[摘要] 经济社会继续稳增长、促改革、保就业 去库存与新型城镇化结合更紧密 长效机制步伐加快，供应体系更完善 因城施策分类调控，热点城市加强管控 财政政策更积极有效，货币政策保持稳健中性

[摘要] 中央经济工作会议12月14日至16日在北京举行，部署2017年经济工作，提出要坚持稳中求进工作总基调，坚持以推进供给侧结构性改革为主线，促进经济平稳健康发展和社会和谐稳定。针对房地产市场平稳健康发展，会议从行业发展定位、货币信贷政策、土地供应及长效机制建设、去库存等多个方面进行了计划部署，为未来一年乃至更长时间楼市发展方向奠定了基础。

[摘要] 2016年10月11日，国务院发布了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，明确方案主要目标：“十三五”期间，城乡区域间户籍迁移壁垒加速破除，配套政策体系进一步健全，户籍人口城镇化率年均提高1个百分点以上，年均转户1300万人以上。到2020年，全国户籍人口城镇化率提高到45%，各地区户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距比2013年缩小2个百分点以上。2015年，我国常住人口城镇化率已达到56.1%，而户籍人口城镇化率仅为39.9%，两者相差16.2个百分点，且部分地区常住人口城镇化与户籍人口城镇化差距较大。随着新型城镇化持续推进、户籍制度改革积极落实，相关配套措施逐步完善，农业转移人口市民化步伐也在加快，这部分群体带来的住房需求也将成为房地产市场持续发展的重要支柱。

[摘要] 当前一二线热点城市楼市持续高热，房价高涨已影响到社会经济的稳健运行，仅依靠市场的自发调整成效较为缓慢，政府适时出台政策进行合理引导已成必要之举。十一前后，一线城市以及天津，合肥，郑州等二十二个城市集中出台了房地产市场调控政策，从限贷、限购、土地供应、市场监管等方面进行调节，尽管政策内容及力度差异明显，但是，政策出台密度之频繁、范围之广泛、精准性之强，已然足以改变市场各方对于未来楼市走向的预期。

[摘要] 铁路是国民经济大动脉、关键基础设施和重大民生工程，是综合交通运输体系的骨干和主要交通方式之一，在我国经济社会发展中的地位和作用至关重要。2004年国务院批准实施《中长期铁路网规划》以来，我国铁路实现了快速发展，跨区域快速通道基本形成，高速铁路逐步成网，高铁经济不断培育壮大。2016年7月20日，发改委印发新版《中长期铁路网规划》，定调未来十年我国铁路网建设，构建布局合理、覆盖广泛、高效便捷、安全经济的现代铁路网络，更好发挥铁路骨干优势作用，推进综合交通运输体系建设。

[摘要] 住房租赁市场概况：顶层设计正式出台，引导住房租赁市场向规模化、专业化发展 市场表现及问题：承租群体的不断扩大带动我国住房租赁市场快速发展，但供应体系尚不健全，市场监管尚未到位 国外租赁市场：市场监管体制完善，承租人权益受保护，租金定价体系合理，受政府干预指导 发展趋势：未来供应多元化、需求多层次、格局多样化的住房租赁体系将逐步建立健全

[摘要] 供求两端激励不足，供求之间交易成本过高阻碍市场发育 租赁市场供给和需求正朝着实现更好衔接的方向迈进 机构主体应创新盈利模式实现租赁市场多赢

[摘要] 3月3日-3月5日，全国政协第十二届全国委员会第四次会议和第十二届全国人民代表大会第四次会议相继召开，审议“十三五”规划纲要、推进结构性改革开放政策是本次两会焦点。3月5日上午国务院总理李克强作政府工作报告。我们针对政府工作报告中与房地产相关的若干关键点进行梳理，分析在“十三五”规划开局之年，高库存背景下政策走向对未来房地产市场的影响。

[摘要] 放开二孩政策对人口变化影响：人口规模扩大，城镇新增人口增加，同步增加劳动供给，延长人口红利期 放开二孩政策对房地产市场影响：住房需求增长、产品结构及热点区域变化、配套要求提高，房企白银十年迎来新机遇，提出新挑战

[摘要] 10月26日-10月29日，中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议于在北京召开，审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》。会后，发布了《中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议公报》。十八届五中全会提出了全面建成小康社会新的目标要求，并从创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展五大方面提出要求，涵盖了经济、政治、文化、社会治理、生态文明等与人民生活密切相关的多个层面。