[摘要] 安庆房地产市场周报2024年第40周（9.30-10.06）

[摘要] 中指法拍数据库监测2024年1月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套，同比增加48.2%；其中成交约1.27万套，同比增加18.3%，整体成交率12.63%。相比2023年1月挂拍的6.77万套；成交1.07万套，今年法拍挂拍量、成交量均有提升，法拍房市场热度继续升温。

[摘要] 重点监测区域，2024年一季度广东省法拍市场供应新增上拍拍品16226套，交易截止拍品挂拍各类房源22842套，成交4713套，清仓率20.6%，总成交金额约89.4亿元。累计拍品拍次28443次，成交4732次，成交率16.6%。对比2023年广东省一季度法拍挂拍量15771套，成交3956套，清仓率25.1%，一季度法拍交易金额111.4亿元

[摘要] 中指法拍数据库监测，2024年1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计15.5万套，累计成交约2.47万套，整体清仓率15.95%。其中，2月份新增上拍数量4.1万套（新增法拍拍品有可能当月不成交），交易截止拍品数量7.9万套（法拍挂拍截止时间拍品）；2月成交各类法拍房源10078套，成交率12.75%，成交折价率75.37%。

[摘要] 重点监测城市，2024年1-4月，杭州市法拍市场供应新增上拍拍品1000套，交易截止拍品挂拍各类房源1173套，成交696套，清仓率59.3%，总成交金额约26.3亿元。交易截止拍次1563次，成交699次，成交率44.7%。各物业类型中，法拍住宅房源占比最多，住宅房源交易截止拍品挂拍817套，成交538套，清仓率65.9%，住宅房源成交金额16.4亿元。

[摘要] 重点监测城市，2024年1-5月，重庆市法拍市场供应新增上拍拍品8204套，交易截止拍品挂拍各类房源12427套，成交3489套，清仓率28.1%，总成交金额约31.4亿元。交易截止拍次20800次，成交3515次，成交率16.9%。各物业类型中，法拍住宅房源占比最多，住宅房源交易截止拍品挂拍4518套，成交2138套，清仓率47.3%，住宅房源成交金额17.4亿元。

[摘要] 重点监测城市，武汉市2024年1-8月法拍市场供应新增上拍拍品4069套，交易截止拍品挂拍各类房源5297套，成交约1433套，清仓率27.05%，总成交金额约26.1亿元。交易截止拍次8558次，成交约1448次，成交率16.9%。各物业类型中，法拍住宅房源交易截止拍品挂拍3098套，成交1062套，清仓率34.3%，法拍住宅房源成交金额17.4亿元。

[摘要] 2024年1-9月，哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）成交面积为74.1万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6813套。 2024年09月，哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.54万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1039套；新建住宅均价9064元/㎡。

[摘要] 2024年9月16日-9月22日，呼和浩特市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9861元/㎡；成交面积为4.33万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.31万㎡。

[摘要] 2024年9月9日-9月15日，呼和浩特市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11586元/㎡；成交面积为6.21万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.14万㎡。