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早八点--重点房地产企业经营动态快报(2021.03.22-2021.03.28
[摘要] 房企融资类型以银行贷款为主,部分企业通过公司债券、中期票据等方式获取资金。其中,华润置地上海万象城50.01亿元ABS获上交所受理;当代置业获得1.2亿港元定期贷款融资。房企拿地城市集中在绍兴、苏州、宁波等城市,其中,祥生31.11亿元竞得绍兴市越城区一宗住宅用地,溢价率33.23%;建发22.58亿元竞得苏州市吴中区一宗住宅用地,溢价率13.10%。
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《早八点-重点城市商办市场快报(2021年3月22日-2021年3月28日)》
[摘要] 佳兆业130亿元收购北京耀辉国际城,快手、字节跳动两大互联网巨头入驻杭州
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《早八点-重点城市住宅交易播报(2021年3月)》
[摘要] 三月楼市整体成交同环比均升。分城市来看,三线城市升幅显著,为139.3%,二线升幅为109.38%,一线升幅为112.2%。监测城市库存总量环比下降2.61%,深圳降幅较大。整体供求量同比增加,整体均价和出让金较去年同期上涨;房企融资类型以银行贷款为主,拿地城市主要集中在绍兴、苏州、宁波等城市。
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《早八点-主要城市土地市场交易情况(2021.03.15-2020.03.21)》
[摘要] 全国40大中城市推地总量环比增加80%,13个城市无推出,乌鲁木齐、银川推出量较大;成交方面,主要城市成交量减少45%,22个城市无成交,武汉、无锡成交量较大;整体出让金增加28%,宅地出让金环比增加31%。一线城市整体供求环比走低,成交方面量价双降,宅地成交量基本持平,仅广州有宅地供应;二线城市整体供应量增近九成,成交均价及收金走高,宅地供应量增逾六成,成交均价及收金走高。
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《早八点-重点城市商办市场快报(2021年3月15日-2021年3月21日)》
[摘要] 北京首个艺术金融国际创新园落户朝阳区,天津2021年拟投入运营3个万达广场
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《早八点-重点城市住宅交易播报(2021.3.14-2021.3.20)》
[摘要] 《早八点-重点城市住宅交易播报(2021.3.14-2021.3.20)》
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《早八点-政策要闻梳理(2021年3月15日-2021年3月21日)》
[摘要] 韩正:强调持续加强房地产市场调控。长春发布集中供地公告,拟安排在3、5、8月进行集中出让;嘉兴发布调控新政,限购升级,限售范围扩大至全市;青岛出台户籍新政,取消购房落户政策的面积限制。
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早八点--重点房地产企业经营动态快报(2021.03.15-2021.03.21)
[摘要] 上周,房企融资类型以公司债券为主,部分企业通过超短期融资券、ABS等方式获取资金。其中,金辉集团83.49亿元小公募公司债券在上交所提交注册;中国金茂拟为温州乐清项目增资,出让67%股权;中国电建拟2430万元转让西安莲湖建设81%股权。
- 时间2021-03-21
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早八点--重点房地产企业经营动态快报(2021.03.08-2021.03.14)
[摘要] 上周,房企融资类型以公司债券为主,部分企业通过银行贷款、中期票据等方式获取资金。其中,葛洲坝130亿元公司债券已获上交所受理;荣盛发展建设质押7598.79万股公司股份 占总股本的1.75%;中南建设为青岛锦拓1亿元保函提供反担保。 上周,房企积极拿地,拿地城市主要集中在宁波、天津、东莞等城市,其中,绿城42.91亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地,溢价率29.99%;新城26.2亿元竞得天津市武清区一宗居住用地,溢价约43%;中海35.97亿元竞得东莞市大朗镇一宗商住用地,溢价率29.67%。
- 时间2021-03-16
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《早八点-政策要闻梳理(2021年3月8日-2021年3月14日)》
[摘要] “十四五”规划纲要:强调完善住房市场体系和住房保障体系,实施房地产市场平稳健康发展长效机制。总理答记者问:货币政策没有必要“急转弯”,保持保民生、保就业、保市场主体的力度不减。海南进行房地产市场专项整治工作,打击房地产市场违法违规行为,规范房地产市场秩序;上海房管局通报多起房地产市场违规案例,楼市监管力度不减。郑州拟调整公积金政策,首套房最高贷款70%。
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