住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】安徽：放宽合肥市主城区落户限制

【2】苏州吴江城投集团：发行10亿公司债 利率询价区间1.6%-2.6%

【3】首旅集团：发行10亿元中期票据 利率2.44%

【4】福州：拟用10.0828亿收回4幅存量闲置土地

【5】中天服务人事变动

【6】佳兆业美好发布正面盈利预告

【政策·市场】

【1】安徽：近日，安徽省人民政府发布《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》实施方案，深化户籍制度改革，放宽合肥市主城区落户限制。根据方案，合肥市将落实以经常居住地登记户口制度，在街道或社区设立公共集体户，推行合法稳定租赁住房落户政策。凡在合肥市合法稳定就业，城镇职工社会保险或住房公积金处于缴存状态且累计达6个月（45周岁以下放宽至3个月），可将户口落在单位集体户或就业地公共集体户。在长三角区域缴纳城镇职工社会保险或住房公积金时间可累计计入。

【企业】

【1】苏州吴江城投集团：3月19日，苏州市吴江城市投资发展集团有限公司宣布2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）的发行公告。本次债券注册金额为23亿元人民币，而本期发行金额不超过10亿元（含10亿元）。发行人主体信用等级为AAA，由大公国际资信评估有限公司提供信用评级服务。债券面值为100元，发行期限为3年，票面利率询价区间为1.6%-2.6%，面向专业投资者中的机构投资者发行。

【2】首旅集团：3月19日，北京首都旅游集团有限责任公司发布了2025年度第二期中期票据的发行情况公告。该期票据简称为“25首旅MTN002”，期限为2+N年，起息日定于2025年3月18日，而兑付日则远至2099年12月31日。此次计划发行总额与实际发行总额均为10亿元，发行利率为2.44%，发行价格为100.00元。合规申购家数为11家，合规申购金额高达20.2亿元，而有效申购家数为8家，有效申购金额为10.6亿元。最高申购价位为2.70%，最低申购价位为2.27%。

【土地】

【1】福州：3月19日，自然资源部和财政部联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》，旨在通过专项债券支持土地储备工作，促进房地产市场稳定。截至3月10日，全国拟使用专项债收回收购存量闲置土地总量已超300宗，拟收储价格约500亿元。福清市此次拟收回的4宗地块，涉及多个用途，包括商业用地、城镇住宅用地等。其中，福清宗地2021拍-23号地块，原由福清融柒置业有限公司以3.93亿元竞得，现拟以33405万元收回，折价5895万元。福清宗地2021拍-13号地块，原由福清金辉房地产开发有限公司以57200万元竞得，现拟以48620万元收回，折价8580万元。福清宗地2022拍-25号地块，原由福清新东方弘祥房地产开发有限公司以1.62亿竞得，现拟以13608万元收回，折价2592万元。福清市-2023挂-02号地块，原由福清市龙疆建设投资有限公司以5300万元竞得，现拟以5195万元收回，折价105万元。

【物业】

【1】中天服务发布公告宣布公司董事、财务总监谢文杰先生因个人原因辞职，其职务包括公司董事、董事会战略委员会委员及财务总监。谢文杰先生未持有公司股票，其辞职不会对公司日常经营产生影响，且辞职报告自送达董事会之日起生效。

【2】截至2024年12月31日止年度，佳兆业美好拥有人应占预计溢利将不少于人民币1000万元，而截至2023年12月31日止年度则为公司拥有人应占亏损约人民币4.5亿元。