[摘要] 2020年4月，重庆城市综合指数环比微涨，涨幅为0.23%。其中住宅指数环比上涨0.46%；写字楼指数环比下跌0.18%；商铺指数环比下跌0.17%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为252.57万平方米，环比上涨170.59%；成交面积为210.57万平方米，环比上涨58.37%；销供比下调至0.83。

[摘要] HPI-100 Increased by 0.25% MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Rose by 0.30% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 38585 RMB/sqm and Rose by 0.21% MoM.

[摘要] 十大城市中，七个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加五个。环比来看，重庆上涨0.23%，涨幅最大；成都次之，环比上涨0.20%；广州、南京环比分别上涨0.16%、0.10%；上海、杭州均上涨0.08%；北京下跌0.02%，为唯一下跌城市；天津、武汉城市综合指数与上月持平。同比来看，十大城市中5个城市综合指数上涨，上涨城市数量与上月持平，成都同比上涨1.14%，涨幅最大。 十大城市中，六个城市住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个。环比来看，重庆上涨0.46%，涨幅最大；广州、杭州、成都、上海等4个城市涨幅在0.1%-0.3%之间，其中广州止跌转涨，涨幅为0.29%；南京上涨0.06%，涨幅最小；北京、天津分别下跌0.09%、0.05%；深圳、武汉住宅价格指数与上月持平。同比来看，十大城市中6个城市住宅价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，成都同比上涨1.84%，涨幅持续领先。 十大城市中，五个城市主城区二手住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个。环比来看，深圳上涨1.24%，涨幅位居首位；南京止跌转涨，涨幅为0.54%；成都、上海、杭州涨幅分别为0.38%、0.35%和0.21%；北京环比下跌0.29%，跌幅最大；广州、天津跌幅均为0.16%；重庆较上月下跌0.12%；武汉较上月下跌0.03%。同比来看，十大城市中3个城市主城区二手住宅价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳、上海、南京持续上涨。 十大城市中，五个城市普通住宅租赁价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平。环比来看，广州上涨0.66%；上海、南京、深圳涨幅在0.1%-0.5%之间；天津环比上涨0.09%；重庆下跌0.91%，跌幅最大；北京、成都等4个城市跌幅在0.1%-0.5%之间。同比来看，十大城市中4个城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平。

[摘要] 中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15233元/平方米，环比上涨0.25%。

[摘要] The Central Bank Adhered to the Housing Was for Living in, not for Speculation。 Hainan Restricted Local Residents from Buying the Third Housing。 Only Chongqing and Shanghai Increased MoM in Composite Price Indices。 Both the average Resale Price and the Average Rental Index Stopped Decreasing MoM。 Average GFA Sold of Residential Property Picked up MoM。 Average Property Newly Supplied Picked up MoM。 The Average Inventory Continued to Decrease MoM and the Clearing Period Extended MoM。 The Total Sales in Value Decreased and the GFA Sold of Representative Developers Increased YoY。 Both the Land Area Acquired and the Land Acquisition in Value Declined MoM。

[摘要] 3月，成都二手住宅价格指数环比上涨1点至2650点，涨幅为0.04%；同比下跌12点，跌幅为0.45%。本月二手住宅挂牌均价为15015元/平方米，环比下跌0.04%。 3月，成都普通住宅租赁价格指数环比上涨5点至1674点，涨幅为0.30%；同比下跌9点，跌幅为0.53%。本月各类型居室平均租赁价格为一居室2255元/月、二居室2698元/月、三居室2953元/月。

[摘要] 3月，成都住宅指数环比上涨0.09%；写字楼指数环比下跌0.13%；商铺指数环比无变化；在各类指数的共同作用下，城市综合指数环比无变化仍为1507点。供应方面，本月中心城区商品房新增供应面积为244.83万平方米，环比上升3695.80%，同比上升51.28%；成交方面，商品房共成交194.69万平方米，环比上升155.30，同比上升2.33%；商品房销供比为0.80。

[摘要] 2020年3月，重庆城市综合指数环比微涨，涨幅为0.08%。其中住宅指数环比微涨0.09%；写字楼指数环比下跌0.18%；商铺指数环比微涨0.07%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为93.34万平方米，环比上涨1557.90%；成交面积为132.96万平方米，环比上涨14673.33%；销供比上调至1.42。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数微跌，主城七区二手住宅价格指数两涨五跌。重庆住宅租赁价格指数环比下跌，主城七区租赁价格指数四涨三跌

[摘要] 2020年3月，所监测的十个重点城市中两个城市综合指数环比上涨；住宅指数环比七涨两跌一平。供需方面，本月20个代表城市住宅供应面积环比大幅上升同比继续下降，50个代表城市住宅成交面积亦环比大幅上升同比继续下降；六个代表城市中深圳、重庆短期市场供不应求；代表城市库存环比下降，出清周期较上月有所延长。 3月，20个代表城市新增供应面积959万平方米，环比大幅回升，增幅为742.03%；同比继续下降，降幅为25.43%。代表城市中成都、杭州等新增供应均大幅增加。 3月，50个代表城市住宅成交面积仅1776万平方米，环比大幅回升，增幅为298.89%；同比继续下降，降幅为38.16%。代表城市中，杭州、广州、深圳、上海等成交面积环比均大幅增加。 从政策层面看，央行会同财政部、银保监会召开电视电话会议，重申坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。地方层面，为保证房地产市场平稳健康发展，山东、吉林、深圳、武汉等省市从优化商品房预售许可、降低预售监管资金、分期缴纳土地出让金等供给侧方面，出台楼市政策应对疫情影响，支持房地产行业发展。佛山、温州等地从需求端优化房地产相关政策，涉及提供购房契税补贴、人才住房保障及放宽人才政策等。 从市场表现看，随着国内疫情得到控制，企业加速复工复产，售楼处逐步开放，重点城市整体推盘量较上月增加。同时，在企业积极营销、多地出台稳楼市政策带动下，入市积极性有所提升，前期被抑制的需求逐渐释放，市场交易规模低位回升，但较去年同期行情仍有一定差距，仅部分热点城市市场恢复相对较快。 展望未来，中央将继续坚持稳地价、稳房价、稳预期的调控政策目标，各地方政府在“房住不炒”基调指导下，将更加灵活地因城施策，市场情绪将进一步恢复，受疫情压制的购房需求也将继续释放。但需求释放动力的强弱仍跟国内外疫情发展态势息息相关，疫情下居民购买力下降的预期，亦将促使部分需求释放更加审慎。