[摘要] 房企热点追踪202210期

[摘要] 经营动态：房企9月销售业绩同比持续下降，保利月销384.0亿夺冠 融资投资：房企非银融资类型以公司债、中期票据为主，收并购活动持续 土地储备：房企拿地城市集中在苏州、温州、成都、徐州、湖州等城市 重大事项：国泰君安与深业集团达成战略合作 携手服务粤港澳大湾区建设

[摘要] 上周重点监测房企共拿地42宗，总出让金432.44，拿地金额较前一周上升。10月25日，成都市有一宗地入市竞拍，最终由保利发展以28.24亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有龙湖集团，兴城人居，朗诗地产，葛洲坝和中国铁建。 上周品牌房企共融资15笔，融资额为212.51亿元。

[摘要] 根据公开信息，2022年9月，有19家城投公司商票逾期，其中10家公司为新增，占比超过一半，越来越多的城投商票违约需要警惕。主要原因是：土地市场低迷地方财政吃紧，过度举债，融资受阻。房地产市场深度调整，城投托底土地市场，城投拿地项目入市率较低，未来城投托底拿地将受限。

[摘要] 2022年9月抵押补充贷款（PSL）净新增1082亿元，这是自2020年初以来央行再度启用PSL工具，此前用于棚改货币化支持工具。PSL重出江湖，目的在于保交付。PSL来源的资金有成本低、期限长、来源稳定等特点，表明了国家对保交付、修复行业的决心，将促进市场预期稳定、信心修复。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地34宗，总出让金164.86亿元，拿地金额较前一周下降。10月19日，南京市有一宗地入市竞拍，最终由伟星房产以23.8亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有中国铁建，深圳控股，得利地产，小商品城和国贸地产。 上周品牌房企共融资7笔，融资额为125.58亿元。

[摘要] 经营动态：房企9月销售业绩同比持续下降，保利月销384.0亿夺冠 融资投资：房企非银融资类型以中期票据、公司债为主，收并购活动持续 土地储备：房企拿地城市集中在广州、南昌、温州、合肥、徐州等城市 重大事项：中电光谷与霸州市签订战略合作协议，将围绕产业规划等开展合作

[摘要] 上周重点监测房企共拿地29宗，总出让金491.59亿元，拿地金额较前一周上升。10月10日，海口市有一宗地入市竞拍，最终由中信股份以187.6亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有中大地产，保利发展和华润置地。 上周品牌房企共融资9笔，融资额为85.76亿元。

[摘要]  市场需求： 9月楼市成交量同比下降，环比增长。 销售情况：半数龙头房企业绩环比上升。 拿地情况：九月品牌房企拿地脚步加快。 融资情况： 9月房企融资规模扩大，融资担保占据主流。

[摘要] 品牌房企9月大事件梳理