[摘要] 淮北房地产市场周报2023年第53周（12.25-12.31）

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，银川市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10918元/㎡，环比下降26.4%；成交面积为1.75万㎡，环比下降49.5%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，鄂州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8281元/㎡，环比上升15.1%；成交面积为8.06万㎡，环比上升1198.1%；

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，泰安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9795元/㎡，环比上升21%；成交面积为2.07万㎡，环比下降54.6%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.16万㎡，环比下降44.9%。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，金华市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14230元/㎡，环比下降26.2%；成交面积为0.04万㎡，环比下降93.8%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积9.2万㎡。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，吉林市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为7026元/㎡，环比下降5.6%；成交面积为0.97万㎡，环比下降15.5%；

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，南通市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19081元/㎡，环比上升16.2%；成交面积为2.11万㎡，环比下降48.9%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，温州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18072元/㎡，环比上升19.4%；成交面积为8.64万㎡，环比下降9.3%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积22.62万㎡，环比增长51.1%。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为20296元/㎡，环比上升2.4%；成交面积为21.73万㎡，环比上升10.6%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.83万㎡，环比下降44.2%。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，佛山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18933元/㎡，环比下降3.3%；成交面积为11.82万㎡，环比上升1.7%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.31万㎡，环比增长24779.1%。

[摘要] 2023年，贺州商品住宅成交面积为59.0万㎡商品住宅成交套数为5242套； 2023年12月，贺州商品住宅成交面积为5.61万㎡，环比下降14.38%；商品住宅成交套数为756套，环比增长37.7%；

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，南昌市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14049元/㎡，环比上升0.3%；成交面积为13.93万㎡，环比上升223.2%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.2万㎡。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为27866元/㎡，环比上升5.6%；成交面积为9.88万㎡，环比上升11.5%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.21万㎡，环比下降62.7%。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9326元/㎡，环比下降9.9%；成交面积为55.91万㎡，环比上升40.3%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.01万㎡，环比下降87.8%。

[摘要] 2023年，桂林商品住宅成交面积为38.4万㎡商品住宅成交套数为3357套；2023年，桂林新建住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期扩大1.50个百分点。 2023年12月，桂林商品住宅成交面积为2.64万㎡，环比增长11.32%；商品住宅成交套数为235套，环比增长18.69%；新建住宅均价6445元/m?，环比持平，环比涨幅与上月持平；同比下跌0.63%，跌幅较去年同期收窄1.44个百分点。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，扬州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15517元/㎡，环比下降10.8%；成交面积为2.85万㎡，环比上升20.9%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.36万㎡。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11258元/㎡，环比上升29.2%；成交面积为20.76万㎡，环比上升16.2%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积16.41万㎡。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16669元/㎡，环比上升1.4%；成交面积为20.1万㎡，环比上升63.2%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.49万㎡，环比下降74.6%。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为43716元/㎡，环比上升17.9%；成交面积为17.59万㎡，环比下降4.8%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积13.72万㎡，环比下降1.9%。

[摘要] 2023年12月18日-12月24日，岳阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为6965元/㎡，环比下降0.4%；成交面积为1.08万㎡，环比下降58.9%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。