[摘要] 2018年1-9月，碧桂园、恒大、万科等20家房企销售业绩同比增长率均值为51.2%，虽实现了销售规模的稳定增长，但是随着对于未来市场走向趋势的各种预测兜头袭来，房企动作频频，如部分房企开始裁人、行业大佬万科也喊出了“活下去”的口号。2018年第四个季度已然来临，10月也已感受到些许寒意，那接下来的房地产市场的走势如何？房企又将如何在未来的市场竞争中脱颖而出呢？不仅活下去，还要活得更好呢？欲知各大房企的市场预判和战略调整，且看本文为你分解。

[摘要] 2018年房地产市场调控逐步深化，房企间的竞争态势越发激烈，拿地竞争成为房企间竞争主战场；同时融资政策的收紧，使得房企拿地资金锐减。在这种行业背景与资金受限的情况下，房企的拿地情况到底会发生什么变化呢？本文以中国指数研究院九月份房企销售Top100排行榜上的房企作为研究样本，通过中指数据库整理了房企2018年1-9月招拍挂住宅拿地面积数据及关联数据进行分析。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地13宗，总出让金约183.33亿元，总出让金较前一周有所下滑。10月16日，苏州市国土资源局以拍卖的方式出让2宗国有建设用地的使用权，其中苏地2018-WG-27号地块由苏高新以底价38.79亿元竞得，折合楼面价18000元/平方米，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有明发集团、万科、金融街、苏州高新、大连万达、龙光地产、保利中交联合体、华润置地、金茂联合体、金隅股份、华夏幸福、新城控股等。 上周品牌房企共融资22笔，融资额为241.59亿元。

[摘要] 企业：金九龙头房企业绩均上扬，拿地出让金降超3成 销售情况：9月龙头房企业绩环比上升超25%，恒大集团居榜首 拿地情况：龙头房企出让金环比降超3成，中国恒大摘得26宗地 融资情况：房企融资金额环比下降近3成，发行公司债占比减小

[摘要] 经营动态：房企9月销售业绩稳定增长 恒大月销630.1亿 融资投资：房企融资类型以公司债券为主，华夏幸福与万科合作河北多宗项目 土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中在上海、郑州、广州、深圳等城市 重大事项：华润置地联合世博及中国人寿设立基金，保利正式更名“保利发展”

[摘要] 上周重点监测房企共拿地21宗，总出让金约247.63亿元，总出让金较节前一周有所下滑。10月11日，长沙市岳麓区一宗商住地块以底价38.86亿元由长沙龙湖房地产开发有限公司、长沙梅溪湖金晟置业有限公司及长沙先导恒伟房地产开发有限公司三家企业联合竞得，楼面价6500元/平方米，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有建发房产、越秀地产、城投控股、华侨城、北京城建、天地源、中海联合体、绿地控股、祥生地产集团、融创中国和天地源等。 上周品牌房企共融资7笔，融资额为224.48亿元。

[摘要] 2017 年末，中央经济工作会议明确指出：“中国特色社会主义进入新时代，我国经济发展也进入新时代，基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段”。随着“房住不炒”政策的不断深入，住宅逐步回归居住属性，品质成为房地产行业的核心价值取向，服务的重要性更加凸显，房地产服务业迎来全新的发展机遇。以房地产销售服务和物业服务为主的优秀品牌企业深化服务理念，不断满足人民日益增长的美好生活需要，借助移动互联网、人工智能等新技术、新理念，持续提升企业服务水平，优化客户体验；同时，房地产服务品牌企业积极进行业务创新，拓展服务边界，丰富品牌内涵，成为房地产行业一支发展迅猛的生力军。为此，研究组选取房地产销售服务和物业服务企业作为重点研究对象，客观量化行业中优秀企业的品牌价值，挖掘企业品牌内涵，促进行业服务质量和品牌形象的提升。

[摘要] 经营动态： 房企 8 月销售业绩稳定增长， 融创月销售额达 403.2 亿元 融资投资： 房企融资类型以公司债券为主， 融创接盘乐视系核心资产 土地储备： 房企积极拿地， 拿地城市集中在上海、 惠州、 合肥、太原等城市 重大事项： 绿地酒店集团签约海外项目， 远洋拓展海外养老项目

[摘要] 9月，恰逢中秋佳节，各品牌房企举办中秋活动，进一步增进业主之间的情感；同时，房企与有关部门合作，在贫困偏远地区捐资助学，进行公益活动。品牌故事中，企业通过原创漫画宣传企业文化。保利地产更名为“保利发展控股”引发业界的高度关注。

[摘要] 伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下，中国指数研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。