[摘要] 中国房地产指数系统发布2014年2月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市综合指数（新房）同环比涨幅均收窄。2014年2月，环比来看，十大城市综合指数平均上涨0.53%，涨幅较上月收窄0.19个百分点，除武汉外，9个城市均环比上涨。同比来看，十大城市平均上涨10.93%，涨幅较上月收窄0.37个百分点，10个城市仍全部上涨，北京为涨幅最大的城市，同比上涨25.15%。 十大城市住宅指数（新房）同环比涨幅均收窄。环比来看，十大城市住宅价格指数平均上涨0.69%，涨幅较上月收窄0.06个百分点，除杭州外，9个城市均环比上涨。同比来看，十大城市住宅指数平均上涨14.53%，涨幅较上月收窄0.51个百分点，北京同比上涨29.51%，涨幅仍为最大。 十大城市二手住宅销售价格指数同环比涨幅均继续收窄。环比来看，十大城市主城区二手住宅挂牌均价平均上涨0.55%，较上月收窄0.16个百分点，10个城市中有7个城市涨幅收窄，仅成都、北京涨幅略有扩大。同比来看，10个城市平均涨幅为15.51%，较上月收窄0.69个百分点。 十大城市住宅租赁价格指数环比涨幅扩大，同比涨幅基本持平。环比来看，十大城市住宅租赁价格指数平均上涨1.22%，除南京、深圳外，其余8个城市均上涨。同比来看，10个城市继续全部上涨，平均涨幅为8.54%，较上月扩大0.04个百分点。

[摘要] 2014年2月，三大物业指数中，住宅指数环比下挫0.14%，商铺指数与上月持平，而写字楼指数环比上涨1.12%，综合导致城市综合指数上涨0.05%。供求方面，杭州楼市供求双降，但供应量降幅明显高于成交量降幅，销供比大幅提升至4.05，市场短期呈现供不应求的局面。同时，截至2月底，商品住宅库存量缩减至1000万方以下，但由于去化速度减缓，出清周期仍延长至17个月，市场去化压力再度加剧。

[摘要] 2014年2月，三大物业指数中，住宅指数环比下挫0.14%，商铺指数与上月持平，而写字楼指数环比上涨1.12%，综合导致城市综合指数上涨0.05%。供求方面，杭州楼市供求双降，但供应量降幅明显高于成交量降幅，销供比大幅提升至4.05，市场短期呈现供不应求的局面。同时，截至2月底，商品住宅库存量缩减至1000万方以下，但由于去化速度减缓，出清周期仍延长至17个月，市场去化压力再度加剧。

[摘要] 2014年2月，重庆写字楼指数和商铺指数环比均小幅下跌，但住宅指数环比上涨0.48%，推动城市综合指数环比上涨0.08%。供需方面，本月重庆主城区商品房新批准预售面积和成交面积分别为46.67万平方米、124.50万平方米，环比分别下降45.49%、19.61%，销供比升至2.67，市场呈现供不应求的局面。

[摘要] 2014年2月，重庆主城区二手住宅价格指数为1435点，环比上涨4点，涨幅为0.28%；同比上涨137点，涨幅为10.55%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8390元/平方米，环比上涨0.29%。

[摘要] 二手住宅价格指数方面，本月为3931，指数微幅下跌，下滑22个点，跌幅为0.56%；与去年同期相比，本月价格指数上涨172点，涨幅为4.58%。本月杭州主城区二手房挂牌均价为19771元/平方米。租赁价格指数方面，本月为1583点，比上月增加22个点，环比上涨1.41%。一居室、二居室和三居室的平均租赁价格分别为2394元/月、2851元/月和3679元/月，全市平均租赁价格为2929元/月。

[摘要] 本月主城区二手住宅价格指数为3953，指数微幅下跌，下滑5个点，跌幅为0.13%；与去年同期相比，本月价格指数上涨239点，涨幅为6.44%。本月杭州主城区二手房挂牌均价为19884元/平方米。普通住宅租赁价格指数方面，本月为1561点，比上月增加11个点，环比上涨0.71%。一居室、二居室和三居室的平均租赁价格分别为2382元/月、2796元/月和3626元/月，全市平均租赁价格为2888元/月。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。从涨跌城市个数看，64个城市环比上涨，36个城市环比下跌。与上月相比来看，本月环比价格上涨的城市数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上（含1%）的有20个，与上月持平；本月环比价格下跌的城市数量较上月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79%，涨幅较上月缩小0.31个百分点，为连续第2个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7235元/平方米，环比上月上涨0.60%。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米，环比上月上涨1.08%，较去年同期上涨17.09%。 2014年2月，全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较上月均继续缩小，涨跌城市个数与上月基本相当。从十大城市环比涨跌幅看，9个城市环比上涨，1个城市下降，其中最大涨幅缩小至2%以内，多数城市涨幅不足1%，表明大城市房价继续保持相对稳定。从全国房地产整体环境看，年初中央及各地未出台新的调控政策，大的调控环境平稳，但在宏观经济增速放缓，信贷未明显放松的大背景下，时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看，受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个别城市房价下调声音增多等因素影响，开发商对推盘、定价更加谨慎，而购房者观望心理继续加重。在整体市场预期看淡，各市场参与者保持观望的前提下，多数城市供应量和成交量仍处于低位，2月全国住宅均价同环比涨幅继续缩小。

[摘要] HPI-100 Increased Slowly for the Second Month Consecutively Both MoM and YoY； Average Price of 10 Major Cities Kept Increasing with a Descending Rate in February； Average Resale House Price of 10 Major Cites Rose slightly by 0.64% MoM

[摘要] 从人文环境上看，纽约华人占比较高，生活便利，适合居住。纽约作为全球最大的金融、商业和文化中心之一，长期吸引着来自世界不同国家和地区的人前来定居，一定程度上加速了纽约经济的发展；在外来定居人员中，华裔占比较高；现今的纽约唐人街面积不断扩大，华人人口也在不断增加，已形成4个中国城和10个华人社区，使得华人在当地有较高的归属感。受外来移民影响，纽约还拥有多元的艺术和餐饮文化，同时，纽约的教育资源也非常丰富，如著名的哥伦比亚大学、纽约大学等。曼哈顿作为纽约的中心区，是美国的金融中心，百老汇、华尔街、帝国大厦、联合国总部、中央公园等均集中在此，纽约的商业中心时代广场也被称为“世界的十字路口”。 纽约房地产市场发展成熟，抗风险能力强。纽约的房屋价格整体上远高于全美平均水平，由Zillow房价指数可以看出，2013年3月，纽约的房屋套总价达到46万美元。即使是在2008年金融危机后，当地房屋套总价也维持在42万美元以上，是全美平均水平的2倍多。由凯斯-席勒指数看，与美国其他大都会区相比，纽约房价变化幅度较小，相对比较稳定。历史数据显示，在2006年美国房地产泡沫破裂以后，纽约的房价出现下滑，之后又受到金融危机的冲击，房价进一步下降，但与其他主要城市相比，纽约房价下降的幅度最小，抗风险能力较强。 从不同物业来看，纽约的别墅3月价格处于历史同期的较高水平，远高于美国的总体价格，同比变化较平稳；公寓一季度的销售价格同比虽然略有增长，但仍处于历史的较低位。从不同区域来看，曼哈顿价格远超过其他各区，是最低的布朗克斯区三倍。 目前美国经济持续复苏，纽约房地产市场看好。近年来，随着美国经济的持续复苏，纽约房屋价格企稳回升，各类房屋均出现了不同程度地增长。近日美联储发布继续维持0-0.25%利率不变至2014年末的超低利率政策，使得许多买家重新回到房地产市场，进一步推动了纽约房地产市场的发展，市场回暖趋势将会更加明显。