[摘要] 保利发展上海：开发规模逆势增长，资管赛道精耕升维，长期主义与城共生

[摘要] 上周重点监测企业共拿地51宗，总出让金393.88亿元，拿地金额较前一周有所上升； 上周品牌房企共融资15笔，融资额为151.59亿元，总金额较上周亦有所上升。

[摘要] 行业供给侧利好尽出，政策体现出“放松—定调—全力支持”三步走；资金用途贯穿“项目—房企—行业”，由表及里满足多方需求；融资渠道“信贷—债券—股权”三箭齐发。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地56宗，总出让金301.26亿元，拿地金额较前一周有所下滑； 上周品牌房企共融资11笔，融资额为135.91亿元，总金额较上周略有下降。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地26宗，总出让金340.67亿元，拿地金额较前一周大涨182%； 上周品牌房企共融资10笔，融资额为141.00亿元，总金额较上周略有下降。

[摘要] 市场需求： 11月楼市成交量同比下降，环比下降； 销售情况：八成成龙头房企业绩环比有较； 拿地情况：十一月品牌房企拿地脚步持续放缓； 融资情况： 11月房企融资规模较上月扩大，债券占据主流。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地 9 宗，总出让金 120.82 亿元，拿地金额较前一周大幅下滑； 上周品牌房企共融资 17 笔，融资额为 146.35 亿元，总金额较上周有所上涨。

[摘要] 2021年以来，外资企业在内地收购房地产资产主要集中于三个领域：以住房租赁、产业园区、商业地产等为主的持有型经营性项目，核心区域的优质土地，大中型房地产企业股票及债券。外资发展策略、当前土地溢价率低、汇率变化、跨周期经营经验等因素，综合促进了外资对内地不动产资产的收并购。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地26宗，总出让金413.01亿元，拿地金额较前一周大幅上升。上周土地出让来源主要集中在北京、杭州、无锡城市集中供地。 上周品牌房企共融资11笔，融资额为126.55亿元，总金额较上周有所减少。

[摘要] 经营动态： 房企 10 月销售业绩同比持续下降，保利月销 430.1 亿夺冠 融资投资： 房企非银融资类型以中期票据、公司债为主，收并购活动持续 土地储备： 房企拿地城市集中在深圳、郑州、无锡、 杭州、北京等城市 重大事项： 金地集团与农行、工行、中行签署合作协议