[摘要] 经营动态：房企12月销售业绩环比有所回暖，万科月销635.6亿夺冠 融资投资：房企融资类型以中期票据为主，部分以收并购获取投资机会 土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中宁波、嘉兴、惠州、台州等城市 重大事项：中国华融向国新资本转让华融证券71.99%股权，对价109.34亿元

[摘要] 上周重点监测房企共拿地2宗，总出让金约17.09亿元，拿地金额较前一周下降。1月25日，嘉兴市有一宗地入市竞拍，最终由华润置地以17.08亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有苏州高新。 上周品牌房企共融资21笔，融资额为307.18亿元。

[摘要] 在新发展形势下，中指研究院认为很有必要梳理房企最新的多元化发展情况以及战略趋势变化，为房企未来的模式探索与业务选择提供建议。中指研究院选取50家标杆房企，从企业战略方向、多元化业务经营情况等角度出发，分析近年来房企多元化发展的趋势。

[摘要] 2021年下半年房企频发海外债违约，引发广泛关注。近几年海外债快速增长，现在成为房企达摩克利斯之剑。房企海外债违约，主要原因在于企业面临销售和融资的双重困难，出现流动性问题。2022年海外债到期高峰即将到来，房企将迎大考。

[摘要] 2021年“房住不炒”政策延续，加之“三道红线”等金融监管及供地“两集中”政策实施，房地产行业加速洗牌，房企面临内部资金和外部竞争等压力，房地产行业进入调整期。我们对2021年行业收并购规模、企业特征及标的进行梳理，研究收并购的趋势与规律，并对行业发展进行预判，以期为企业提供决策参考。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地7宗，总出让金约104.67亿元，拿地金额较前一周上升。1月18日，宁波市有一宗地入市竞拍，最终由滨江集团以12.97亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有建发地产，华润置地，新希望地产和中信股份。 上周品牌房企共融资14笔，融资额为209.5亿元。

[摘要] 【本月导读】  市场需求：12月楼市成交量同比下降，环比增长 CREIS中指数据显示， 2021年12月，一线城市商品住宅平均成交面积为82.03万㎡，同比下降28.45%，环比增长6.30% ；二线城市商品住宅平均成交面积为86.62万㎡，同比下降20.95%，环比增长27.82%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为34.17万㎡，同比下降38.21%，环比增长13.16%。  销售情况：半数龙头房企业绩环比下降 12月监测的品牌房企销售额整体较上月下降10.01%。环比来看，监测的10家品牌房企销售业绩上涨的占四成，其中龙湖环比增幅明显，为75.85%，万科增幅次之，为47.30%。同比来看， 10家房企销售业绩只有龙湖和碧桂园上涨，为42.72%和76.13%，其中世茂同比降幅较大，为70.08%，富力和绿城降幅均超50%。  拿地情况：十二月品牌房企拿地脚步加快 12月重点监测品牌房企累计新增土地面积203.74万平方米，环比上升565.82%；规划建筑面积为552.65万平方米，环比上升567.69%。拿地成本676.49亿元，环比上升874.49%。本月保利地产土地出让金额最多，拿地15宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为80.17万平方米和232.74万平方米，出让金为310.33亿元；龙湖集团拿地为9宗，土地出让金额位居第二；绿城中国拿地4宗，土地出让金位列第三，拿地企业还有中海3宗，万科和碧桂园各2宗，世茂和金地各一宗。  融资情况：12月房企融资规模扩增，融资担保占据主流 12月重点房企融资总额上升，重点监测房企发生融资56笔，累计融资金额合计1166.17亿元，金额较上月上升125.76%。其中单笔融资不少于20亿元的有9笔，融资单笔最高为509亿元。金额排名第一的融资方式是融资担保，债券占据第二位，银行信用占据第三。12月融资担保为房企主流融资方式，融资36笔，金额432.99亿元，融资额占比约为37.13%。12月7日，绿地控股集团有限公司发布发行公司债券预案公告。根据公告，本次发行的公司债券采用公开发行方式，发行的公司债券规模为不超过人民币509亿元。

[摘要] 经营动态：房企12月销售业绩环比有所回暖，万科月销635.6亿夺冠 融资投资：房企融资类型以中期票据为主，部分以收并购获取投资机会 土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中南通、杭州、上海、东莞等城市 重大事项：北京发布2022年度第一批次商品住宅用地出让公告

[摘要] 上周重点监测房企共拿地3宗，总出让金约16.91亿元，拿地金额较前一周上升。1月12日，南昌市有一宗地入市竞拍，最终由电建地产以12.96亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。 上周品牌房企共融资16笔，融资额为304.22亿元。

[摘要] 2021年，22城集中供地市场表现为前热后冷，除宁波外，其他21个城市年内均已完成本年度集中供地。中指研究院以中指数据CREIS监测数据为基础，对房企在集中供地市场拿地情况进行剖析，洞悉最新的行业变化。