[摘要] 重点城市写字楼市场仍处于底部盘整期，三季度租金整体下跌0.48%

[摘要] 2024年两会政府工作报告明确提出要“大力推进现代化产业体系建设”、“着力扩大国内需求”。在政策带动下，上半年我国消费市场和服务业经济总体延续2023年恢复态势，重点城市商铺及写字楼租赁需求温和释放，商业街和商圈（购物中心）租金延续小幅上涨态势，但涨幅收窄，写字楼租金仍下行。

[摘要] 市场需求持续复苏，部分城市空置率下降，以价换量态势下租金仍下行。

[摘要] 根据全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2023年四季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.70元/平方米/天，环比下跌0.34%，跌幅较2023年三季度扩大0.06个百分点；全年累计下跌0.85%，跌幅较2022年亦有所扩大。

[摘要] 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2023年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金1为4.72元/平方米/天，环比下跌0.28%，跌幅较2023年二季度扩大0.17个百分点。从不同商圈表现来看，三季度写字楼租金环比上涨的商圈占28.8%，租金环比下跌的商圈占71.2%。

[摘要] 2023 年二季度，宏观经济恢复基础尚不稳固，企业对扩大经营的决策趋于谨慎，区域间写字楼市场亦呈现分化态势，部分区域写字楼市场活跃度较一季度有所下滑。价格方面，部分城市新增供应陆续入市，楼宇间竞争加剧，写字楼租金依旧承压，2023 年二季度写字楼租金指数监测的全国 15 个重点城市主要商圈写字楼平均租金环比继续下跌。

[摘要] 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2023年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.74元/平方米/天，环比下跌0.12%。从不同商圈表现来看，一季度写字楼租金环比上涨的商圈占32.5%，租金环比下跌的商圈占63.8%，3.8%的商圈租金环比持平。

[摘要] 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2022年四季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金 为4.74元/平方米/天，环比下跌0.18%。

[摘要] 2022年三季度15城写字楼平均租金环比继续下跌，跌幅扩大至0.17%，近八成商圈写字楼租金环比下跌。市场需求有所恢复但不及预期，租赁和商务服务业企业写字楼需求相对旺盛，大宗交易市场活跃度未见明显提升。四季度部分城市新增供应或集中入市，短期内或面临空置上升的压力，租金或继续下跌。

[摘要] 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2022年二季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金 为4.76元/平方米/天，环比下跌0.08%。从不同商圈表现来看，二季度写字楼租金环比上涨的商圈占33.8%，租金环比下跌的商圈占62.5%，3.7%的商圈租金环比持平。