[摘要] 日照房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 德阳房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 渭南房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 太仓房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 天水房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 张家港房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 本周监测全国300城共推出土地规划建面3476.82万㎡,环比增长55.5%,成交1602.7万㎡,成交楼面均价2628.22元/㎡。全国300城共推出住宅用地规划建面1378.93万㎡,环比增长126.4%,成交582.95万㎡,成交楼面均价5735.34元/㎡。

[摘要] 中期业绩解读丨远洋集团：归母亏损持续，短期现金压力较大

[摘要] 东莞房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 本周品牌房企争抢优质地块，重点监测房企共拿地11宗，总出让金达115.13亿元，且多为溢价成交。7月28日，在经历70多分钟的竞价后，合肥最受关注的滨湖区BH2014-05号地块被信达地产以33.6亿元竞得，溢价率高达91.07%，并刷新滨湖区单价地王。除此之外，本周拿地的房企还有碧桂园、保利地产、龙湖地产、卧龙地产、新城控股、天房发展和富力地产。 本周品牌房企融资7笔，总融资额194.8亿元。

[摘要] 菏泽房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 淮北房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 西安住宅市场2015年31周成交量较30周大幅下跌，共计成交2443套，环比下跌9.28%；成交面积为26.55万平方米，环比下跌10.35%。本周西安商品住宅成交均价为6728元/平方米，较29周下跌2.28%。从整体市场情况来看，西安楼市有所降温，量价齐跌。

[摘要] 政策：央行提前透露维稳货币政策 稳定金融市场预期 商品住宅：成交面积环比上涨22.58%，成交均价环比下跌8.08% 酒店式公寓：量价齐涨，涨幅分别为19.60%、0.74% 二手房：量价齐跌，跌幅分别为1.79%、2.87% 土地：经营性用地推出2宗，成交2宗

[摘要] 温州房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 合肥：住宅市场量增价跌，出清周期再创新高 【本月导读】 成交量开始反弹，环比增长82.8% 2月合肥商品住宅共成交30.51万平方米，环比增长82.8%，较去年同期下降54.8%。 成交价格继续回调，环比下跌1.4% 2月合肥商品住宅成交均价为6610元/平方米，环比下跌1.4%，同比上涨17.4%， 出清周期继续创新高，延长至39.7个月 2月合肥出清周期延长至39.7个月，较上月增加2.3个月。本月可售面积为1082.33万平方米，环比下降2.6%。 2月无新批准上市住宅楼盘 2月合肥无新批准上市住宅楼盘。 中低端价位商品住宅仍是市场成交主力 2月合肥住宅市场8000（含）-10000元/平方米价格段成交面积环比增幅较小，环比增长7.4%。其他价格段增幅均在65%-148%之间。 90（含）-120平方米面积段成交1225套，仍为成交主力 2月各面积段成交面积环比均增长，60（含）-90平方米面积段成交面积环比增长达到107.3%。 包河区、瑶海区和蜀山区占总成交量逾5成，为成交主力区 2月包河区、瑶海区和蜀山区分别成交5.02万平方米、5.17万平方米和6.20万平方米，分别占总成交量的16.5%、16.9%和20.3%。 2月仅推出1.76万平方米住宅用地 2月合肥推出3宗居住类综合用地，建设用地面积仅1.76万平方米，同比下降97.8%。 土地市场成交3宗居住类用地 2月合肥成交3宗居住类用地，建设用地面积1.76万平方米，规划建筑面积6.15万平方米，土地出让金0.74亿元。

[摘要] 继上月住宅市场遭遇低谷之后，2月住宅市场触底回升。本月商品住宅（不含保障性住房）共成交住宅27.72万平方米/2365套，成交面积环比增长44.15%，同比仍下降26.71%，从2010年以来的成交量来看，仅高于上月水平。剔除去年同期为春节淡季的因素，今年2月成交情况难言乐观，但已显现复苏迹象。一方面，年后首套房贷利率恢复至基准利率，激活了购房者的购买意愿，年后楼盘客户量显著增加；另一方面，年前推迟入市的项目开始面市，促销力度不断升级，促销方式也更加灵活，让购房者得到了更多的实惠。随着央行“差别化住房信贷政策”继续落实和首次购房者贷款门槛的进一步放宽，一年来积压的刚需将择机释放。

[摘要] 烟台：2月商品房市场成交量增价跌，住宅用地仍无新推出地块 商品房成交套数大幅回升，环比增长2.7倍 2月份共计成交商品房1530套/19.15万平方米，环比分别增长2.7倍和2.5倍。 商品房成交均价为4500元/平方米，环比下跌24.0% 2月烟台商品房成交均价继续大幅下跌，均价为4500元/平方米，环比下跌24.0%。 商品房库存面积微幅增长，出清周期继续增加 截止2月底，商品房存量为44379套，513.7万平方米，分别环比增长2.03%和1.01%。出清周期达到42.73个月。 商品房销售面积大幅增加，销供比大幅回升 2月商品房批准上市4.72万平方米/408套，环比分别下降79.1%和73.4%。销供比上升为4.06。 商品房市场供应套数和面积继续大幅下降 2月商品房市场批准上市1个项目，为408套/4.72万平方米，环比下降73.4%和79.1%。批准上市的项目为金茂大厦，有商业、办公和其他。 住宅用地无新推出 2月住宅用地无新推出土地，受到全国土地市场冷清影响，加上春节假期，烟台土地市场连续两个月无住宅地块推出。

[摘要] 2月住宅市场成交较上月上涨44.23%：2月上海共成交住宅90.26万平方米，环比上涨44.23%；成交套数为9797套，环比上涨48.73%；成交面积同比上涨73.18%，成交套数同比上涨78.09%。

[摘要]  成交量/套数环比下降29.8%/29.6%，同比下降71.4%/71.8%，南通楼市持续低迷 2012年2月，南通住宅市场共成交商品住宅2.11万平方米/162套（含保障性住房），比上月减少0.9万平方米/68套，环比下降29.8%/29.6%，同比大幅下降71.4%/71.8%。南通2月楼市低迷主要由无明显促销、无新增供应和楼市观望情绪浓这三方面原因造成。  成交金额大幅下降 2012年2月南通商品住宅共计成交2.36亿元，环比下降18.3%，同比大幅下降68.5%。本月南通成交量环比下降29.8%，直接影响到了本月的成交金额。  成交均价环比上涨16.5%，为11180元/平方米 2012年2月南通住宅成交均价为11180元/平方米，环比上涨16.5%，同比上涨10.3%。本月成交均价在13000元/平方米以上的项目共有六个，这六个项目的面积占比达到了本月成交面积的35.3%，直接拉高了本月南通的成交均价。  推出住宅类用地293.89万平方米，供应面积环比大幅上升229.4% 2012年2月南通共推出33宗住宅用地（含包含住宅的综合用地），建设用地面积总量为293.89万平方米，比上月增加204.7万平方米，环比上升229.4%，同比大幅上升653.6%。  本月楼面均价为1002元 /平方米，由于上月成交几乎全为拆迁安置房用地，故本月楼面均价环比上升429% 2012年2月南通成交楼面价格1002元/平方米，由于1月份拆迁安置房用地的成交占了近100%，故本月楼面均价环比大幅上升429%。  本月成交33宗住宅类用地（包含含住宅的综合用地），293.89万平方米 2012年2月南通成交33宗住宅类用地（含包含住宅的综合用地），建设用地面积293.89万平方米，规划建筑面积为1409.58万平方米。其中8宗为拆迁安置房用地，建设用地面积为69.26万平方米，规划建筑面积为139.08平方米；5宗为商住用地，建设用地面积为66.98万平方米，规划建筑面积为181.31万平方米。