住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】杭州：优化住房公积金提取政策 支持购房租房及城市更新

【2】常州城建集团：发行50亿超短期融资券 期限为268天

【3】珠海大横琴集团：发行15亿超短期融资券 利率为2.26%

【4】苏州：远东宏信联合高铁国资5.35亿元溢价竞得苏州高铁新城核心地块

【5】招商积余人事变动

【政策·市场】

【1】杭州：近日，浙江省杭州市发布《关于优化完善住房公积金提取若干政策的通知（征求意见稿）》，旨在满足不同缴存职工需求。该通知提出一系列支持措施。购买保障性住房的缴存职工，可提取公积金付首付款等购房款，累计提取不超购房款总额；使用公积金贷款购房，提取与贷款金额之和不超住房总价。为加大租房提取力度，租公共租赁住房或保障性租赁住房时，按实际房租支出提取公积金。鼓励管理中心与租赁机构合作，提供优惠便利，实际房租支出不超租赁提取额度标准上浮50%时，按实支提取。针对城市更新住房改造项目，缴存职工及其直系亲属可提取公积金支付相关个人分摊费用。离职员工停缴满6个月且未异地续缴，可提账户全部余额。在简化已故职工小额公积金提取手续方面，若账户合计余额不超5万元，配偶、父母或子女可直接申请一次性销户提取，无需公证证明或判决书。这将简化提取流程，方便已故职工家属办理相关手续。

【企业】

【1】常州城建集团：3月12日，常州市城市建设（集团）有限公司宣布2025年度第二期超短期融资券发行情况。本期债券简称为“25常城建SCP002”，计划发行总额为50亿元人民币，期限为268天，起息日定于2025年3月12日，预计兑付日为2025年12月5日。在申购情况方面，合规申购家数为10家，有效申购家数为7家。合规申购金额达到95亿元人民币，而有效申购金额为56亿元人民币。最高申购价位为2.15，最低申购价位为1.95。

【2】珠海大横琴集团：3月12日，珠海大横琴集团有限公司宣布2025年度第二期超短期融资券成功发行。此次债券简称为“25大横琴SCP002”，债券代码为012580630，起息日定于2025年03月12日，计划发行总额为15亿元人民币，期限为240日，发行利率为2.26%，预计兑付日为2025年11月07日。在申购情况方面，合规申购家数与有效申购家数均为8家，合规申购金额与有效申购金额均为6.7亿元人民币。最高申购价位为2.26，最低申购价位为1.80。

【土地】

【1】苏州：3月12日，位于苏州相城区高铁新城的苏地2025-WG-Z04号地块正式开拍，最终由苏州宏腾城市建设发展有限公司（远东宏信）和江苏汇欣鑫房地产开发有限公司（高铁国资）联合竞得，成交总价53534万元，成交楼面价15828元/㎡，溢价率5.52%。该地块地处高铁新城南部成熟片区核心，周边汇聚了板块优质醇熟的功能配套。地块最大容积率1.4，是近年来板块最低容积率地块，可打造低密纯洋房住宅社区，也可打造小高层+洋房等高低配住宅产品。规划条件显示，住宅总层数6层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于2000元/㎡；总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅。住宅户型面积不小于100㎡。

【物业】

【1】招商积余发布公告称，收到公司董事、总经理陈海照先生的书面辞任报告。陈海照先生因工作调动原因，申请辞去公司董事、总经理及董事会战略与可持续发展委员会委员职务。同时，根据工作需要，经公司董事长提名、董事会提名和薪酬委员会资格审查，董事会同意聘任陈智恒先生为总经理，任期自本次董事会审议通过之日起至第十届董事会届满之日止。