[摘要] 建德房地产市场周报2024年第09周（2.26-3.03）

[摘要] 2024年1-3月，宝鸡商品住宅成交面积为26.4万㎡，同比下降35.2%；商品住宅成交套数为2026套，同比下降37.1%； 2024年03月，宝鸡商品住宅成交面积为13.27万㎡，环比增长89.3%，同比下降18.78%；商品住宅成交套数为1041套，环比增长86.89%，同比下降18.42%；

[摘要] 2024年1-3月，芜湖商品住宅成交面积为13.1万㎡，同比下降47.8%；商品住宅成交套数为1112套，同比下降46.7%； 2024年03月，芜湖商品住宅成交面积为5.84万㎡，环比增长43.93%，同比下降44.89%；商品住宅成交套数为500套，环比增长39.28%，同比下降42.92%；

[摘要] 2024年1-3月，沧州商品住宅成交面积为20.8万㎡，同比下降43.6%；商品住宅成交套数为1776套，同比下降42.9%； 2024年03月，沧州商品住宅成交面积为8.52万㎡，环比增长68.28%，同比下降43.07%；商品住宅成交套数为752套，环比增长79.47%，同比下降38.41%；

[摘要] 2024年1-3月，沈阳商品住宅成交面积为106.7万㎡，同比下降33.2%；商品住宅成交套数为10989套，同比下降28.6%；新建住宅价格累计下跌0.10%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2024年03月，沈阳商品住宅成交面积为56.87万㎡，环比增长201%，同比下降21.14%；商品住宅成交套数为6085套，环比增长244.95%，同比下降11.43%；新建住宅均价9796元/m?，环比下跌0.03%，跌幅较上个月扩大0.01个百分点；同比下跌0.73%，跌幅较去年同期收窄0.36个百分点。

[摘要] 2024年1-3月，衢州商品住宅成交面积为9.2万㎡，同比增长906.0%；商品住宅成交套数为609套，同比增长712.0%； 2024年03月，衢州商品住宅成交面积为5.88万㎡，环比增长414.44%；商品住宅成交套数为314套，环比增长210.89%；

[摘要] 2024年1-3月，兰州商品住宅成交面积为48.5万㎡，同比下降52.2%；商品住宅成交套数为4103套，同比下降53.7%；新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2024年03月，兰州商品住宅成交面积为27.92万㎡，环比增长307.28%，同比下降39.67%；商品住宅成交套数为2348套，环比增长297.97%，同比下降42.58%；新建住宅均价9023元/m?，环比下跌0.02%，跌幅较上个月扩大0.01个百分点；同比下跌0.63%，跌幅较去年同期收窄0.13个百分点。

[摘要] 2024年1-3月，西安商品住宅成交面积为147.5万㎡，同比下降25.8%；商品住宅成交套数为10621套，同比下降26.9%；新建住宅价格累计上涨1.00%，涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。 2024年03月，西安商品住宅成交面积为54.70万㎡，环比增长73.24%，同比下降34.6%；商品住宅成交套数为3997套，环比增长82.51%，同比下降33.76%；新建住宅均价12455元/m?，环比上涨0.03%，涨幅较上个月收窄0.42个百分点；同比上涨2.29%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。

[摘要] 2024年1-3月，宁波商品住宅成交面积为90.2万㎡，同比下降52.6%；商品住宅成交套数为7242套，同比下降56.1%；新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。 2024年03月，宁波商品住宅成交面积为41.24万㎡，环比增长171.19%，同比下降56.86%；商品住宅成交套数为3275套，环比增长176.6%，同比下降61.66%；新建住宅均价20121元/m?，环比上涨0.39%，涨幅较上个月扩大0.37个百分点；同比上涨1.24%，涨幅较去年同期收窄1.66个百分点。

[摘要] 2024年1-3月，宁德商品住宅成交面积为6.7万㎡，同比下降41.8%；商品住宅成交套数为562套，同比下降42.5%； 2024年03月，宁德商品住宅成交面积为1.84万㎡，环比下降48.4%，同比下降44.83%；商品住宅成交套数为157套，环比下降46.6%，同比下降46.78%；

[摘要] 2024年1-3月，桂林商品住宅成交面积为9.5万㎡，同比下降27.3%；商品住宅成交套数为840套，同比下降26.8%；新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2024年03月，桂林商品住宅成交面积为4.73万㎡，环比增长110.36%，同比下降11.08%；商品住宅成交套数为412套，环比增长107.04%，同比下降13.45%；新建住宅均价6446元/m?，环比上涨0.02%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.45%，跌幅较去年同期收窄0.83个百分点。

[摘要] 2024年1-3月，舟山商品住宅成交面积为8.4万㎡，同比下降48.8%；商品住宅成交套数为778套，同比下降48.4%； 2024年03月，舟山商品住宅成交面积为5.35万㎡，环比增长386.83%，同比下降39.46%；商品住宅成交套数为500套，环比增长420.83%，同比下降38.57%；

[摘要] 2024年1-3月，福州商品住宅成交面积为159.6万㎡，同比增长15.6%；商品住宅成交套数为15311套，同比增长14.3%；新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2024年03月，福州商品住宅成交面积为70.46万㎡，环比增长51.95%，同比增长31.82%；商品住宅成交套数为7590套，环比增长108.12%，同比增长48.59%；新建住宅均价17116元/m?，环比上涨0.05%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.30%，跌幅较去年同期扩大0.20个百分点。

[摘要] 2024年3月25日-3月31日，佛山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18704元/㎡，环比上升10.2%，同比下降14.3%；成交面积为14.92万㎡，环比上升49.7%，同比下降38.7%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.6万㎡，环比增长44.1%。

[摘要] 2024年1-3月，清远商品住宅成交面积为35.0万㎡，同比下降55.8%；商品住宅成交套数为3268套，同比下降54.6%； 2024年03月，清远商品住宅成交面积为13.75万㎡，环比增长56.4%，同比下降58.23%；商品住宅成交套数为1302套，环比增长58.78%，同比下降56.67%；

[摘要] 2024年3月4日-3月10日，海口市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16573元/㎡，环比上升5.2%；成交面积为6.76万㎡，环比上升327.5%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.01万㎡。

[摘要] 2024年1-3月，遵义商品住宅成交面积为25.2万㎡，同比下降51.2%；商品住宅成交套数为2168套，同比下降51.5%； 2024年03月，遵义商品住宅成交面积为9.75万㎡，环比增长67.25%，同比下降58.92%；商品住宅成交套数为774套，环比增长56.05%，同比下降61.2%；

[摘要] 2024年1-3月，银川商品住宅成交面积为19.1万㎡，同比下降70.8%；商品住宅成交套数为1452套，同比下降71.1%；新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2024年03月，银川商品住宅成交面积为7.39万㎡，环比增长126.29%，同比下降67.5%；商品住宅成交套数为564套，环比增长127.42%，同比下降66.92%；新建住宅均价6710元/m?，环比上涨0.06%，涨幅较上个月收窄0.03个百分点；同比上涨0.40%，涨幅较去年同期扩大0.21个百分点。

[摘要] 2024年1-3月，连云港商品住宅成交面积为49.7万㎡商品住宅成交套数为3969套；新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2024年03月，连云港商品住宅成交面积为17.02万㎡，环比下降6.05%；商品住宅成交套数为1393套，环比下降3.67%；新建住宅均价7771元/m?，环比持平，环比涨幅与上月持平；同比上涨0.17%，百城新房价格同比由跌转涨。

[摘要] 2024年1-3月，六安商品住宅成交面积为16.7万㎡，同比下降44.3%；商品住宅成交套数为1384套，同比下降44.4%； 2024年03月，六安商品住宅成交面积为6.13万㎡，环比增长2.99%，同比下降36.04%；商品住宅成交套数为509套，环比增长3.67%，同比下降36.85%；