[摘要] 2023年，威海商品住宅成交面积为127.5万㎡，同比增长11.1%；商品住宅成交套数为11403套，同比增长10.5%； 2023年12月，威海商品住宅成交面积为12.60万㎡，环比增长25.92%，同比增长89.46%；商品住宅成交套数为1191套，环比增长33.07%，同比增长108.22%；

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为31896元/㎡，环比下降1.4%；成交面积为5.05万㎡，环比上升2.5%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.26万㎡，环比下降17.3%。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为49626元/㎡，环比上升3%；成交面积为4.34万㎡，环比上升7%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.09万㎡，环比增长352.2%。

[摘要] 2023年，贺州商品住宅成交面积为59.0万㎡商品住宅成交套数为5242套； 2023年12月，贺州商品住宅成交面积为5.61万㎡，环比下降14.38%；商品住宅成交套数为756套，环比增长37.7%；

[摘要] 2023年，抚州商品住宅成交面积为205.5万㎡，同比增长0.9%；商品住宅成交套数为17917套，同比增长1.6%； 2023年12月，抚州商品住宅成交面积为15.00万㎡，环比增长90.38%，同比下降13.63%；商品住宅成交套数为1284套，环比增长90.22%，同比下降13.65%；

[摘要] 2023年，扬州商品住宅成交面积为140.0万㎡，同比增长3.4%；商品住宅成交套数为11125套，同比增长0.4%；2023年，扬州新建住宅价格累计下跌0.70%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。 2023年12月，扬州商品住宅成交面积为11.50万㎡，环比增长48.29%，同比下降34.06%；商品住宅成交套数为867套，环比增长48.21%，同比下降37.58%；新建住宅均价13313元/m?，环比下跌0.07%，百城新房价格环比由涨转跌；同比下跌0.69%，跌幅较去年同期扩大0.36个百分点。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，大连市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13439元/㎡，环比上升19.4%；成交面积为2.31万㎡，环比下降44.3%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.65万㎡，环比增长141.2%。

[摘要] 富阳房地产市场周报2023年第52周（12.18-12.24）

[摘要] 2023年，“房地产市场供求关系发生重大变化”定调楼市，各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行，政策环境已接近2014年最宽松阶段，但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏，新房市场调整态势未改，核心城市政策效果持续性不足。以价换量下，重点城市二手房市场表现好于新房。

[摘要] 2023年，长春商品住宅成交面积为467.9万㎡，同比增长4.9%；商品住宅成交套数为44189套，同比增长7.1%；2023年，长春新建住宅价格累计下跌2.40%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 2023年12月，长春商品住宅成交面积为44.42万㎡，环比增长16.71%，同比增长27.66%；商品住宅成交套数为4054套，环比增长14.42%，同比增长32.92%；新建住宅均价8814元/m?，环比下跌0.09%，跌幅较上个月扩大0.01个百分点；同比下跌2.36%，跌幅较去年同期扩大0.29个百分点。

[摘要] 展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期能否修复，供求两端政策仍有发力空间，“三大工程”将是政策发力主要方向，预计将对明年稳投资起到重要作用，同时也会对销售恢复、稳定预期起到积极作用。中指研究院结合近期中央会议精神，运用中国房地产业中长期发展动态模型对全国及不同城市2024年市场形势进行了预判，以供参考。

[摘要] 2023年12月11日-12月17日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14099元/㎡，环比上升4.5%；成交面积为2.83万㎡，环比下降71.9%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积18.99万㎡，环比增长45.2%。

[摘要] 2023年11月20日-11月26日，湖州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13714元/㎡，环比上升3.1%，同比下降11.9%；成交面积为1.1万㎡，环比下降39.5%，同比下降83.1%；

[摘要] 2023年1-11月，湖州商品住宅成交面积为23.3万㎡，同比下降91.2%；商品住宅成交套数为2170套，同比下降90.7%； 2023年11月，湖州商品住宅成交面积为4.18万㎡，环比下降24.61%；商品住宅成交套数为351套，环比下降27.48%；

[摘要] 2023年12月18日-12月24日，重庆市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15106元/㎡，环比下降8.1%；成交面积为11.36万㎡，环比上升6.1%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.87万㎡，环比增长28.2%。

[摘要] 2023年11月27日-12月3日，湖州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13157元/㎡，环比下降4.1%，同比上升2.7%；成交面积为0.18万㎡，环比下降83.3%，同比下降88.2%；

[摘要] 2023年1-10月，湖州商品住宅成交面积为19.2万㎡，同比下降92.7%；商品住宅成交套数为1819套，同比下降92.2%； 2023年10月，湖州商品住宅成交面积为5.55万㎡，环比增长37.38%；商品住宅成交套数为484套，环比增长27.37%；

[摘要] 2023年12月18日-12月24日，上饶市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8833元/㎡，环比下降3.3%；成交面积为4.32万㎡，环比上升102.6%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.39万㎡。

[摘要] 2023年12月18日-12月24日，宿州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为7457元/㎡，环比上升5.2%；成交面积为2.09万㎡，环比下降3.4%；

[摘要] 2023年12月18日-12月24日，扬州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17391元/㎡，环比下降7%；成交面积为2.36万㎡，环比上升4.4%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。