幅最小，为0.04%；武汉、杭州、上海跌幅均在0.1%-0.2%之间，其中武汉跌幅最大，为0.18%；深圳跌幅最小，为0.04%；成都与上月持平。同比来看，十大城市综合指数继续全线上涨，重庆涨幅最大，为1.82%，较上月扩大0.08个百分点。 十大城市中，六个城市住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳止涨转跌。环比来看，天津、北京涨幅在0.1%以上，其中天津涨幅最大，为0.25%；广州、重庆等4个城市涨幅均在0.1%以内，其中南京涨幅最小，为0.06%；武汉跌幅最大，为0.25%；深圳、杭州、上海跌幅均在0.1%以内，其中上海跌幅最小，为0.03%。同比来看，十大城市住宅价格指数继续全线上涨，重庆涨幅依旧最大，为2.70%。 十大城市中，六个城市主城区二手住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加三个，深圳、天津、成都止跌转涨。环比来看，北京涨幅依旧最大，为0.41%；南京、深圳等5个城市涨幅均在0.4%以内，其中成都涨幅最小，为0.11%；武汉、重庆跌幅在0.2%以上，其中武汉跌幅最大，为0.26%；上海、杭州跌幅在0.2%以内，其中杭州跌幅最小，为0.12%。同比来看，十大城市中6个城市二手住宅价格指数上涨，南京涨幅依旧最大，为6.82%。 十大城市中，六个城市普通住宅租赁价格指数环比下跌，下跌城市数量较上月减少一个，广州、上海等四个城市止跌转涨。环比来看，南京、北京跌幅在0.5%以上，其中南京跌幅最大，为0.64%；深圳、天津等4个城市跌幅均在0.1%-0.5%之间，其中武汉跌幅最小，为0.14%；广州涨幅最大，为1.10%；上海、重庆、杭州涨幅均在0.3%-0.8%之间，其中杭州涨幅最小，为0.32%。同比来看，十大城市中6个城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加1个，南京涨幅依旧最大，为4.31%，较上月扩大0.22个百分点。