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《中国房地产指数系统月报(新房)2015第3期-天津》
[摘要] 2月的津城楼市,延续了1月的回落态势,成交再度下滑,加之正逢春节假期,供需双向陷入低迷状态。与此同时,房企淡季入市意愿不强,全月仅3个项目有推盘动作。然而,供应量的回落并未缓解当下市场的“高库存”现状,接近27个月的出清周期足以显示未来去库存任务的艰巨性。伴随阳春三月的如期而至,降准降息在2、3两月再度释出政策利好,将有效缓解市场观望情绪,直接刺激购房需求,季节性降温现象将终止。
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《中国房地产指数系统月报(新房)2015第2期-天津》
[摘要] 新年首月,津城楼市并未出现“开门红”,成交明显降温,量价齐跌的市场现状在传统楼市淡季中不足为奇。开启“寒假模式”的房地产市场虽成交低迷,但去年四季度徐徐拉开的政策“松绑”大幕对市场的刺激作用仍在持续发酵,特别是对改善型需求的利好。趋于宽松的政策和货币环境持续提振市场信心,市场有望逐步回暖。然而,高企的库存压力仍将是津城楼市面对的首要难题。
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《海外城市房价解读-墨尔本篇(2014年)》
[摘要] 墨尔本房产价格继续上升,但同比涨幅持续收窄。根据Corelogic RP Data公布的数据,2014年12月墨尔本住宅成交价为58.7万澳元,为2009年以来的最高水平,环比上涨3.3%。整体来看,2014年墨尔本房价上涨明显,一季度受季节性因素影响,价格下行至51.2万澳元,8月后价格连续上行,11月超过2013年的最高值,12月再次创新高。澳大利亚统计局房价指数显示,2014年四季度墨尔本住宅价格指数达到114.6点,创2003年以来新高,环、同比均连续第9个季度增长,但同比涨幅不断缩小至5%以下。
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《重庆主城区二手住宅销售及租赁价格指数报告(2015年2月)》
[摘要] 2015年2月,重庆主城区二手住宅价格指数为1414点,止住了环比连续6个月下跌势头,环比上涨4点,涨幅为0.28%;同比下跌21点,跌幅为1.46%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8266元/平方米,环比上涨0.29%。
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《重庆新房价格指数报告(2015年2月)》
[摘要] 2015年2月,重庆写字楼指数环比小幅上涨,而住宅指数和商铺指数环比出现下跌,导致城市综合指数环比下跌0.41%。供求方面,主城区商品房新批准预售面积为155.53万平方米,环比增长5.87%;成交面积为94.82万平方米,环比下降32.58%;销供比降至0.61,单月楼市供大于求。
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《海外城市房价解读-悉尼篇(2014年)》
[摘要] 悉尼房地产市场高速发展,价格屡创新高。根据Corelogic RP Data公布的数据,2014年12月悉尼住宅成交价为73.1万澳元,创2009年以来新高,较上月上涨2.6万澳元,涨幅为3.6%。2014年以来悉尼房价继续领跑全国,且与墨尔本、首都堪培拉和8大首府综合水平的差距持续扩大。房价变化上看,澳大利亚统计局房价指数显示,2014年四季度悉尼住宅价格指数首次超过130点,环比连续第9个季度增长,增幅为3.4%;同比连续第10个季度增长,增幅达12.2%,全年同比涨幅均保持在10%以上。
- 时间2015-03-01
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《中国房地产指数系统百城价格指数(2015年2月)》
[摘要] 中国指数研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格[1]为10539元/平方米,环比小幅下跌0.24%。从涨跌城市个数看,39个城市环比上涨,61个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少5个,其中涨幅在1%以上的城市有2个,较上月减少7个;本月价格环比下跌的城市数量较上月增加5个,其中跌幅在1%以上的有17个,较上月增加1个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年2月相比下跌3.84%,跌幅较上月扩大0.75个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6924元/平方米,环比下跌0.9%,同比下跌4.3%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18957元/平方米,环比小幅下跌0.17%;同比继续下跌,跌幅扩大1.22个百分点,至2.45%。
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《CREIS China Residential HPI-100 Monthly (Feb 2015)》
[摘要] HPI-100 showed a small derease MoM; Average New House Price of 10 Major Cities dropped both MoM and YoY; Average Resale House Price of 10 Major Cities sligtly rose MoM.
- 时间2015-02-28
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《CREIS China Property Market Monthly (January 2015)》
[摘要] China Plans to Provide Rental Information Shanghai Will Maintain House Purchase Restrictions 5 Major Cities’ Composite Price Indices Decreased MoM and the Largest Decline was in Chengdu 7 Major Cities’ Resale Price Index Decreased MoM and the Largest Decline was in Beijing Total Residential Property Sales Decreased by 36.59% MoM Property Newly Supplied Decreased by 39.94% MoM Inventory Reduced and Clearing Period Shortened to 14.1 Months Both Sales of Major Developers and the GFA Sold Decreased MoM Land Acquired Increased While Land Acquisition in Value Decreased
- 时间2015-02-26
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《中国房地产指数系统月报2015年第2期》
[摘要] 1月,十大城市中三个城市住宅指数环比下跌,下跌城市数量较上月减少一个。供求方面,年末房企忙于年终盘点和制定计划,推盘力度减弱,新批上市面积大幅回落;成交方面,受2014年降价影响,购房者纷纷持币观望,不急于入市,加之未来房价看涨预期减弱,导致成交量下滑;多数城市销供比提升,出清周期缩短。 尽管2015年1月商品住宅供需两端较上月均有所放缓,但同比来看,今年1月的供应量处于近五年最高水平,成交量也处于较高水平(仅低于2011年和2013年)。去年下半年以来的利好政策固然对于本月成交量有推动作用,但不可忽视的是,经过2014年的调整,部分重点城市的房价已经在年末出现上涨态势,而库存量较大的三四线城市,受制于城市规模、人口等因素影响,销量仍保持低位。未来,不同城市之间的房地产分化将会愈加明显。对房企而言,2015年既是去化库存回笼资金的一年,又是战略转型寻求突破的一年。 由于受春节因素影响,2月供应量将大幅回落,成交量也将低位运行,价格仍将保持平稳。
- 时间2015-02-09
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