[摘要] 2019年底以来突如其来疫情对2020年初上海经济和写字楼市场均产生严重的影响。在宏观经济承压以及疫情冲击的双重背景下，一季度上海市字楼市场整体走弱，租赁活动短期放缓，企业扩租趋于谨慎。但目前上海写字楼市场凭借经济的韧性已在逐步复苏之中。

[摘要] 1、宏观环境：宏观经济：受疫情冲击影响，经济出现负增长；但生产生活秩序正加快恢复；工业经济：复工复产加快推进，工业生产明显恢复；服务业经济：商务活动指数回升；信息传输、软件和信息技术服务业增速最快；收支结构：可支配收入、消费支出同比均下降；消费市场：短期仍受疫情冲击，但市场活力回升；线上零售占比提升。 2、市场表现：商业地产新房市场：1-3月，全国投资、新开工、销售同比降幅较1-2月均有所收窄；商业地产租赁市场：一季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金环比下跌0.82%；商业地产土地市场：1-3月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均上升，城市间分化依然较大。 3、政策动态：国务院：同意设立江西内陆开放型经济试验区；苏州：繁荣发展夜间经济，建设国际消费中心城市。 4、企业动态：万达集团：与珠海市人民政府签署合作协议；优客工场：五周年战略发布会宣布轻资产转型；碧桂园集团：成立酒店资产运营企业；万豪集团：旗下酒店约2000家关门，业务下滑严重。 5、大宗交易：4月，北京、上海均有大宗交易项目完成。

[摘要] 2019年被认为是北京写字楼市场的“拐点之年”。2019年底以来突如其来的新冠疫情，让北京的大部分商业活动陷入“冰冻”，同时也打破了2020年一季度北京写字楼市场的正常运行节奏，市场整体明显承压。不过，随着国内疫情防控形势日渐向好，各行各业步入有序复工复产的阶段，未来2-3个季度市场活跃度有望提升。

[摘要] 新冠病毒引起的肺炎疫情仍在持续，为支持受此影响较大的中小企业，深圳市政府出台了相关扶持政策。

[摘要] 2020年伊始的新冠疫情，困扰着各行各业，为缓解企业压力，广州市及各区都相继出台了一系列相关政策，如《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务的若干措施》等，形成财政补贴、税费减免、租金减免、融资优惠等政策组合拳，帮助广大企业坚定信心、有序复工、渡过难关。

[摘要] 2020年年初疫情的突发困扰着各行各业，为缓解企业压力，各个城市相继出台政策扶持中小企业，上海市发布《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》、《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》等新政，涵盖财税、信贷、补贴、租金等多方面内容，形成财政补贴、税费减免、贷款贴息、延期纳税等政策组合拳，帮助企业坚定信心、有序复工、渡过难关。

[摘要] 1、宏观环境：宏观经济：受疫情影响，规上工业增加值同比下降；服务业商务活动指数环比大幅下降。消费市场：短期受疫情冲击较大；线上零售占比提升。 2、市场表现：商业地产新房市场：1-2月，全国投资、新开工、销售同比均下降。商业地产土地市场：1-2月，全国300城商办用地供需两端呈相反趋势，城市间分化依然较大。 3、政策动态：中央及地方政府加大宏观政策调节力度，推动经济高质量发展 4、企业动态：佳兆业商业以轻资产项目不断扩张，成功进驻郑州；黑石集团拟私有化SOHO中国；中海地产收购佛山南海怡丰城，扩展在大湾区的商业版图；万达集团宣布全国万达广场全面恢复营业，消费需求持续释放。 5、大宗交易：3月，北京、上海、成都均有大宗交易项目完成。

[摘要] 2020年年初疫情的突发困扰着各行各业，为缓解企业压力，各个城市相继出台政策扶持中小企业，上海市发布《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》、《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》等新政，涵盖财税、信贷、补贴、租金等多方面内容，形成财政补贴、税费减免、贷款贴息、延期纳税等政策组合拳，帮助企业坚定信心、有序复工、渡过难关。

[摘要] 2020年2月20日，上海徐汇滨江西岸金融港地块最终以310.5亿被上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (West Bund) Development Limited 四家香港置地联合体成功落槌拿下，成功刷新中国大陆土地总价记录！

[摘要] 2020年2月28日，据戴德梁行表示北京合生国际大厦北楼项目完成交割，由弘毅投资联合海外地产基金共同收购，交易价格未披露。本次收购标的是合生国际大厦北楼，总建筑面积75930平方米，为二环核心区内稀缺的可交易优质写字楼项目，体量大、交易结构复杂、难度极高。弘毅投资和合作方未来将实施项目价值增值的方案，打造二环内稀缺的低奢精致办公产品。