[摘要] 当下看销售，未来看土地；一孔窥豹，拿地有道

[摘要] 房企销售业绩TOP100门槛75亿，碧桂园以破3000亿元。

[摘要] 2017年房地产市场成交规模再创历史新高，房地产上市公司借势实现“增收又增利”。但2018年以来，房地产政策调控不放松，融资持续收紧，似乎地产股本年度的行情已经在第一季度走完。地产股下一波行情在哪里？中国房地产上市公司TOP10研究自2003年以来已连续进行了十六年，保持对房地产上市公司的长期密切跟踪，我们通过对162家房地产上市公司的深入挖掘，告诉你2018年地产股的投资主线。

[摘要] “2017中国房地产上市公司TOP10研究”的对象主要包括125家沪深上市房地产公司和52家大陆在港上市房地产公司。研究结果显示：2016年，宽松的政策环境下热点城市量价齐升，房地产上市公司紧抓市场机遇快速发展，经营业绩、盈利能力、资金状况、财富创造能力等基本面均有靓丽表现，投资价值彰显；而随着万科股权事件的影响发酵，资本市场对房地产上市公司的价值投资中枢由短期向长期转移。2016年四季度到2017年以来，房地产进入深度调整期，需求端、资金端承压导致行业投资风险加大，未来依托业绩增长、收并购、转型、政策红利的房地产上市公司将更具投资价值。

[摘要] 2016年中国房地产市场在前松后紧的政策影响下呈现出前高后低的发展态势，全国商品房成交量价均创历史新高。优秀的百亿房企凭借精准的市场驾驭能力牢牢把握上涨行情，一方面抓住重点一二线主流市场的发展机会，因城施策把握市场有效需求，顺势而上开展全国联动促销，销售业绩实现快速增长；另一方面紧抓并购、融资窗口期充盈粮仓、资金仓，抢占未来发展高地；同时深度挖掘房地产细分市场增量与存量蓝海，率先铺垫长期发展路径。百亿房企也在高歌猛进中迎来了跨越式的扩容。

[摘要] 2015年，中国房地产市场在“促销费、去库存”的总基调中显著回暖，供需两端宽松政策频出促进市场“低开高走”，量价稳步回升，市场库存压力得到结构性缓解，全国商品房销售额创历史新高，同比增幅近16%，销售均价同比增幅为7%。与此同时，优秀的百亿企业充分发挥了市场主体的引导作用，紧跟政策东风，通过调整产品结构、营销策略实现快速去化，迎来了良好的发展机遇；同时，百亿房企积极把握持续低利率环境带来的市场机会，促进销售业绩大幅提升，同时创新求变、主动转型，在波澜壮阔中迎来百亿阵容的加速扩大。

[摘要] 2014年，伴随中国经济从高速增长转向中高速增长的“新常态”，房地产市场持续调整，前三季度市场量价齐跌，受限购限贷政策放松、公积金贷款政策放宽及央行降息等一系列政策刺激影响，四季度逐渐显现翘尾态势。全国商品房销售额全年同比降幅近8%，销售均价同比跌幅近5%。优秀的百亿房企凭借更加灵活的适应能力和更高的抗风险能力，在急转直下的市场环境中经受住了来自政策、去化、资金等各方面的多重考验，整体展现出“千磨万击还坚劲，任尔东西南北风”的领军风范，不仅实现了业绩的逆势增长，而且阵容继续扩大，引领行业在变化的市场中锐意前行。

[摘要] “2016中国房地产上市公司TOP10研究”的研究对象主要包括137家沪深上市房地产公司和52家大陆在港上市房地产公司。研究结果显示：2015年，供需两端宽松政策频出，区域市场显著回暖，在“去库存”的大趋势下，房地产上市公司抓住结构性机遇，快速调整产品结构、市场布局，业绩再创新高；同时，上市房企积极把握国内融资环境持续改善的利好，进一步优化资本结构实现企业价值的最大化，并逐步加强市值管理、保持均衡合理的股权结构，降低企业经营风险。进入2016年，优秀的房地产上市公司一方面借助房地产市场“小阳春”行情快速提升经营业绩，另一方面加速资本化运营持续扩大企业规模、提升企业价值，获得了资本市场的广泛关注。

[摘要] “2015中国房地产上市公司TOP10研究”的研究对象主要包括137家沪深上市房地产公司和48家大陆在港上市房地产公司。研究结果显示：2014年，国内房地产市场处在深度调整期，收到市场需求增速放缓、成本费用占比提高的负面影响，房地产上市公司的经营业绩增幅出现回落、财务创造能力面临挑战、负债压力有所增加，但是，优秀房地产上市公司通过合理调整经营节奏、优化产品结构、创新营销策略，仍取得了较好的经营业绩；2015年以来，资本市场呈现出超预期持续宽松，房地产上市公司流动性有所改善，同时，随着市场化改革向更深层次推进、各项支持政策逐步落实，市场购买需求不断得以激发，经营稳健、盈利能力突出的房地产上市公司将受到资本市场投资者的广泛青睐。

[摘要] “2014中国房地产上市公司TOP10研究”的研究对象主要包括135家沪深上市房地产公司和45家大陆在港上市房地产公司。研究结果显示：2013年，在房地产市场全面回暖的背景下，房地产上市公司精准把握市场脉搏，经营业绩实现了稳步增长；但在激烈的市场竞争中，由于规模效应、管控水平、运营效率的差异导致上市公司在盈利表现、财务创造力和财务稳健性等方面的分化日益加剧；2014年一季度，受部分区域市场调整影响，房地产上市公司的业绩趋于波动，在资本市场的表现亦显疲弱，但受新型城镇化稳步推进、区域发展规划密集出台及市场化改革等诸多因素影响，部分具备类似题材概念的房地产上市公司收到广泛关注，投资价值凸显。