[摘要] “2019中国房地产上市公司TOP10研究”的研究对象主要包括104家沪深上市房地产公司和69家大陆在港上市房地产公司。研究结果显示：2018年，在“房住不炒”理念持续深入和政策调控持续收紧的影响下，全国商品房成交规模再创新高，但销售及销售均价增速均放缓，房地产上市公司在行业调整期中把握城镇化及城市发展结构性机遇，延续“增收又增利”态势，但在盈利能力、财富创造力和财务稳健性等方面分化继续加深。2019年以来，调控政策转向“以稳为主，一城一策”，房地产市场保持稳定预期，同时企业融资状况有所改善，资金压力有所缓解，高盈利、高潜力、政策红利加持的房地产上市公司越发引起资本市场的关注，房地产行业价值投资进入新阶段。

[摘要] 股市在经历2018年的寒冬后，终于迎来2019年第一季度的融冰，大盘持续回暖升温。伴随着中央及地方两会房地产市场调控基调“以稳为主，一城一策”的确定，大部分地区并无新增或升级原有调控政策，同时信贷环境改善、融资压力降低、房企陆续披露2018年的优秀业绩等利好消息的不断推出，优质地产股受到追捧，股价持续上涨，市值不断增长。在此背景下，中指研究院对上市房企市值及涨跌情况进行研究，关注房企在资本市场的最新动态与热点，为投资者找出具有投资价值的房地产公司提供参考。

[摘要] 当前，随着我国产业转型升级步伐的加快，创新驱动持续引领产业发展，新产业、新业态、新模式不断催生，产业结构不断得到优化。此外，随着《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》、《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》以及《2019年新型城镇化建设重点任务》等一系列政策文件的发布，都市圈建设不断推进，城市群作用日渐突出，区域间壁垒正逐步打破。产业新城作为承接产业转型升级和新型城镇化的重要载体，在未来中国经济和社会发展中的作用将进一步凸显。

[摘要] 企业：银四龙头房企重燃拿地热情，融资、销售环比下滑 销售情况：4月龙头房企表现各异，销售额环比稍有下滑 拿地情况：重点房企重燃拿地热情，规模显著回升 融资情况：房企融资总额环比下滑，票据成主流融资方式

[摘要] 上周重点监测房企共拿地36宗，总出让金约530.11亿元，拿地金额较前一周继续上升。5月17日，杭州市公共资源交易中心成功出让地块编号为杭政储出[2019]31号的文晖单元XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07地块，嘉里建设以68.14亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有宝龙地产、新城发展控股、国贸融创联合体、建发房产、荣安地产、阳光城联合体、世茂房地产、新希望地产、碧桂园、荣盛发展、正荣地产、龙光地产、蓝光发展、华夏幸福、禹洲地产、龙湖集团、旭辉金科联合体、绿地控股、嘉里建设、电建地产、绿城联合体、北大资源、越秀地产、阳光城鑫苑联合体等。上周品牌房企共融资2笔，融资额为70亿元。

[摘要] 研究组对104家沪深和69家大陆在港上市房企2018年的净利润、净利润率、净资产收益率等指标进行对比分析，挖掘最具盈利能力的优秀房企。

[摘要] 上周，代表房企中有18家房企公布4月份销售业绩，均实现同比增长，其中万科以601.7亿元的销售额暂居榜首。上周，房企融资类型以公司债券为主，部分企业通过银行贷款等方式获取资金。其中，富力地产发行发行2019年第一期公司债券，发行规模19.8亿元；房企积极拿地，拿地城市主要集中在重庆、上海、杭州等城市，其中，中铁建以28.6亿元摘得重庆大渡口商住地。

[摘要] 4月，柳絮漫飞，春风化雨，品牌房企积极开展合作互联战略活动，为新一年的发展布局奠定基础；同时，品牌房企深入基层开展活动，进行马拉松、安全培训、组织业主春游、献爱心公益活动等，积极履行企业责任，展现企业价值。此外，当代置业倍格生态新三板敲钟，成为本月最聚焦的关注点。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地52宗，总出让金约483.29亿元，较前一周上升。5月9日，杭州市规划和自然资源局萧山分局成功出让地块编号为萧政储出(2019)16号的杭州萧山经济技术开发区新街区块，保利地产以38.61亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有融信中国、龙光地产、碧桂园、保利地产、路劲基建、荣盛发展、中南建设、融创联合体、中交地产、金地集团、云南俊发、中骏集团、中国铁建、中国奥园、融侨集团、首开股份、旭辉集团、阳光城集团、华润置地、阳光100中国、新城发展控股、莱茵体育、宝龙地产、绿地联合体、敏捷地产和宋都股份等。上周品牌房企共融资8笔，融资额约为81.84亿元。

[摘要] 2019年1季度，房地产市场和企业的融资状况如何？2季度房企又应该采取什么样的融资手段和策略呢？《2019年1季度融资盘点》从宏观到微观为您提供一些参考意见。