住宅市场

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今日看点：

发改委：推动房地产市场止跌回稳 继续提振资本市场

泰州城建集团：发行3亿超短期融资券 期限180日

北京：建发90.4亿元竞得朱房四街棚户区改造项目地块

无锡：江阴上新3宗宅地 起始总价约12.18亿

越秀服务回购15.3万股股份

绿城服务完成收购杭州健成资产管理25%股权

【政策·市场】

【1】发改委：1月3日，国家发展改革委副秘书长袁达在新闻发布会上表示，下一步，国家发展改革委将重点做好以下六个方面工作：一是全方位扩大国内需求。二是推进标志性改革举措落地见效。三是扩大高水平对外开放。四是推动重点产业提质升级。五是加大保障和改善民生力度。六是有效防范化解重点领域风险。推动房地产市场止跌回稳，继续提振资本市场，稳妥处置地方中小金融机构风险，持续强化粮食、能源资源、产业链供应链和数据等领域安全能力建设。

【企业】

【1】泰州城建集团：1月3日，泰州市城市建设投资集团有限公司发布2025年度第三期超短期融资券发行情况公告。公告显示，本期债券名称为“泰州市城市建设投资集团有限公司2025年度第三期超短期融资券”，债券简称“25泰州城建SCP003”，起息日为2025年1月3日，计划发行总额为3亿人民币，期限180日，发行利率为1.8%，兑付日为2025年7月2日。实际发行总额与计划发行总额一致，均为3亿人民币，发行价为100元（百元面值）。

【土地】

【1】北京：近日，开年第一场土拍在北京落幕。这次上架成交的地块均位于海淀区东升镇，两宗地块位置紧邻，北至规划清河镇南一路道路南红线，东至规划规划清河镇西路道路西红线，南至清河北岸绿化控制线、西至规划朱房南三街道路东红线。其中，北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地块由建发竞得，成交价90.4亿元，溢价率25.04%，楼面价约9.506万/平方米。该地块土地面积39303.709平方米，建设控制规模95114.9758平方米，开发程度七通一平，交易起始价72.3亿元。

【2】无锡：近日，江阴2024年的最后3宗宅地于日前挂牌，将于2月10日竞拍，报名时间为1月23日09时至2月8日10时。据了解，3宗地块总占地面积约14.37万㎡，起始总价约12.18亿元，最高起始楼面价5980.54元/㎡。其中，2宗地块均位于城西，另1宗为定销商品房用地，位于青阳镇。

【物业】

【1】越秀服务发布公告，该公司于公告当日斥资49.63万港元回购15.3万股股份，每股回购价格为3.21-3.29港元。

【2】绿城服务宣布完成对杭州健成资产管理有限公司25%股权的收购，该交易为一项关联交易。根据公告，在履行股权与债权转让协议的所有先决条件后，收购事项已经于2025年1月2日完成。