[摘要] 2023年1-11月，厦门商品住宅成交面积为172.3万㎡，同比增长7.4%；商品住宅成交套数为16020套，同比增长7.6%；新建住宅价格累计上涨0.40%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2023年11月，厦门商品住宅成交面积为12.81万㎡，环比增长13.23%，同比下降31.02%；商品住宅成交套数为1201套，环比增长6.57%，同比下降13.66%；新建住宅均价29363元/m?，环比上涨0.19%，涨幅较上个月扩大0.06个百分点；同比上涨0.44%，涨幅较去年同期扩大0.16个百分点。

[摘要] 2023年1-11月，宜兴商品住宅成交面积为36.8万㎡，同比下降15.4%；商品住宅成交套数为2969套，同比下降10.1%； 2023年11月，宜兴商品住宅成交面积为2.58万㎡，环比增长9.01%，同比下降3.94%；商品住宅成交套数为183套，环比下降2.66%，同比下降10.29%；

[摘要] 2023年1-11月，临安商品住宅成交面积为49.2万㎡商品住宅成交套数为4657套； 2023年11月，临安商品住宅成交面积为3.35万㎡，环比下降19.05%；商品住宅成交套数为269套，环比下降24.65%；

[摘要] 2023年1-11月，威海商品住宅成交面积为114.9万㎡，同比增长6.3%；商品住宅成交套数为10212套，同比增长4.8%； 2023年11月，威海商品住宅成交面积为10.01万㎡，环比下降3.62%，同比增长4.15%；商品住宅成交套数为895套，环比下降5.59%，同比增长5.79%；

[摘要] 2023年1-11月，徐州商品住宅成交面积为883.4万㎡，同比下降1.7%；商品住宅成交套数为74907套，同比下降0.4%；新建住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2023年11月，徐州商品住宅成交面积为63.85万㎡，环比增长4.02%，同比下降20.73%；商品住宅成交套数为5258套，环比增长4.37%，同比下降21.59%；新建住宅均价9835元/m?，环比上涨0.05%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.61%，百城新房价格同比比由涨转跌。

[摘要] 2023年1-11月，张家港商品住宅成交面积为70.2万㎡，同比下降24.2%；商品住宅成交套数为5724套，同比下降26.4%； 2023年11月，张家港商品住宅成交面积为4.15万㎡，环比下降39.74%，同比下降54.32%；商品住宅成交套数为340套，环比下降34.36%，同比下降56.47%；

[摘要] 2023年1-11月，桂林商品住宅成交面积为35.7万㎡商品住宅成交套数为3118套；新建住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期扩大1.40个百分点。 2023年11月，桂林商品住宅成交面积为2.32万㎡，环比下降39.48%；商品住宅成交套数为194套，环比下降43.11%；新建住宅均价6445元/m?，环比持平，环比涨幅与上月持平；同比下跌0.68%，跌幅较去年同期收窄1.36个百分点。

[摘要] 2023年1-10月，贺州共推出各类用地规划建筑面积527.41万㎡，同比下降30.25%；成交规划建筑面积311.49万㎡，同比下降45.67%；成交楼面均价为313元/㎡，同比上涨25.48%；平均溢价率为0.06%，较去年同期下降0.17个百分点；各类用地出让金达9.76亿元，同比下降31.83%。 2023年10月，贺州共推出各类用地规划建筑面积52.93万㎡，同比增长107.15%；成交规划建筑面积55.49万㎡，同比增长61.13%；成交楼面均价为127元/㎡，环比下跌59.54%,同比下跌12.61%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达0.7亿元，环比增长12.42%,同比增长40.83%。

[摘要] 2023年1-10月，钦州共推出各类用地规划建筑面积745.14万㎡，同比下降3.75%；成交规划建筑面积667.34万㎡，同比下降8.22%；成交楼面均价为243元/㎡，同比下跌55.97%；平均溢价率为1.27%；各类用地出让金达16.43亿元，同比下降59.09%。 2023年10月，钦州共推出各类用地规划建筑面积29.01万㎡，同比下降69.33%；成交规划建筑面积88.16万㎡，同比下降69.42%；成交楼面均价为257元/㎡，环比下跌3.02%,同比下跌64.79%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达2.47亿元，环比增长88%,同比下降88.28%。

[摘要] 2023年1-10月，百色共推出各类用地规划建筑面积529.05万㎡，同比增长18.27%；成交规划建筑面积262.49万㎡，同比下降8.87%；成交楼面均价为262元/㎡，同比下跌32.81%；平均溢价率为5.69%，较去年同期增长2.71个百分点；各类用地出让金达7.25亿元，同比下降35.49%。 2023年10月，百色共推出各类用地规划建筑面积26.82万㎡，同比下降62.52%；成交规划建筑面积125.99万㎡，同比增长3643.49%；成交楼面均价为96元/㎡，环比下跌16.06%,同比下跌79.73%；平均溢价率为4.48%,较上月下降2.21个百分点,较去年同期下降2.19个百分点；各类用地出让金达1.21亿元，环比增长32.32%,同比增长658.63%。

[摘要] 2023年11月20日-11月26日，盐城市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12312元/㎡，环比上升7.9%；成交面积为1.47万㎡，环比上升2%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.89万㎡。

[摘要] 2023年11月20日-11月26日，扬州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17819元/㎡，环比上升7.5%；成交面积为2.82万㎡，环比上升77.1%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.62万㎡，环比增长326.7%。

[摘要] 2023年11月20日-11月26日，佛山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为23927元/㎡，环比上升9.7%；成交面积为17.52万㎡，环比上升133.6%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.02万㎡，环比下降48.6%。

[摘要] 2023年11月20日-11月26日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为40230元/㎡，环比上升10.9%；成交面积为5.21万㎡，环比下降67.5%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.54万㎡，环比下降72.4%。

[摘要] 2023年11月20日-11月26日，泰州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17053元/㎡，环比下降2.7%；成交面积为0.5万㎡，环比上升4.2%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.05万㎡。

[摘要] 2023年11月20日-11月26日，惠州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10642元/㎡，环比下降6.3%；成交面积为14.32万㎡，环比上升51.9%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.5万㎡，环比下降75.1%。

[摘要] 2023年11月20日-11月26日，绍兴市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为25916元/㎡，环比上升6.1%；成交面积为1.07万㎡，环比下降21.8%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.34万㎡。

[摘要] 2023年11月20日-11月26日，唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为6761元/㎡，环比上升25.4%；成交面积为0.41万㎡，环比上升1065.1%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.51万㎡，环比下降82.3%。

[摘要] 2023年11月20日-11月26日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为27369元/㎡，环比下降22.8%；成交面积为6.74万㎡，环比上升14.8%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 钦州房地产市场周报2023年第48周（11.20-11.26）