[摘要] 经营动态：房企1月销售业绩出现同比下降，保利发展月销203.2亿夺冠 融资投资：房企非银融资以公司债为主，收并购活动持续 土地储备：房企拿地城市集中在杭州、成都、佛山、珠海、绍兴等城市 重大事项：中建六局、中建丝路与苏富比国际地产(韩国)有限公司和LINE集团签署四方战略合作协议

[摘要] ? 市场需求：1 月一二三线楼市成交量环比下降。 ? 销售情况：九成的龙头房企业绩成环比下降。 ? 拿地情况：1 月品牌房企拿地下降。 ? 融资情况：1 月房企融资规模较上月下降。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地 5 宗，总出让金 20.83 亿元。 上周品牌房企共融资 4 笔，融资金额为 45.7 亿元。

[摘要] 本期要点 ●融资政策：金融监管部门再出台融资支持性政策，“白名单”快速落地 ●融资概况：1月融资规模同环比小幅上升 ●融资结构：信用债发行量大增，ABS发行量下降 ●融资利率：债券融资利率同环比下降 ●企业发行动态：保利发展发行额度最高，苏高新成本最低

[摘要] 上周重点监测企业共拿地 12 宗，总出让金 143.60 亿元。 上周品牌房企共融资 7 笔，融资金额为 62.12 亿元。

[摘要] 1、TOP100房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，降幅较去年同期扩大1.6个百分点 2、多地楼市实施“返乡置业”优惠活动，房企发力春节营销 3、展望：各地政策加速落位，春节假期后市场或有回升

[摘要] 上周重点监测企业共拿地10宗，总出让金95.73亿元。 上周品牌房企共融资8笔，融资金额为168.05亿元。

[摘要] 摘要：2022年，房地产行业经历深度调整，全国商品房销售金额同比大幅下滑，各地房价持续承压。为推动行业健康发展，中央和地方政府从供需两端出台多项政策，改善房地产企业流动性、支持合理购房需求、稳定市场预期。2022年，万科销售额为4170亿元，同比减少33.58%；归母净利润回升，负债进一步下降；投资量入为出，持续聚焦高能级城市；积极开展多元业务，物业板块成功上市。

[摘要] 1.落实“金融16条”，支持民营房企融资。 2.并购交易年底翘尾，房企出售项目换取资金。 3. AMC以集团、项目、增信三种方式参与并购及纾困，其中以项目层面居多。 4.继续支持民营房企融资，房企出售项目仍将持续。

[摘要] 一、融资分析：融资规模同环比下降，融资成本同环比上升 二、TOP50监测：26家企业销售额超百亿，拿地降幅大幅收窄 三、地王分析：本月高价地苏州金额较高 四、资本市场：3月进入新一轮偿债高峰，万科启动股权融资 五、专题研究：商业地产领域不动产私募基金正式落地