[摘要] 二季度，上海市经济延续复苏，重点行业发展成果显著。写字楼租金走势平稳，投资市场频现大额商办类交易，工业物流、数据中心等资产的投资需求旺盛。预计上海写字楼市场下半年将延续稳健复苏的表现。

[摘要] 2021年上半年消费需求持续恢复，商业地产市场稳步复苏，大宗交易活跃，商办租赁市场逐渐回暖；企业聚焦核心城市，加快轻资产与数字化运营，融资渠道有望拓宽；Z世代消费群体崛起，体验式消费与数字化引领商业地产变革。

[摘要] 2021年以来，我国经济呈现出稳中向好的发展态势，城市建设蓬勃发展，但不同城市、不同业态、不同项目受地理位置、调控政策、服务功能以及资源禀赋等因素影响，市场表现持续分化。长期来看，在行业总量见顶的背景下，地标建筑的价值也将更加突出。 同时，随着我国“碳达峰”、“碳中和”目标的提出，以及“新冠肺炎”疫情对人们生活理念的影响，人们对建筑的关注点，不再局限于其外观、形态等外在特征，绿色健康理念、低碳环保功能等特征也成为考量建筑价值的重要维度。其中，“建筑新地标”作为一个城市在建筑领域最先进、最典型的代表，也将引领城市建筑的发展方向。 为客观反映当前我国城市建筑的整体发展水平，凸显百城建筑新地标的视觉价值、功能特征与文化内涵，推动我国建筑向国际化、多元化、绿色化方向发展，自2004年开始，中指研究院、中房指数系统持续开展“建筑新地标研究”，引起国内外社会各界的广泛关注，相关研究成果也成为评判城市建筑整体状况与发展水平的重要依据。 2021年，中指研究院、中房指数系统在总结过去17年“建筑新地标”研究经验的基础上，结合中房指数系统百城价格指数研究成果，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现，全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平，继续加大对地标建筑绿色健康功能、创新技术等因素的分析，最终形成“2021百城建筑新地标”研究成果。

[摘要] 自中央提出“实施城市更新行动”以来，北京、上海、重庆、福州、成都、徐州、无锡等地积极推进相关政策的出台。北京6月10日发布了《关于实施城市更新行动的指导意见》，引起了社会的广泛关注。6月18日，重庆发布《重庆市城市更新管理办法》，政策层级为近期发布城市中最高（以下简称《办法》）。《办法》主要围绕工作机制、规划计划、项目实施、资金筹措、政策支持等方面，全面支持重庆开展城市更新。

[摘要] 本月，商务部等12部门联合发布《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，畅通国民经济循环，满足人民美好生活需要。市场表现方面，1-4月，全国商业地产开发投资额增速继续放缓，新开工面积同比下降，但销售面积同比增长；1-5月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均增长；成交楼面均价同比上涨，平均溢价率同比上升。企业动态方面，THE COLORIST调色师首家大师店落地东莞，客流量半日破万；SKP以48.3亿元正式入驻杭州钱江世纪城，填补钱江南岸高端商业空白。

[摘要] 一季度，上海市经济延续复苏，重点行业快速发展。写字楼的租赁需求、投资需求较上年同期明显提升，部分核心板块租金上行。 预计上海写字楼市场二季度将延续稳健复苏的表现。

[摘要] 本月，国务院办公厅发布《关于服务“六稳”“六保”进一步做好“放管服”改革有关工作的意见》，指出深化“放管服”改革，打造市场化法治化国际化营商环境，是做好“六稳”工作、落实“六保”任务的重要抓手。宏观经济方面，进入二季度后，现代服务业保持活跃，消费市场加速恢复。新房市场：1-3月，全国投资、新开工及销售继续恢复性增长，一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米·天，环比微幅上涨0.02%，市场基本保持平稳。企业方面，光大安石与上海城市发展就“郑州CITY·大融城”达成轻资产合作，保利&招商65亿夺温州鹿城综合体地块。香港置地全新商业品牌光环亮相重庆，打造国内首个“城市自然共同体”商业，体验式商业依然亮点不断。

[摘要] 一季度，深圳写字楼市场延续2020年下半年以来逐步复苏的态势，科技及金融企业租赁需求表现亮眼，支持租赁市场持续向好。季度内录得多笔大额大宗交易，投资市场活跃度较上年回升。

[摘要] 一季度以来，随着国内疫情防控进入新常态，国内经济形势企稳回暖，北京商业地产市场持续平稳运行，TMT、金融等多个行业的租赁需求逐步回升，季度内完成多笔新租、搬迁交易，净吸纳量突破近年来单季最高值。尽管市场持续恢复活力，但预计年内北京甲级写字楼市场仍将迎来超过130万㎡的新增供应，未来较长时间仍将面临去化压力。

[摘要] 一季度，在政府招商推广及经济持续复苏背景下，广州写字楼市场需求明显增强，TMT、消费品制造等行业租赁需求旺盛，大体量新增供应入市造成空置率提升，租金整体微跌并趋于稳定。商业地产大宗投资者的投资需求明显回暖，交易市场活跃度较上年显著回升。