[摘要] 2019年11月，所监测的十个重点城市中仅两个城市综合指数环比上涨；住宅指数环比三涨六跌一平。供需方面，本月20个代表城市供应面积同环比均上升，50个代表城市成交面积环比上升同比下降；六个代表城市销供比全部下调；代表城市库存环比上升，出清周期较上月有所延长。 11月，20个代表城市新增供应面积为2690万平方米，环比回升，增幅为43.97%，同比上升15.23%。代表城市中武汉、深圳、广州新增供应环比大幅增加，均超十成，其中武汉增幅达605.45%，创年内新高。 11月，50个代表城市住宅成交面积为3114万平方米，环比回升，增幅为5.42%；同比下降11.53%。代表城市中，杭州、南宁、合肥环比增幅均超四成。 从政策层面看，央行重申按照“因城施策”的基本原则，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。地方层面，西安、石家庄、上海、秦皇岛、惠州、德州等地进一步加强调控稳楼市，深圳、广州、柳州等地多措并举满足居民合理自住需求。此外，天津、江西、邯郸、中山、兰州、银川等省市持续加强监管力度，规范房地产市场秩序。从市场表现来看，供应方面，房企为回笼资金，冲刺全年销售业绩目标，整体推盘力度加大，武汉、深圳、广州等重点城市推盘量较上月明显增加。需求方面，市场整体去化较为平淡，重点城市市场成交表现分化，其中武汉、南京等城市购房者观望情绪不减，商品住宅成交规模回落；深圳受粤港澳大湾区、先行示范区等政策利好影响，杭州受供应持续改善影响，市场成交环比回升。价格方面，整体保持稳定，部分城市受高价项目供应增加影响，成交均价稳中有升。 展望未来，中央将继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，并注重多方面平衡，逐步完善房地产长效管理机制；同时各地按照“因城施策”基本原则适度保持政策的灵活性，根据市场实际情况持续优化楼市调控政策。预计未来，销售存压背景下房企以价换量策略将延续，各线城市房价均将有所调整，其中三四线城市调整压力将较为突出，总体来看，房地产市场将进一步深化调整。

[摘要] 2019年11月，重庆城市综合指数环比微跌，跌幅为0.54%。其中住宅指数环比下跌0.81%；写字楼指数环比下跌0.35%；商铺指数环比持平。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为318.51万平方米，环比上涨7.85%；成交面积为224.56万平方米，环比上涨2.37%；销供比下调至0.71。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数下跌，主城七区二手住宅价格指数均下跌；重庆住宅租赁价格指数环比下跌，主城七区租赁价格指数仅渝中区上涨。

[摘要] 中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为15105元/平方米，环比上涨0.21%。

[摘要] HPI-100 Increased Consecutively with A Widened Rate MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Rose by 0.15% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 38635 RMB/sqm and Decreased by 0.27% MoM.

[摘要] 十大城市中，仅两个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个。环比来看，杭州、上海环比分别上涨0.33%、0.25%；天津环比下跌0.60%，跌幅最大；重庆、广州等6个城市跌幅在0.1%-0.6%之间；北京环比下跌0.02%，跌幅最小。同比来看，十大城市中七个城市综合指数上涨，上涨城市数量与上月持平，杭州上涨0.95%，涨幅最大，较上月扩大0.21个百分点。 十大城市中，三个城市住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个，成都继续上涨。环比来看，杭州环比上涨0.37%，涨幅最大；上海、成都环比分别上涨0.23%、0.17%；深圳住宅价格指数与上月持平；广州、重庆环比分别下跌0.84%、0.81%；天津、南京环比分别下跌0.20%、0.11%；武汉、北京跌幅均在0.1%以内。同比来看，十大城市中8个城市住宅格指数上涨，上涨城市数量与上月持平；广州止涨转跌，跌幅为0.53%。 十大城市中，三个城市主城区二手住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平，上海止跌转涨。环比来看，3个城市主城区二手住宅价格指数环比上涨。具体来看，深圳环比上涨0.52%，涨幅依旧最大；南京、上海环比分别上涨0.13%、0.01%；天津、重庆环比分别下跌1.35%、1.04%；成都、北京等5个城市跌幅在0.3%-0.8%之间。同比来看，十大城市中八个城市主城区二手住宅价格指数下跌，下跌城市数量与上月持平，南京、深圳继续上涨。 十大城市中，四个城市普通住宅租赁价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平。环比来看，武汉环比上涨0.59%，涨幅最大；成都、南京环比分别上涨0.42%、0.12%；上海止跌转涨，涨幅最小，为0.05%；杭州环比下跌0.85%，跌幅最大；重庆、深圳等4个城市跌幅在0.1%-0.7%之间；广州环比下跌0.09%，跌幅最小。同比来看，十大城市中半数城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加两个，北京、广州涨幅较大。

[摘要] Promoted the Work of Remediation of Housing Rental Agencies Hainan Issued an Implementation Plan for the Reform of the Household Registration System Composite Price Indices Rose MoM in 3 Major Cities while Shanghai was the same with last month Both the Average Resale Price Index and the Rental Index Continued to Decrease MoM Average GFA Sold of Residential Property Continued to Increase MoM Average Property Newly Supplied Fell back MoM The Average Inventory Decreased MoM and the Clearing Period Extended MoM Both the Total Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Increased YoY The Land Area Acquired Picked up and the Land Acquisition in Value Fell back MoM

[摘要] 上半年价格波动上涨。根据Nationwide公布的数据，2019年二季度伦敦住宅销售均价为46.6万英镑/套，环比上涨2.2%；同比下跌0.7%，跌幅较一季度收窄3.1个百分点。Nationwide房价指数显示，2019年二季度伦敦房屋价格指数为695.7点，环比上涨2.2%；同比下跌0.7%，跌幅较一季度收窄3.1个百分点。 从不同物业来看，2019年6月伦敦独栋别墅价格为90.0万英镑/套，环比止跌转涨，涨幅为1.9%；同比下跌1.0%，跌幅较5月收窄1.2个百分点。双拼别墅销售均价为58.4万英镑/套，环比止跌转涨，涨幅为2.6%；同比下跌0.6%，跌幅较5月收窄1.5个百分点；公寓销售均价为41.3万英镑/套，环比止跌转涨，涨幅为2.1%；同比下跌2.0%，跌幅较5月收窄1.7个百分点。

[摘要] 2019年上半年悉尼房地产市场价格持续下跌，别墅市场有回暖迹象。根据Corelogic RP Data公布的数据，2019年6月悉尼住宅成交价为77.8万澳元/套，环比上涨0.2%，同比下跌10.7%。澳大利亚统计局房价指数显示，2019年二季度悉尼住宅价格指数为153.5点，环比下跌0.5%，同比下跌9.6%。从不同物业来看，2019年二季度悉尼别墅价格中位数为103.2万澳元/套，环比上涨0.4%，同比下跌9.8%，跌幅较一季度收窄0.8个百分点；公寓价格中位数为68.9万澳元/套，环比和同比分别下跌1.2%和6.6%。

[摘要] 2019年上半年，新加坡私人住宅成交量同比下降32.0%，组屋均价整体保持平稳走势。成交方面，2019年上半年私人住宅整体交易量为8509套，同比下降32.0%；组屋成交10369套，同比增长6.3%。价格方面，2019年6月新加坡组屋均价为415新元/平方英尺，非有地私人住宅均价为1580新元/平方英尺，有地私人住宅均价为1217新元/平方英尺。房价变化方面，2019年二季度组屋价格指数同比下跌0.2%，非有地私人住宅同比上涨1.4%，有地私人住宅的价格指数同比下跌1.0%。分区域来看，2019年上半年，除核心中央区外，次中央区和中央区以外地区价格指数同比均上涨，其中次中央区价格指数同比涨幅较大。