[摘要] Both The New House Price and The Resale House Price Fell MoM.

[摘要] Six Cities Rose MoM in Composite Price Indices. The Average Resale House Price Rose MoM and 6 Major Cities’ Residential Rental Indices Increased.

[摘要] 4月，政策方面，中共中央政治局会议召开，房地产政策基调不变，短期内各地政策仍有优化空间。市场方面，“小阳春”行情逐渐结束，核心一二线城市二手住宅市场成交活跃度回落，部分城市价格下行。展望未来，核心一二线城市或积极推行“因区施策”，未来在非核心板块、针对特定人群定向优化购房政策的可能性较大，政策优化或继续带动购房者置业信心回归，重点城市二手住宅市场有望保持平稳运行。

[摘要] 2023年4月，十大城市综合指数环比六涨三跌一平，上涨城市数量与3月持平。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比七涨二跌一平；写字楼指数环比五涨三跌二平；商铺指数环比二涨五跌三平。供需方面，4月50个代表城市住宅供应面积和100个代表城市住宅成交面积环比均由增转降，同比均继续增长。六个代表城市销供比三升三降；代表城市库存环比下降，出清周期较3月缩短。

[摘要] 4月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.02%，同比下跌0.07%；二手住宅环比下跌0.14%，同比下跌1.28%；50城租赁均价：普通住宅环比上涨0.09%，同比下跌1.66%

[摘要] The New House Price Rose MoM and The Resale House Price Declined MoM

[摘要] 2023年一季度中国百城地价为11510元/平方米，环比跌幅收窄至1.62%。

[摘要] 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2023年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.74元/平方米/天，环比下跌0.12%。从不同商圈表现来看，一季度写字楼租金环比上涨的商圈占32.5%，租金环比下跌的商圈占63.8%，3.8%的商圈租金环比持平。

[摘要] 3月，多地楼市政策持续优化，核心一二线城市二手房市场成交延续2月活跃度，价格亦持续修复。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年3月，百城二手住宅均价环比下跌0.05%，跌幅较2月扩大0.04个百分点，一季度累计下跌0.18%；3月，十大城市二手住宅均价环比涨幅扩大至0.17%，同比涨幅收窄至0.12%，一季度累计上涨0.20%。

[摘要] 2023年3月，十大城市综合指数环比六涨二跌二平，上涨城市数量较2月增加2个。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比六涨三跌一平；写字楼指数环比五涨三跌二平；商铺指数环比三涨三跌四平。供需方面，3月50个代表城市住宅供应面积环比止降转增，同比继续增长；100个代表城市住宅成交面积环同比均继续增长。六个代表城市销供比均下调；代表城市库存环比下降，出清周期较2月缩短。