[摘要] 京沪认房不认贷，“金九银十”行情可期

[摘要] · 央行降首付比例、降存量房贷利率 · 首套住房认房不认贷，换房退个税优惠延长至2025年底 · 四部委联合发声，积极扩大国内需求，加强政策储备 · 各地政策频次落地加快，广深等多地落实首套房“认房不认贷”

[摘要] 从政策改善到市场见效通常需要一个过程，若一线城市更多实质性政策尽快落地执行，将有助于促进“金九银十”购房需求释放，从而带动全国市场逐渐修复。

[摘要] 8月底监管部门密集出台政策利好，降低购房者置业门槛和购房成本，有利于促进购房需求释放，传统“金九银十”已开启，随着核心城市房地产政策的持续跟进和落实，短期核心城市市场行情可期，

[摘要] 8月末三部委推动首套房认房不认贷政策落地，稳定市场预期

[摘要]  8月5年期以上LPR未下调

[摘要] 近期中央及各部委密集发声，地方更需加快落实具体政策

[摘要] · 7.24政治局会议：适时调整优化房地产政策 · 住建部释放重磅利好，打响房地产政策优化的发令枪 · 发改委：支持刚性和改善性住房需求，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造 · 多地因城施策继续出台需求端放松举措，适度优化房地产调控政策

[摘要] 7月31日，国家发改委发布了《关于恢复和扩大消费的措施》的通知，在稳定大宗消费章节提出“支持刚性和改善性住房需求”，“做好保交楼、保民生、保稳定工作”、“完善住房保障基础性制度和支持政策”、“稳步推进老旧小区改造”、“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”等重点内容。

[摘要] 7月29-30日，一线城市中北京、深圳、广州住建部门相继表态支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。