[摘要] 经营动态：房企年底业绩冲刺，碧桂园10月销售额破566亿 融资投资：房企融资类型以公司债、中期票据为主，通过收并购获取土地 土地储备：房企积极拿地补仓，主要集中在北京、浙江、成都、珠海等城市 重大事项：绿地签约西安投资1000亿，雅居乐签威海500亿造体育产业小镇

[摘要] 企业：10月房企业绩表现平稳，拿地积极融资缩水 市场需求：楼市“银十”不再，各线城市成交下滑 销售情况：10月房企销售额环比微升，碧桂园仍居榜首 拿地情况：房企10月拿地显著增加，拿地金额环比上升超三成 融资情况：房企融资规模缩水近三成，银行信用成主流融资方式

[摘要] 上周重点监测房企共拿地29宗，出让金约374.1亿元。11月7日，绿城以86亿+自持20%摘北京石景山五里坨大体量宅地，为上周单幅地块总价之首。11月9日，华远地产以20.6亿元竞得巴南区李家沱组团G分区1宗地，首入重庆。上周拿地的品牌房企还有中铁置业、保利地产、时代地产、首开保利联合体、金科股份、万科、路劲基建、黑牡丹、碧桂园、中梁地产、中国恒大、龙湖地产、中国武夷、万科+云南城投联合体、华侨城、雅居乐、星河湾和奥园地产等。 上周品牌房企共融资15笔，融资额为425.64亿元。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地68宗，出让金约721.69亿元。中国恒大拿地19宗，拿地金额31.55亿元，新增建面179.16万㎡，地块分别位于南通10宗，苏州6宗，阜阳、天津、徐州各1宗。碧桂园拿地8宗，新增建面122.15万㎡，拿地金额143.34亿元。11月3日，中铁置业+北京建工联合体以53.55亿竞得北京市海淀区"海淀北部地区整体开发”西北旺镇亮甲店村HD00-0404-6005、6006地块R2二类居住用地，为上周单幅地块总价之首。上周拿地的品牌房企还有美的地产、建发房地产、越秀地产、时代地产、金地集团、中海地产、龙湖地产、中粮天恒旭辉联合体、绿城中国、宋都股份、中国金茂、朗诗地产、中冶置业、保利地产、华夏幸福、万科、华远地产、祥生地产集团、天健集团、中国武夷、陆家嘴、张江高科、天恒+旭辉+首开+房地联合体、华鸿温州时代联合体和龙光地产等。 上周品牌房企共融资10笔，融资额为224.32亿元。

[摘要] 经营动态：房企“金九”业绩表现乐观，碧桂园9月销售额475亿 融资投资：房企以公司债、银行贷款等补充资金，通过收并购获取土地 土地储备：房企积极拿地补仓，主要集中在北京、福州、佛山、南京等城市 重大事项：碧桂园320亿建大数据运营中心，华润置地56亿建奥体中心

[摘要] 上周重点监测房企共拿地38宗，出让金约417.96亿元。万科拿地5宗，拿地金额42.84亿元，分别位于南通、佛山、苏州、东莞和福州。10月24日，恒大福建龙岩连得三地，10月25日，恒大与新合鑫合营公司揽郑州高新区三宗地，总拿地金额23.02亿。10月25日，南京G51地块在经过上百轮竞价后，由上海建工房产有限公司（中海）竞得，地块成交总价49.1亿元，楼面价17932.48元/平方米，为上周单幅地块总价之首。上周拿地的品牌房企还有碧桂园、美的地产、鲁商置业、栖霞建设、金地弘阳联合体、中国铁建、中交地产、保利地产、保利首开金地联合体、中南建设、金科股份、龙湖地产、金辉集团、禹洲地产、迪马股份和华润置地等。 上周品牌房企共融资15笔，融资额为421.82亿元。

[摘要] 10月18日，十九大正式召开，会上两次提及“房子是用来住的、不是用来炒的”，并获得阵阵掌声。在“房住不炒”的基调下，房企在未来的开发过程中，应积极回应居民自住需求，提高居住产品的品质感、生态性，未来关注品质的房企将更具发展潜力。作为中国房地产一股重要的力量，浙系房企一向以品质著称，不管绿城、滨江，还是祥生，在品质方面的做法都值得我们学习和借鉴。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地47宗，出让金约303.81亿元。本周万科拿地5宗，拿地金额68.3亿元；碧桂园单独拿地5宗，拿地金额12.15亿元，联合中南建设以14.27亿竞得南通1宗宅地。10月16日，中国恒大14.44亿徐州贾汪揽12地块，总面积104.52万平。10月20日，绿城于宁波鄞州土拍中以楼面价13663.41元/平方米、配建保障性住房面积2.28万平方米拿下邱隘镇南区核心区地块，总价达44.69亿元，为上周单幅地块总价之首。上周拿地的品牌房企还有正荣集团、金隅股份、合景泰富、新华联、迪马股份、蓝光发展、金辉集团、中海地产、龙光地产、新城发展、时代地产、宝龙地产、美的地产、保利地产和新世界发展等。 上周品牌房企共融资15笔，融资额为369.23亿元。

[摘要] 经营动态： 房企“金九”业绩表现乐观，碧桂园 9 月销售额 475 亿 融资投资： 房企以公司债、中期票据等方式获取资金， 通过收并购进行拓展 土地储备： 房企积极拿地补仓， 主要集中在北京、 福州、 佛山、绍兴等城市 重大事项： 万科成都投 2000 亿建产业新城，绿地设立康养产业集团

[摘要] 9月房企业绩明显回升，拿地融资同步回暖