[摘要] 《早八点-重点城市住宅交易播报（2018.7.1-7.7）》

[摘要] 上周，13家房企公布6月份销售业绩，销售业绩均实现同比稳定增长，房企6月销售业绩表现乐观，其中碧桂园以778.1亿元的销售额位居榜首。龙湖50亿元公司债券获批。中铁42.69亿元摘得厦门地块。

[摘要] 全国40大中城市推地总量环比减少39%，16个城市无推出，郑州、西安推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比减少29%，17个城市无成交，杭州、成都成交量较大；出让金方面环比增加16%，宅地出让金环比下滑10%。一线城市整体供求量较上周走低，成交均价及出让金环比显增，宅地供应量缩水近八成；二线城市供求两端环比均降，成交均价上涨近四成，宅地成交量下滑近四成。

[摘要] 《早八点-政策要闻梳理（2018.7.02-7.08）》

[摘要] 2018年上半年，全国300城市土地市场整体供应量上涨30%，成交量增加26%，成交均价及溢价率皆有下滑，前六个月出让金总额1.95万亿元，同比上涨27%，住宅用地供应量同比上涨35%。重点城市继续调整供地结构，加大住宅用地供应力度，增加保障房及租赁住房用地占比，同时继续落实多样化土拍政策，稳定土地市场。一季度，一线城市供求两端双双走高，二线城市成交量及收金上扬，三四线城市收金涨幅领衔；二季度，一线城市供求各指标同比均降，二线城市继续深化落实各项调控政策，溢价水平继续下滑，三四线城市因承接外溢需求，热度持续，出让金及均价走高。

[摘要] 《早八点-重点城市住宅交易播报（2018.6.17-6.23）》

[摘要] 上周，房企采用的主要融资手段为优先票据，部分房企选择公司债券、海外债、中期票据等方式筹集资金。其中，世茂公告称，拟额外发行人民币12亿元优先票据。上周，房企在南京、重庆及佛山等城市积极拿地，其中，金地以33.5亿元竞得南京市江北新区地块，楼面价为13389元/平方米，溢价率为12.42%。

[摘要] 全国40大中城市推地总量环比增加1%，12个城市无推出，宁波、重庆推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比增加9%，20个城市无成交，济南、重庆成交量较大；出让金方面环比增加46%，宅地出让金环比增加73%。一线城市整体供应量显增，成交量价双涨，出让金环比倍增，仅北京有宅地入市；二线城市整体供应量下滑近一成，成交量环比微涨，宅地供应缩水近两成，出让金总额环比增近三成。

[摘要] 《早八点-政策要闻梳理（2018.6.18-6.24）》

[摘要] 上周，27家房企公布5月份销售业绩，26家房企销售业绩实现同比稳定增长，其中碧桂园以771.6亿元的销售额位居榜首；房企融资类型以公司债券为主，万科80亿元住房租赁专项公司债券获批；万科以21.85亿元竞得无锡市滨湖区地块；龙湖与GIC设立长租公寓投资平台 。