[摘要] 1月，各地楼市政策优化方向以放宽购房资格为主；广州取消120平方米以上住房限购、限购区域内支持居民“卖一买一”或“租一买一”、商服类物业不再限定转让对象等；苏州全面取消限购；上海奉贤区、青浦区优化人才购房，同时非本市户籍居民连缴社保或个税满5年可在外环以外区域（崇明区除外）购买1套住房，较之前放松“已婚”要求。市场方面，二手房市场维持下行态势，业主“以价换量”现象较为明显。

[摘要] 1月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.15%，同比上涨0.43%；二手住宅环比下跌0.56%，同比下跌3.96%； 50城租赁均价：普通住宅环比下跌0.34%，同比下跌0.37%。

[摘要] The New House Price Rose MoM While The Resale House Price Continued to Fell MoM.

[摘要] 2023年下半年，扩内需促消费政策发力显效，消费市场恢复节奏加快，尤其是节假日期间，文旅消费、餐饮消费较为旺盛。消费市场复苏带动实体商业经营情况有所好转，重点城市商铺租赁需求保持稳步释放态势，主要商业街及重点商圈（购物中心）租金环比均有所上涨。

[摘要] 根据全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2023年四季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.70元/平方米/天，环比下跌0.34%，跌幅较2023年三季度扩大0.06个百分点；全年累计下跌0.85%，跌幅较2022年亦有所扩大。

[摘要] 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2023年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金1为4.72元/平方米/天，环比下跌0.28%，跌幅较2023年二季度扩大0.17个百分点。从不同商圈表现来看，三季度写字楼租金环比上涨的商圈占28.8%，租金环比下跌的商圈占71.2%。

[摘要] 2023年四季度中国百城地价为10788元/平方米，环比下跌2.00%，同比下跌7.79%。

[摘要] Nine Cities Rose MoM in Composite Price Indices.

[摘要] 12月，全国楼市政策继续优化，北京、上海同步下调首付比例及房贷利率、优化普通住宅认定标准；内蒙古、郑州、石家庄等城市从提高贷款额度、降低首付比例、支持公积金支付首付款等方面满足合理住房需求释放。市场方面，业主多采取“以价换量”策略，二手房价格仍面临较大下行压力。

[摘要] 2023年12月，十大城市综合指数环比九涨一跌，上涨城市数量较11月增加四个。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比九涨一跌；写字楼指数环比四涨二跌四平；商铺指数环比四涨二跌四平。供需方面，12月50个代表城市住宅供应面积以及100个代表城市住宅成交面积环比均增长，同比均下降。六个代表城市销供比四升二降；代表城市库存环比增长，出清周期较11月延长。