[摘要] 1月，十大城市中三个城市住宅指数环比下跌，下跌城市数量较上月减少一个。供求方面，年末房企忙于年终盘点和制定计划，推盘力度减弱，新批上市面积大幅回落；成交方面，受2014年降价影响，购房者纷纷持币观望，不急于入市，加之未来房价看涨预期减弱，导致成交量下滑；多数城市销供比提升，出清周期缩短。 尽管2015年1月商品住宅供需两端较上月均有所放缓，但同比来看，今年1月的供应量处于近五年最高水平，成交量也处于较高水平（仅低于2011年和2013年）。去年下半年以来的利好政策固然对于本月成交量有推动作用，但不可忽视的是，经过2014年的调整，部分重点城市的房价已经在年末出现上涨态势，而库存量较大的三四线城市，受制于城市规模、人口等因素影响，销量仍保持低位。未来，不同城市之间的房地产分化将会愈加明显。对房企而言，2015年既是去化库存回笼资金的一年，又是战略转型寻求突破的一年。 由于受春节因素影响，2月供应量将大幅回落，成交量也将低位运行，价格仍将保持平稳。

[摘要] 2015年1月，重庆主城区二手住宅价格指数为1410点，环比下跌6点，跌幅为0.42%；同比下跌21点，跌幅为1.47%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8242元/平方米，环比下跌0.40%。

[摘要] 中国房地产指数系统发布2015年1月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市中，五个城市的综合指数（新房）环比下跌，下跌城市数量与上月相同，成都跌幅最大。2015年1月，环比来看，十大城市中，五个城市下跌，其中成都下跌0.75%，跌幅最大。同比来看，七个城市综合指数下跌，其中重庆、广州、杭州跌幅均超过5%。 十大城市中三个城市的住宅指数（新房）环比下跌，下跌城市数量较上月减少一个，成都跌幅最大。环比来看，成都、广州、南京下跌，但跌幅均在0.3%以内；深圳、重庆涨幅较大，分别为0.86%和0.74%。同比来看，杭州下跌6.05%，跌幅最大；广州、重庆紧随其后，跌幅均超过5%；成都跌幅为3.51%。 十大城市中，七个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，北京跌幅最大。环比来看，十大城市中，七个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，下跌城市数量较上月增加一个，北京跌幅最大，下跌0.74%。同比来看，十大城市中，五个城市价格指数下跌，杭州下跌10.09%，跌幅最大；北京下跌7.15%，跌幅较上月扩大1.19个百分点。 十大城市中，三个城市住宅租赁价格指数环比下跌，武汉跌幅最大。环比来看，十大城市中，武汉跌幅最大，为1.33%；深圳、杭州跌幅均在1%以内。同比来看，除杭州、北京外，其余八个城市的住宅租赁价格指数均同比上涨。杭州本月下跌2.63%，北京跌幅为0.14%。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。从涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加14个，其中涨幅在1%以上的城市有9个，较上月增加6个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少14个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有16个，较上月减少11个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年1月相比下跌3.09%，跌幅较上月扩大0.4个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为6987元/平方米，环比上涨0.72%，同比下跌2.85%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18990元/平方米，环比止跌上涨，涨幅为0.59%；同比继续下跌，跌幅扩大0.62个百分点，至1.23%。 2015年1月，全国100个城市住宅均价环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌；十大城市住宅均价环比同时止跌上涨；百城及十大城市住宅均价同比仍下跌，且跌幅均有所扩大。整体来看，随着楼市预期不断转好，百城住宅价格在新年首月止跌，本月上涨城市数量明显增多，其中一线城市全部环比上涨；政府方面，李克强总理首次就房地产市场表态，积极肯定了行业中长期发展的重要性，市场信心有所增强；成交方面，在“微刺激”手段的推动下，主要城市需求平稳释放；供应方面，因春节临近主要城市推盘量有所减少；企业策略方面，企业年初的业绩压力较为缓和，部分楼盘优惠力度减弱。 受需求释放、供应减少影响，短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。从不同城市来看，一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳；但多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。

[摘要] HPI-100 Rose MoM for the First Time in Past Nine Months； Average New House Price of 10 Major Cities Fell with a Desending Rate YoY； Average Resale House Price of 10 Major Cities Went Dwon Both MoM and YoY

[摘要] 2015年1月，重庆写字楼指数和商铺指数环比小幅下跌，但在住宅指数环比上涨的拉动下，城市综合指数环比止跌回升。供求方面，主城区商品房新批准预售面积和成交面积分别为146.90万平方米、140.64万平方米，环比分别下降35.51%、49.18%；销供比降至0.96，单月楼市供需基本均衡。

[摘要] 本月南京二手住宅市场共成交6639套/60.75万平方米，环比分别上涨24.57%和25.21%。其他物业类型方面，全市二手办公用房成交92套/1.51万平方米，二手商业用房成交108套/3.43万平方米。南京2014年1-12月二手住宅市场共成交55531套/474.70万平方米，同比下降42.21%和43.71%。随着南京限购政策的取消，二手房成交量连续两个月回升，预计下个月可能出现继续回升，但回升幅度不大。

[摘要] PBOC Keeps Prudent Policies in 2015 China's New Property Registration Rules Released 5 Major Cities’ Composite Price Indices Decreased MoM and the Largest Decline was in Guangzhou 6 Major Cities’ Resale Price Index Decreased MoM and the Largest Decline was in Chengdu Total Residential Property Sales Increased by 21.74% MoM Property Newly Supplied Increased by 6.71% MoM Inventory Rose and Clearing Period Shortened to 14.8 Months Both Sales of Major Developers and the GFA Sold Increased MoM Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Decreased

[摘要] 12月，十大城市中四个城市住宅指数环比下跌，下跌城市数量较上月减少两个。供求方面，年末房企加大推盘力度，冲击全年业绩量，尽快去化库存，回笼资金新增供应量维持高位；成交方面，信贷政策利好、房企加大促销力度，本月典型城市成交量同比、环比均小幅增长；多数城市销供比提升，出清周期缩短。 今年下半年信贷政策利好频频，继“930”新政再启“认贷不认房”界定标准后，11月21日央行下调人民币贷款基准利率，本月北京、海南、武汉、合肥、南昌等多地的公积金政策也进行了调整。此外，房企年底为冲击年度任务量，减轻库存压力，纷纷降价促销，以价换量，回笼资金。另外，部分房企开始调整战略，寻求突破，以便灵活应对2015年的房地产市场变化。展望明年1月，成交量仍将维持高位，多数城市出清周期或许进一步缩短，城市间分化越来越明显。

[摘要] 武汉二手房销售及租赁价格指数报告