[摘要] 中国房地产企业监测报告（2022年10月） ? 市场需求： 10月楼市成交量同比下降，环比下降。 ? 销售情况：六成龙头房企业绩环比上升。 ? 拿地情况：十月品牌房企拿地脚步减慢。 ? 融资情况： 10月房企融资规模缩减，债券占据主流。

[摘要]  上周重点监测企业共拿地10宗，总出让金105.89亿元，拿地金额较前一周下降。上周拿地企业主要有石榴置业和扬子国资。 上周品牌房企共融资16笔，融资额为144.42亿元，较上周有大幅上升。

[摘要] ●融资概况：融资同比上升较快，海外债再次无新发行。 ●融资结构：央国企发行占比大幅提升，商业抵押证券成为ABS主力。 ●融资利率：平均利率同比下降。 ●企业融资动态：招商蛇口发行额度最高，保利融资成本最低。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地49宗，总出让金320.79，拿地金额较前一周下降。11月1日，西安市有一宗地入市竞拍，最终由陕西交通以25.82亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有苏州高新，黑牡丹，联投集团，葛洲坝和路劲基业。 上周品牌房企共融资7笔，融资额为62.16亿元。

[摘要] 房企热点追踪202210期

[摘要] 2022年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜

[摘要] 经营动态：房企9月销售业绩同比持续下降，保利月销384.0亿夺冠 融资投资：房企非银融资类型以公司债、中期票据为主，收并购活动持续 土地储备：房企拿地城市集中在苏州、温州、成都、徐州、湖州等城市 重大事项：国泰君安与深业集团达成战略合作 携手服务粤港澳大湾区建设

[摘要] 当月要点： 1、拿地同比下降50.2%，降幅连续五个月收窄 2、央国企拿地渐显乏力，城投托底拿地受限

[摘要] 上周重点监测房企共拿地42宗，总出让金432.44，拿地金额较前一周上升。10月25日，成都市有一宗地入市竞拍，最终由保利发展以28.24亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有龙湖集团，兴城人居，朗诗地产，葛洲坝和中国铁建。 上周品牌房企共融资15笔，融资额为212.51亿元。

[摘要] 根据公开信息，2022年9月，有19家城投公司商票逾期，其中10家公司为新增，占比超过一半，越来越多的城投商票违约需要警惕。主要原因是：土地市场低迷地方财政吃紧，过度举债，融资受阻。房地产市场深度调整，城投托底土地市场，城投拿地项目入市率较低，未来城投托底拿地将受限。