[摘要] 本周土地市场供求双降，但一二线城市的优质地块仍受房企热捧。本周重点监测房企共拿地13宗，总出让金降至88.76亿元。其中，华润华发联合体斥资70.52亿拿下上海闸北区地块，成交楼面价达34871元/平方米，该地块成为今年上海新地王。另外，3月19日华夏幸福以3.31亿元竞得张家口8宗地块。

[摘要] 市场需求：2月楼市再遇冷，逾九成城市环比下滑 CREIS中指数据显示，2015年2月监测的43个主要城市成交面积环比上月大幅下降44.51%，超9成城市环比下降，同比去年同期下降15.73%。2月楼市遇春节长假，供应减少，成交也延续上月走低趋势。 销售情况：受春节销售低迷影响，十大房企2月份业绩均有所下降 2月由于恰逢春节假期，成交遇冷明显，监测的10家房企2月业绩全部下滑。万科由于上月基数较大，本月销售额在10家房企中降幅最大，环比降幅达63.85%，销售面积亦减少61.43%；其次为世茂，销售额下滑58.9%，销售面积下降58.77%。碧桂园本月表现最为稳定，销售额环比降幅最小，为7.07%。 拿地情况：土地市场整体低迷，房企拿地趋于谨慎 受春节因素影响，2月土地供需均大幅下滑，房企拿地策略趋于谨慎。10家品牌房企2月新增土地面积121.05万平方米，环比下降20.24%；规划建筑面积为304.62万平方米，环比上月减少40.49%。拿地成本90.83亿元，环比上月下降47.42%。本月万科、保利拿地较为积极，均揽地4宗，金地集团虽拿地总数不敌前两者，但拿地成本为本月之最。除上述企业外，中海、富力、恒大、龙湖和碧桂园也有收获，本月绿城和世茂依旧无新增土地储备。 融资情况：春节假期影响，房企融资脚步依旧缓慢 2月由于春节假期影响，房企融资脚步依旧缓慢，但“佳兆业事件”引人关注。本月重点监测房企发生融资18笔，但累计融资金额仅为424亿元，较上月有所下降。其中单笔融资不少于20亿元的有7笔，融资单笔最高为120亿元。2月发行票据为房企融资的主要途径，共融资4笔，合计融资金额约181.64亿元。

[摘要] 传统假期过后，房地产市场逐渐回至正轨，各大房企的拿地热情大幅回升。本周重点监测房企共拿地27宗，总出让金增至117.72亿元。其中，3月9日，云南城投18.25亿获昆明呈贡7宗地，而华夏幸福亦于一周内以5.74亿元共拿下9宗地，两大房企成为本周的大赢家。

[摘要] 尽管春节假期已结束，楼市逐渐回暖，但大型房企少有出手拿地，宅地市场表现冷清。本周重点监测房企共拿地2宗，总出让金仅为6.16亿元。3月3日，恒大地产以3.92亿拿下泸州城西瓦窑坝新瓦房地块，楼面价1920元/平方米；6日，海亮地产以2.24亿元夺成都龙泉驿区大面街道地块，楼面价1775元/平方米，溢价率26.79%。

[摘要] 商品房成交大幅回落，品牌房企市场份额稳步提升。2月，受春节影响，商品房市场进入传统销售淡季，销售总额为52.66亿元，环比下降38.8%。重点监测的30家品牌房企共实现销售金额28.28亿元，环比下降32.9%，同比去年同期降幅为9.5%；30家品牌房企市场份额为53.69%，较1月份扩大4.7个百分点。整体看来，商品房市场在进入一季度传统销售淡季后，成交表现明显趋冷，品牌房企销售业绩同环比亦有不同程度回落，但市场份额进一步提升，市场稳定性及竞争优势凸显。

[摘要] 在重点监测的27家百亿房企中，9家企业全年销售额实现同比正增长，其中华润、首创得益于2014年末项目在2015年初的结转，销售额增长率超过100%，融创、绿城、远洋、新城控股同比增幅均超过30%。

[摘要] 受假期影响，本周土地市场交易仍十分冷清，监测企业拿地积极性持续走低。本周重点监测房企共拿地2宗，总出让金降至16.87亿元。其中，海尔地产以底价12.48亿摘得古田二路P（2015）012号地块，楼面地价4287元/平方米；同日，恒大集团以4.39亿元夺得泉州桥南片区地块，楼面价3259元/平方米，溢价率39.4%。

[摘要] 本周恰逢春节假期，监测企业拿地宗数较上周明显减少，拿地总金额亦有所下降。本周重点监测房企共拿地6宗，较上周减少13宗。总出让金降至34.07亿元。2月16日，万达斥资23.49亿元，摘得无锡5宗地块。本周监测的拿地企业有万达、恒大地产等。 本周品牌房企有1笔融资动作，较上周减少4笔，总融资额为6.1亿元。

[摘要] 2014年最后一轮的年终抢收过后，年初市场出现季节性遇冷，部分房企2015年首月的业绩并未出现开门红。本月重点监测的10家品牌房企中销售金额环比下降的有8家，9家销售面积亦环比下降。

[摘要] 2015年1月，受春节季节性因素和多数房地产企业推盘意愿降低的影响，1月销售额同比、环比均有不同程度的下降，但也有部分房地产企业凭借一定的推盘数量以及2014年底已认购待签约楼盘释放等因素，销售业绩逆势上涨。