[摘要] 2023年，北海商品住宅成交面积为66.6万㎡，同比下降10.0%；商品住宅成交套数为8112套，同比下降3.8%；2023年，北海新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期扩大0.70个百分点。 2023年12月，北海商品住宅成交面积为6.32万㎡，环比增长122.88%，同比下降19.35%；商品住宅成交套数为831套，环比增长145.13%，同比下降7.15%；新建住宅均价7862元/m?，环比上涨0.04%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.41%，跌幅较去年同期收窄0.70个百分点。

[摘要] 2023年，昆山商品住宅成交面积为156.3万㎡，同比下降47.2%；商品住宅成交套数为12520套，同比下降51.1%；2023年，昆山新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。 2023年12月，昆山商品住宅成交面积为5.99万㎡，环比下降26.4%，同比下降42.06%；商品住宅成交套数为436套，环比下降28.29%，同比下降52.14%；新建住宅均价15879元/m?，环比下跌0.11%，跌幅较上个月收窄0.01个百分点；同比下跌0.25%，百城新房价格同比比由涨转跌。

[摘要] 2023年，张家港商品住宅成交面积为75.0万㎡，同比下降24.3%；商品住宅成交套数为6110套，同比下降26.7%； 2023年12月，张家港商品住宅成交面积为4.77万㎡，环比增长15.03%，同比下降25.52%；商品住宅成交套数为386套，环比增长13.53%，同比下降31.07%；

[摘要] 2023年，太仓商品住宅成交面积为78.8万㎡，同比下降53.8%；商品住宅成交套数为6713套，同比下降57.0%； 2023年12月，太仓商品住宅成交面积为8.60万㎡，环比增长17.47%，同比下降12.71%；商品住宅成交套数为639套，环比增长17.68%，同比下降29.39%；

[摘要] 2023年，启东商品住宅成交面积为65.3万㎡，同比增长9.1%；商品住宅成交套数为6236套，同比增长8.8%； 2023年12月，启东商品住宅成交面积为1.79万㎡，环比下降82.22%，同比下降65.41%；商品住宅成交套数为192套，环比下降80.55%，同比下降64.38%；

[摘要] 2023年，舟山商品住宅成交面积为48.3万㎡，同比下降39.0%；商品住宅成交套数为4521套，同比下降39.0%； 2023年12月，舟山商品住宅成交面积为2.81万㎡，环比增长0.24%，同比下降68.34%；商品住宅成交套数为257套，环比下降4.1%，同比下降68.85%；

[摘要] 2023年，江阴商品住宅成交面积为100.1万㎡，同比增长0.7%；商品住宅成交套数为7563套，同比增长0.9%； 2023年12月，江阴商品住宅成交面积为6.01万㎡，环比下降11.32%，同比增长27.59%；商品住宅成交套数为437套，环比下降15.8%，同比增长17.47%；

[摘要] 2023年，宜兴商品住宅成交面积为39.3万㎡，同比下降15.6%；商品住宅成交套数为3167套，同比下降10.7%； 2023年12月，宜兴商品住宅成交面积为2.52万㎡，环比下降2.18%，同比下降18.21%；商品住宅成交套数为198套，环比增长8.2%，同比下降18.18%；

[摘要] 2023年，德阳商品住宅成交面积为152.7万㎡，同比增长29.5%；商品住宅成交套数为13631套，同比增长32.7%； 2023年12月，德阳商品住宅成交面积为8.61万㎡，环比下降5.78%，同比下降47.8%；商品住宅成交套数为770套，环比下降4.23%，同比下降49.07%；

[摘要] 2023年，威海商品住宅成交面积为127.5万㎡，同比增长11.1%；商品住宅成交套数为11403套，同比增长10.5%； 2023年12月，威海商品住宅成交面积为12.60万㎡，环比增长25.92%，同比增长89.46%；商品住宅成交套数为1191套，环比增长33.07%，同比增长108.22%；

[摘要] 2023年，西宁商品住宅成交面积为134.0万㎡，同比下降47.5%；商品住宅成交套数为11614套，同比下降49.5%；2023年，西宁新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2023年12月，西宁商品住宅成交面积为11.25万㎡，环比增长71.28%，同比增长28.73%；商品住宅成交套数为981套，环比增长68.27%，同比增长35.5%；新建住宅均价7509元/m?，环比持平，环比涨幅与上月持平；同比上涨0.07%，涨幅较去年同期收窄0.17个百分点。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，兰州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9959元/㎡，环比下降5.2%；成交面积为4.65万㎡，环比上升16.7%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.64万㎡，环比增长2868.7%。

[摘要] 展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期能否修复，供求两端政策仍有发力空间，“三大工程”将是政策发力主要方向，预计将对明年稳投资起到重要作用，同时也会对销售恢复、稳定预期起到积极作用。中指研究院结合近期中央会议精神，运用中国房地产业中长期发展动态模型对全国及不同城市2024年市场形势进行了预判，以供参考。

[摘要] 2023年12月18日-12月24日，重庆市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15106元/㎡，环比下降8.1%；成交面积为11.36万㎡，环比上升6.1%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.87万㎡，环比增长28.2%。

[摘要] 2023年12月11日-12月17日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14099元/㎡，环比上升4.5%；成交面积为2.83万㎡，环比下降71.9%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积18.99万㎡，环比增长45.2%。

[摘要] 2023年12月18日-12月24日，上饶市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8833元/㎡，环比下降3.3%；成交面积为4.32万㎡，环比上升102.6%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.39万㎡。

[摘要] 2023年11月20日-11月26日，湖州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13714元/㎡，环比上升3.1%，同比下降11.9%；成交面积为1.1万㎡，环比下降39.5%，同比下降83.1%；

[摘要] 2023年1-11月，湖州商品住宅成交面积为23.3万㎡，同比下降91.2%；商品住宅成交套数为2170套，同比下降90.7%； 2023年11月，湖州商品住宅成交面积为4.18万㎡，环比下降24.61%；商品住宅成交套数为351套，环比下降27.48%；

[摘要] 2023年1-10月，湖州商品住宅成交面积为19.2万㎡，同比下降92.7%；商品住宅成交套数为1819套，同比下降92.2%； 2023年10月，湖州商品住宅成交面积为5.55万㎡，环比增长37.38%；商品住宅成交套数为484套，环比增长27.37%；

[摘要] 2023年11月27日-12月3日，湖州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13157元/㎡，环比下降4.1%，同比上升2.7%；成交面积为0.18万㎡，环比下降83.3%，同比下降88.2%；