[摘要] 上半年旧金山房屋成交量同比下降10.7%，别墅和公寓房价均同比下跌。 2019年上半年旧金山市住宅累计成交2408套，较去年同期下降10.7%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示，2019年6月，旧金山市房屋套价为135.0万美元/套，环比下跌0.1%，同比上涨0.7%。由凯斯-席勒指数看，2019年6月，旧金山都会区房价指数为267.1点，环比上涨0.2%；同比上涨0.8%，涨幅较5月收窄0.2个百分点。从不同物业来看，2019年二季度，旧金山都会区别墅销售套价为105.0万美元/套，环比止跌转涨，涨幅为12.9%；同比止涨转跌，跌幅为1.9%；公寓销售套价为86.7万美元/套，环比止跌转涨，涨幅为4.1%；同比继续下跌3.0%，跌幅较二季度收窄2.8个百分点。

[摘要] 2020年1月，重庆城市综合指数环比微升，涨幅为0.16%。其中住宅指数环比持平；写字楼指数环比上涨0.18%；商铺指数环比上涨0.59%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为156.63万平方米，环比下跌55.89%；成交面积为151.99万平方米，环比下跌46.56%；销供比上升至0.97。

[摘要] 2月，成都二手住宅价格指数环比上涨5点至2649点，涨幅为0.19%；同比下跌10点，跌幅为0.38%。本月二手住宅挂牌均价为15009元/平方米，环比下跌0.19%。 2月，成都普通住宅租赁价格指数环比下跌2点至1669点，跌幅为0.12%；同比下跌18点，跌幅为1.07%。本月各类型居室平均租赁价格为一居室2254元/月、二居室2680元/月、三居室2950元/月。

[摘要] 2月，成都住宅指数环比下跌0.60%；写字楼指数环比下跌1.08%；商铺指数环比下跌0.05%；在各类指数的共同作用下，城市综合指数环比下跌0.53%至1507点。供应方面，本月中心城区商品房新增供应面积为6.45万平方米，环比下降96.86%，同比下降93.33%；成交方面，商品房共成交76.26万平方米，环比下降65.49%，同比下降48.88%；商品房销供比为11.82。

[摘要] 中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.24%。

[摘要] HPI-100 Decreased by 0.24% MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Fell by 0.18% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 38503 RMB/sqm and Decreased by 0.11% MoM.

[摘要] 十大城市中，十个城市综合指数环比全线下跌，下跌城市数量较上月增加七个。环比来看，重庆下跌0.78%，跌幅最大；武汉、成都等4个城市跌幅均在0.4%-0.6%之间；杭州、深圳等4个城市跌幅均在0.1%-0.2%（含）之间；上海下跌0.03%，跌幅最小。同比来看，十大城市中5个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月减少1个，成都上涨1.01%，涨幅最大，较上月收窄0.80个百分点。 十大城市中，仅一个城市住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少五个。环比来看，深圳上涨0.02%；上海与上月持平；重庆下跌1.09%，跌幅最大；天津、成都等4个城市跌幅均在0.3%-0.7%之间；南京、广州跌幅均在0.15%左右；杭州下跌0.04%，跌幅最小。同比来看，十大城市中6个城市住宅价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少2个，成都上涨1.84%，涨幅持续领先，较上月收窄0.80个百分点。 十大城市中，两个城市主城区二手住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少两个。环比来看，深圳上涨0.39%，涨幅持续领先；成都上涨0.19%；重庆跌幅最大，环比下跌0.65%；北京、天津分别下跌0.42%、0.30%；广州、杭州、南京跌幅均在0.2%以内；武汉、上海环比止涨转跌，跌幅分别为0.03%、0.01%。同比来看，十大城市中3个城市主城区二手住宅价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳、南京、上海持续上涨。 十大城市中，十个城市普通住宅租赁价格指数环比均下跌，下跌城市数量较上月增加三个。环比来看，广州下跌1.30%，跌幅最大；武汉、杭州环比分别下跌1.19%、1.02%；南京、重庆、北京跌幅均在0.3%-0.5%之间；天津、成都等4个城市跌幅均在0.1%（含）-0.2%之间。同比来看，十大城市中3个城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个，上海涨幅持续领先。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数微跌，主城七区二手住宅价格指数两涨五跌。重庆住宅租赁价格指数环比微跌，主城七区租赁价格指数两涨五跌

[摘要] The Central Bank Reduced the Deposit Reserve Ratio of financial institutions. Tangshan Released the New Policy of Online Signing and Sales Restriction. Composite Price Indices Rose MoM in 5 Major Cities while Tianjin Stopped Rising. Both the Average Resale Price Index and the Rental Index Continued to Decrease MoM. Average GFA Sold of Residential Property Fell down MoM Average Property Newly Supplied Fell down MoM. The Average Inventory Decreased MoM and the Clearing Period Extended MoM. Both the Total Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Decreased YoY Both the Land Area Acquired and the Land Acquisition in Value Declined Greatly MoM.

[摘要] 2020年1月，所监测的十个重点城市中五个城市综合指数环比上涨；住宅指数环比六涨两跌两平。供需方面，本月20个代表城市供应面积同环比均下降，50个代表城市成交面积同环比亦均下降；六个代表城市销供比均上调；代表城市库存环比下降，出清周期较上月有所延长。 1月，20个代表城市新增供应面积为1008 万平方米，环比大幅回落，降幅为59.85%，同比下降18.11%。代表城市中深圳、杭州新增供应环比降幅超八成。 1月，50个代表城市住宅成交面积为2421 万平方米，环比回落，降幅为31.06%；同比继续下降，降幅为6.24%。代表城市中，广州、杭州环比降幅超五成。 从政策层面看，国务院办公厅在关于支持国家级新区的《意见》中指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实职住平衡要求，严禁大规模无序房地产开发，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房行为；银保监会强调严格执行房地产金融监管要求，严防信贷资金违规流入房地产领域。地方层面，浙江省、山西省、北京等地相继发布2020年政府工作报告，均提出要坚持“房住不炒”，保持房地产市场平稳健康发展；唐山发布网签限售新政，明确购房人购买新建商品住房，自网签之日起42个月内不得上市交易。此外，受新冠肺炎疫情影响，全国多省市发文要求售楼部暂停开放，避免人群聚集。从市场表现来看，供应方面，受春节假期影响，1月份房企放缓推盘节奏，多数城市推盘量大幅减少。需求方面，受供应减少以及新冠肺炎疫情等多重因素影响，购房需求有延缓入市趋势，多数城市成交规模出现回落。 展望未来，房地产市场调控将继续坚持“房住不炒”定位和“稳地价、稳房价、稳预期“的目标，“因城施策”仍将是行业调控主基调，本轮疫情过后行业调控尤其是重点疫区政策或将出现灵活调整。市场方面，受新冠肺炎疫情影响，售楼处关闭、中介机构暂停营业，预计一季度各城市新房供应将继续减少，购房需求亦将延迟入市，房企资回笼压力明显加大，房价存下调压力；但随着疫情结束，置业需求也将逐步释放，预计二季度房地产市场将逐渐恢复，房价整体亦将保持平稳运行。