[摘要] 市场需求：7月各梯队城市新房成交量环比下降。 销售情况：7月龙头房企业绩环比下降。 拿地情况：7月品牌房企拿地较上月增加。 融资情况：7月房企融资规模较上月增加。

[摘要] 1.改革房地产开发融资方式，支持房企缓缴土地出让金。 2.并购热度回落，万科出售上海南翔印象城MEGA股权。 3.中金资本、招商平安资管有意参与金科重整，信达地产联合中国信达纾困深圳城更项目。

[摘要] 重点监测企业共拿地17宗，总出让金192.62亿元。 品牌房企共融资10笔，融资金额为80.27亿元。

[摘要] 房地产基金监管政策：不动产私募基金投资范围放宽至存量商品住宅； 公募REITs：保租房、仓储物流、产业园区、消费基础设施、养老设施均已纳入公募REITs试点； 随着房地产开发融资方式和商品房预售制度改革、行业专业化程度加深，房地产基金或将迎来新的发展机遇。

[摘要] 重点监测企业共拿地32宗，总出让金205.69亿元。 品牌房企共融资10笔，融资金额为109.92亿元。

[摘要] 当月要点： 1、重点房企拿地总额同比降幅扩大 2、二十届三中全会《决定》发布，新增城镇建设用地指标或将向人口增加地区倾斜 3、从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国

[摘要] 经营动态：房企6月销售业绩环比增长，中海月销466.77亿夺冠 融资投资：房企非银融资以公司债、中期票据为主，收并购活动持续 土地储备：房企拿地城市集中在北京、成都、杭州、合肥等城市 重大事项：华夏幸福签约廊坊控股，拟在廊坊市域内开展全方位合作

[摘要] 1、业绩：TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%, 累计同比降幅连续五个月收窄。 2、7月热销项目特点：配套好、性价比高、产品好。 3、展望：地方政府将获得更多调控自主权，因城施策推动房地产市场尽快企稳，房企重点关注去库存。

[摘要] 重点监测企业共拿地24宗，总出让金225.31亿元。 品牌房企共融资14笔，融资金额为160.21亿元。

[摘要] 重点监测企业共拿地21宗，总出让金167.91亿元。 品牌房企共融资17笔，融资金额为347.31亿元。