[摘要] 2019年8月，杭州城市综合指数同比持续上涨，住宅指数同环比涨幅扩大。因不断收紧的金融政策和严格限价政策，开发商加快推盘节奏；房贷利率上浮、土地双限政策、房源限签等因素导致成交规模下滑，改善项目销售分化。

[摘要] 2019年8月，所监测的十个重点城市中六个城市综合指数环比上涨；住宅指数环比七涨三跌。供需方面，本月20个代表城市供应面积环比回升，同比降幅收窄，50个代表城市成交面积同环比均下降；六个代表城市中两个城市销供比上调；代表城市库存环比上升，受近六个月月均销售面积增加影响，出清周期较上月有所缩短。 8月，20个代表城市新增供应面积为1358万平方米，环比上升2.55%；同比下降12.09%。代表城市中，深圳增幅超七成，环比上升79.64%。 8月，50个代表城市住宅成交面积为2954万平方米，环比下降13.37%；同比下降8.04%。代表城市中，南通、南京、莆田、苏州环比降幅均超四成，其中南通环比下降57.87%，降幅最大。 从楼市调控政策看，8月住建部表示将加快推动住房保障立法，明确国家层面住房保障顶层设计;央行、银保监会再次强调坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，持续加强房地产市场金融监管力度，其中，央行改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。地方层面，北京进一步强调以稳地价、稳房价、稳预期为目标，坚决抑制投资投机性购房需求；海南、厦门、东莞分别发文规范住房市场建设管理。从市场表现来看，8月为楼市传统销售淡季，房企在内外部资金压力加大的情况下，开始在部分城市采取降价促销的营销策略抢收客源，回笼资金，重点城市整体推盘量较上月稳中略增，但受政策趋紧及房地产金融监管趋严等因素影响，项目去化一般；新建住宅价格整体保持稳定，一线城市因广州、深圳多项目降价，整体价格环比下跌；二线和三四线部分城市由于前期高价地成交规模较大，近期高端项目供应较多，入市节奏加快，房价出现结构性上涨。 展望未来，在中央政治局申明“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，并持续加强房地产市场金融监管力度的大背景下，楼市调控政策整体将依旧从严，房企融资渠道保持收紧。步入“金九银十”传统销售旺季，预计企业推盘积极性将会明显提高；但在政策基调不变、房贷利率收紧预期强化等因素影响下，市场成交规模提升幅度有限，房地产市场整体将延续平稳走势。

[摘要] 9月，成都二手住宅价格指数环比下跌36点，至2823点，跌幅为1.26%，连续4个月下跌；同比上涨256点，涨幅为9.97%。本月二手住宅挂牌均价为15996元/平方米，环比下跌1.26%。

[摘要] 8月，成都住宅指数环比上涨0.26%；写字楼指数环比下跌0.12%；商铺指数环比上涨0.05%；在各类指数的共同作用下，城市综合指数环比上涨0.13%至1508点。供应方面，本月中心城区商品房新增供应面积为217.37万平方米，环比上升34.79%；同比上升43.98%；成交方面，商品房共成交202.00万平方米，环比下降14.06%，同比下降24.20%；商品房销供比为0.93。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数微升，主城七区二手住宅价格指数五涨两跌。重庆住宅租赁价格指数保持稳定，主城七区住宅价格指数四升三降。

[摘要] 2019年8月，重庆城市综合指数环比与上月持平。其中住宅指数环比上涨0.09%；写字楼指数环比下跌0.70%；商铺指数环比微跌0.07%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为199.84万平方米，环比下跌24.19%；成交面积为195.12万平方米，环比下跌23.02%；销供比微升至0.98。

[摘要] HPI-100 Increased Consecutively with A slightly Narrowed Rate MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Rose by 0.25% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 38820 RMB/sqm and Increased by 0.17% MoM.

[摘要] 中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为15004元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较上月收窄0.01个百分点。

[摘要] 十大城市中，六个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个，其中重庆与上月持平。环比来看，南京涨幅最大，为0.20%；上海、成都等5个城市涨幅在0.2%以内；重庆综合指数与上月持平；广州、深圳、天津环比均下跌。同比来看，十大城市中七个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个，重庆涨幅最大，为1.73%，较上月收窄0.08个百分点。 十大城市中，七个城市住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少两个，广州、深圳止涨转跌。环比来看，成都、南京、杭州、上海涨幅均在0.20%（含）以上；重庆、武汉等3个城市涨幅在0.1%以内，其中北京环比上涨0.04%，涨幅最小；广州、深圳止涨转跌，跌幅分别为0.62%、0.42%；天津继续下跌，跌幅为0.05%。同比来看，十大城市中九个城市住宅格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，广州止涨转跌，跌幅为0.37%。 十大城市中，五个城市主城区二手住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平，杭州、广州止涨转跌。环比来看，上海环比上涨0.49%，涨幅最大；南京、深圳等4个城市涨幅均在0.1%-0.5%之间；杭州跌幅最大，为0.75%；天津、广州等4个城市环比均下跌，跌幅在0.4%以内（含）。同比来看，十大城市中八个城市主城区二手住宅价格指数下跌，下跌城市数量与上月持平，南京、深圳继续上涨。 十大城市中，四个城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少三个，成都、天津、深圳止涨转跌。环比来看，南京、广州涨幅均在0.9%以上；上海、北京涨幅相对较小，分别为0.38%、0.13%；杭州、成都、武汉环比下跌，跌幅在1.0-1.3%之间；天津、重庆、深圳环比跌幅在1.0%以内。同比来看，十大城市中五个城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平。

[摘要] Political Bureau: Real estate won’t be used as a means of stimulating the economy in the short term Suzhou：Work opinions on the steady and healthy development of the real estate market Composite Price Indices Rose MoM in 7 Major Cities while drop MoM 3 in Major Cities Both the Average Resale Price Index and the Rental Index Rose MoM Average GFA Sold of Residential Property Pick up MoM Average Property Newly Supplied Turn Down MoM The Average Inventory Turn Down MoM and the Clearing Period Shortened MoM Both the total Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Increased YoY The Land Area Acquired Continue increased MoM and Land Acquisition in Value Turn down MoM