[摘要] 1、国务院印发海南自贸区方案：经济、产业、人口新一轮提速 2、一亿非户籍人口城市落户：城市把握人力资本红利的重大机遇 3、中山两宗现售宅地流拍：地块现售让房企拿地更加谨慎 4、房地产开发经营数据：销售下行，企业推盘加速，投资趋理性 5、深圳限定建设项目开竣工期限：改善供需关系，企业拿地意愿降低

[摘要] 1、央行降准：楼市望梅止渴 2、国常会、住建部先后表态棚改：三四线分化加速 3、开发商关注“活下去”：“手里有粮”才能“心里不慌” 4、中山10宗地全部现售：调控期的权宜之策

[摘要] 1.住建部、新华社先后表态楼市：楼市调控政策不放松 2.中央政治局会议和民营企业座谈会召开：多领域施策力促经济稳定 3.万科境外增发股份审批被证监会接收: 大型房企境外筹钱“活下去” 4.太原8宗流拍土地重新推出后全部成交: 政企博弈促地市理性回归

[摘要] 强化问责，供需两侧调控持续发力。

[摘要] 总的来看，最近的这两项政策前后合力，一个限制融资用途，一个影响资金周转，都将对部分企业项目的资金链形成较大影响。

[摘要] 7月2日晚上，上海市住房和城乡建设委员会突发通知，规范了企业购买商品住房的行为。通知指出，自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

[摘要] 未来住房政策，一方面将弥补过去政策的漏洞，采取更为灵活多变的方式限制投机炒房行为；另一方面，政策层面也将更加注重刚需居民的居住需求，安居类住房供应、刚需家庭房源保障等相关政策将会陆续出台。

[摘要] 棚户区改造改善居住环境，完善基础设施配套和公共服务设施配套，作为城市更新的重要组成，也是三四线城市房地产去库存的重要因素。就目前各地实际情况来看，对棚改并没有一个统一明确的标准，除城市棚户区、国有工矿、国有林区和国有垦区外，大部分地区都将城中村改造、旧城改造、危房改造等纳入城市棚户区改造范围。 不同地区对棚改的标准不同，也成为了目前三四线城市棚改分化的一个重要因素。一般北部省市的棚改集中在对城市棚户区进行改造，也包含危房改造，这些地区的棚改会更深入下沉到乡、县，改造数量也极具规模，如山东、河南、河北等。部分中西部地区如贵州、湖北等省份，其早期的城市棚改工作已基本结束，今后剩余基数较大的为工矿区、林区和垦区改造。而经济较为发达的东南沿海省市如广东、浙江等，更多的是进行城中村及危房改造，完善城市功能，优化产业结构。

[摘要] 近期，房地产调控政策又达到了一个新的阶段！ 一方面继续抑制非理性需求，另一方面重点调供给。 短期抑制非理性需求：中央明确表态调控不放松，各地调控政策密集出台，政策频次仍然较高。 中长期调供给：各层级政策开始重视解决供需错配问题，扩大“有效供给”。

[摘要] 后期住房的供应将更具前瞻性，政府平衡供需的能力会进一步提高 调整住房和用地供应结构是对实施住房发展规划要求的回应，将构成未来几年房地产市场供给侧的格局 未来两到三年整个房地产行业的资金端将持续从紧，而且此前虽有政策但执行不到位的问题将逐步解决 地方政府面对考核和问责的压力，不折不扣地实现调控目标是最好的选择